Цель и правила оформления согласия собственника на регистрацию

В случае регистрации в чьей-либо квартире в большинстве случаев для регистрации по месту жительства требуется письменное согласие собственника. Однако домовладельцы и другие заинтересованные стороны могут не полностью знать, нужно ли собственнику лично присутствовать в регистрирующих органах или может ли кто-то быть уполномочен представлять его позицию. Также их интересует, в какой форме писать согласие и нужно ли получать разрешение на регистрацию ребенка. И самое главное, приведет ли это к отчуждению имущества закрепленными лицами.

Назначение и правила оформления согласия собственника на регистрацию

Понятие регистрации по месту жительства

Регистрация по месту жительства или, как в народе ее называют, постоянная регистрация — это форма регистрации миграции граждан России и гостей страны, позволяющая им осуществлять определенный круг гражданских прав.

Обязанность регистрации миграции возложена на граждан рядом законодательных актов:

  • Жилищный и гражданский кодексы;
  • Федеральный закон № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства и проживания в пределах Российской Федерации»;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2012 г. № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении Правил постановки на учет и исключения граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ..» и другие.
  • В то же время законодательство защищает права собственников жилых помещений. Поэтому, если вы не получили разрешение на регистрацию от собственника, вы не сможете несанкционированно зарегистрироваться в квартире или доме.

    Суть согласия на прописку

    Своей рукописной декларацией и личным присутствием в регистрирующих органах домовладелец подтверждает, что не имеет ничего против регистрации российского или иностранного гражданина в своем жилом помещении. Неважно, связаны ли они. На самом деле даже факт знания не имеет значения.

    Практически во всех случаях необходимо будет получить согласие на регистрацию по месту жительства от собственника квартиры. Об этом говорится в законе, в частности в Административном регламенте МВД РФ по оказанию регистрационных услуг, утвержденном приказом № 984 от 31.12.17.

    В пункте 49 Регламента письменное согласие нанимателя помещения указывается в перечне обязательных документов, представляемых гражданами, желающими зарегистрироваться по определенному адресу.

    Постановление также устанавливает, что необходимо получить разрешение от всех взрослых граждан, проживающих с владельцем. Следовательно, закон дает положительный ответ на вопрос, требуется ли согласие всех зарегистрированных участников.

    Назначение и правила оформления согласия собственника на регистрацию

    Как правильно оформить документ

    Оформление согласия собственника на проживание третьего лица отдельно нормативными актами не регулируется. Однако из-за того, что документ может быть оформлен в любой форме, граждане, которые раньше с ним не встречались, сбиты с толку этой задачей.

    Прежде всего, нужно узнать, какая информация указана. Естественно, что заявление держателя о согласии на регистрацию должно содержать:

  • ваши паспортные данные;
  • адрес постоянного места жительства;
  • информация о человеке, которого вы собираетесь зарегистрировать;
  • утверждение факта регистрации;
  • дата и подпись заявителя с транскрипцией (фамилия и инициалы).
  • Обращение пишется начальнику отдела Миграционного управления МВД РФ, который осуществляет регистрацию по месту нахождения квартиры (дома).

    Обычно типовой пример заполнения заявки на регистрацию собственником висит на информационных стендах в любом месте, где представлены документы на регистрацию. Это выглядит так.

    Назначение и правила оформления согласия собственника на регистрацию

    Заявление должно быть написано от первого лица. В «шапке» документа указаны получатель и заявитель. В тексте должны использоваться фразы «Согласен», «Согласен», «Согласен» и т.п.

    обязательно указать, что недвижимость принадлежит заявителю, и заполнить реквизиты подтверждающих документов.

    Как видите, формат документа прост. Если у вас есть паспорт и титул на квартиру, оформить его несложно.

    В помощь читателям доступна загружаемая форма, подтверждающая согласие владельца на регистрацию.

    Просмотреть документ

    Скачать (DOC, неизвестно)

    Нужно ли заверять у нотариуса

    В большинстве случаев нет необходимости подтверждать согласие владельца на регистрацию, поскольку он:

  • необходимо лично присутствовать при предъявлении документов;
  • составить акт на месте.
  • Однако не все домовладельцы могут лично посетить миграционные органы из-за болезни или физического отсутствия в селе. И тогда заявителю необходимо будет предоставить заверенное согласие на регистрацию по месту жительства. Его оформляют в нотариальной конторе или на дому, например, если домовладелец инвалид.

    Это удобно, потому что документ может быть подготовлен заранее и не привязывает процедуру к дате посещения главного управления МВД. Однако нотариальные услуги стоят денег, поэтому вам нужно определиться, целесообразно ли тратить деньги на заверение документов или иным образом выбрать время и посетить регистрирующий орган.

    Прописка иностранцев по ВНЖ: образец согласия

    Помимо родственников, иностранцы, проживающие в России, имеющие вид на жительство (вид на жительство) или разрешение на временное проживание (РВП), часто хотят прописаться в чьем-то жилье).

    Для иностранца с разрешением на временное проживание достаточно разрешения на временное проживание. В этой ситуации ему потребуется согласие собственника на регистрацию по месту жительства. В случае вида на жительство требуется постоянный вид на жительство, а иностранный мигрант должен получить письменное разрешение от собственника жилой площади для регистрации по месту жительства.

    В обоих случаях алгоритм действий такой же, как у граждан РФ. С точки зрения времени, волеизъявление владельца должно быть действительным в течение всего срока действия вида на жительство.

    Для желающих зарегистрировать у них иностранца прилагаем образец заявления собственника о согласии на регистрацию.

    Назначение и правила оформления согласия собственника на регистрацию

    Если владелец не один

    В некоторых случаях дом, в котором прописан гражданин, принадлежит нескольким людям. Что делать: написать коллективное согласие или оформить документ отдельно на каждого из них? Второй вариант юридически приемлем.

    При регистрации собственника квартиры также возникает вопрос, нужно ли согласие собственника для регистрации второго собственника. Если человек владеет долей в жилище на законных основаниях (унаследовано, куплено, подарено и т.д.), То он имеет полное право зарегистрироваться там без получения дополнительных разрешений от других владельцев доли собственности. Но он единственный. Для регистрации родственников или друзей уже требуется всеобщее одобрение.

    В ситуации с несколькими владельцами также имеет значение способ разделения собственности на доли.

    Если, например, частный дом разделен на части, и каждая из них имеет отдельный вход, согласие совладельцев не требуется для регистрации по месту жительства третьего лица. Аналогичная ситуация и с общей квартирой, потому что каждая комната имеет отдельный вход. И если владелец определенной части решил зарегистрировать кого-то для себя, он не обязан запрашивать разрешение у всех остальных.

    Прописка в помещение, принадлежащее несовершеннолетнему

    Если собственнику жилого помещения еще не исполнилось 14 лет, он считается недееспособным и не может лично подписывать какие-либо документы. А поскольку заявление о согласии на временную регистрацию держателя, помимо окончательной, является правовым актом, оно должно быть составлено от имени официального представителя миноритарного держателя. Это могут быть:

  • родитель
  • смотритель
  • попечитель.
  • При этом приветствуется личное присутствие собственника, даже несовершеннолетнего, в миграционных органах.

    Особенности прописки младенца

    Назначение и правила оформления согласия собственника на регистрацию

    Единственный случай, когда для регистрации не требуется письменного согласия собственника, является регистрация несовершеннолетних — от рождения до 14 лет.

    В этой ситуации актуально только одно правило — один из родителей ребенка уже зарегистрирован по адресу регистрации.

    Алгоритм постановки на постоянный учет

    Процесс регистрации гражданина по месту жительства состоит из нескольких этапов. И получение согласия собственника / домовладельца — лишь одна из них.

    Следовательно, заявитель должен:

  • собрать пакет документов:
  • заграничный пасспорт,
  • документы, подтверждающие причины переезда: договор аренды, выписка из ЕГРН, решение суда и тому подобное;
  • напишите декларацию по форме №6;
  • подать документы в отдел ГУВД МВД по месту предполагаемой регистрации. В этом случае необходимо не только приложить заявление в паспортный стол о согласии на регистрацию собственником, но и обеспечить его присутствие;
  • забрать паспорт за 3 дня.
  • Подтверждение прописки

    Основным документом, с помощью которого можно подтвердить факт регистрации по месту жительства совершеннолетнего гражданина, является паспорт. Соответствующий штамп ставится на соответствующей странице.

    Назначение и правила оформления согласия собственника на регистрацию

    В случаях, когда удостоверение личности отсутствует, например, когда гражданину еще нет 14 лет, справка выдается по форме №. 8.

    Назначение и правила оформления согласия собственника на регистрацию

    Узнайте больше о том, какой вид документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства, можно предъявить.

    Заключение

    Процесс регистрации по месту жительства в чужом жилье довольно трудоемкий. И заявление собственника жилого помещения о постановке на учет гражданина — важный документ в этой ситуации.

    Согласие собственника не подразумевает перехода права собственности: зарегистрированные граждане могут свободно проживать в помещении, но не имеют имущественных прав.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Правосудие в Российской Федерации - юридические проблемы и их решения
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: