Договор займа под залог недвижимости

Форма

Форма договора залога и его условия регулируются ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Закона № 367-ФЗ от 21 декабря 2013 года. По его словам, ДЗ — это договор между банком, выступающим залогодержателем, и заемщиком, которым является залог, в результате которого залогодержатель, приняв имущество в залог, в случае неисполнения заемщиком своих обязательств он получает право вернуть заложенное имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
Гарантия может быть:

Форма ДЗ должна быть в письменной форме и требовать:

1. Посмотреть объект залога, его параметры, условия и время исполнения обязательства, которое гарантируется залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, будут считаться согласованными, если в RS отображается ссылка на основное соглашение об исполнении обязательства. Стороны мирового соглашения могут обсудить в ДЗ условия продажи обремененной недвижимости (по решению суда или путем мирового соглашения).
2. Проводим оценку недвижимости. Если залогом является индивидуальный предприниматель, залогом может служить фьючерсная облигация, в пределах суммы основного договора. При этом оценка заложенного имущества и его параметры могут отображаться любым способом, позволяющим идентифицировать и стоить на дату взыскания.
3. Если иное не предусмотрено законом или основным договором, ДЗ должен быть составлен и нотариально заверен.

Примечание. Игнорирование вышеуказанных пунктов приведет к признанию ДЗ недействительной.

Порядок заключения договора залога недвижимого имущества в 2021 году

ДЗ оформляется при приеме банком недвижимости, являющейся предметом ипотеки по кредиту. Участниками сделки могут быть физические или юридические лица и государство. Кредитором может быть:

В РС требуется просмотреть суть договора, оценку, время исполнения обязательства, описание предмета залога, а также другие условия между договаривающимися сторонами.

Отображение объекта залога в документе можно сделать явным в общем виде (указав название залога). По соглашению сторон проверка достоверности данных об заложенном имуществе и его оценка может осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ДЗ может быть нотариально заверен в соответствии с законодательством РФ или по желанию участников сделки.

При заключении ДЗ необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав института.
2. Меморандум об ассоциации.
3. Свидетельство о государственной регистрации.
4. Свидетельство о регистрации компании в ЕГРПОУ.
5. Справка, подтверждающая полномочия начальника.
6. Протокол высшего отдела о получении кредита и оформлении имущества в залог.
7. Документ об отсутствии налоговой задолженности.
8. Баланс заведения.
9. Пояснение к строке баланса, в которой отображается балансовая цена предмета залога.
10. Справки о том, что прикрепленный актив принадлежит заемщику.
11. Документы, подтверждающие стоимость заложенного имущества на момент покупки.
12. Таможенная декларация (если имущество ввозится на территорию РФ).
13. Выписка из Росреестра.
14. Экспертиза стоимости предмета залога.

Примечание. Банки вправе запросить дополнительные материалы в зависимости от вида залога (земельные участки, автомобили, недостроенные конструкции, переводные векселя и т.д.).

После подписания ДЗ документ необходимо будет зарегистрировать в Росреестре, предоставив согласование с приложенными документами и квитанцию ​​о перечислении госпошлины.

Как составить договор залога недвижимого имущества в 2021 году

Компиляция ДЗ выполняется по стандартному алгоритму:

1. Оформление кредита, после предоставления документов и согласования условий предоставления кредита и т.д.
2. Заполнив ДЗ и подписав его сторонами.
3. Регистрация ДЗ в Росреестре с предоставлением необходимых документов и квитанции об уплате госпошлины.

При регистрации пульта нужно обращать внимание на следующее:

Вы можете более четко узнать состояние пульта, посмотрев видео.

(Видео: «081 Условия договоров залога”)

Содержание договора

Как уже отмечалось выше, ДЗ оформляется письменно. При этом документ в соответствии с положениями статьи 339 ГК РФ должен содержать следующие разделы:
Помещение, в котором необходимо просмотреть название документа, детализацию деталей.

Объект присяги. Здесь указывается размер и время исполнения обязательства по обеспечению залога.

Права и обязанности сторон договора

Ответственность сторон

Процедура урегулирования конфликтов

Процедура разрешения

Срок действия контракта

Юридические адреса и подписи сторон сделки

Существенные условия договора залога недвижимого имущества

В форме основных условий можно выделить следующие: выплаченная сумма, срок исполнения обязательства, название собственности и ее установленная стоимость, ответственность сторон, интересы и любые штрафы за просрочку выполнение обязательств.

Также прописываются условия приема-продажи действующего недвижимого имущества и наложения на него обременений. В некоторых случаях также должна быть указана цель такого соглашения.

Это самые существенные условия, без указания которых договор не будет считаться законным, и по этой причине его невозможно будет зарегистрировать в Росреестре.

Регистрация договора залога недвижимого имущества

Сама процедура предусматривает обязательную регистрацию актов договора сразу после его подписания сторонами. Без регистрации имущество не будет обременено, поэтому собственник после получения денежных средств сможет беспрепятственно сдать его в аренду или провести любую другую сделку со своим участием.

Следовательно, в регистрации договора обычно заинтересован сам кредитор. Регистрирующие органы ставят на акты собственности соответствующую печать, в которой будет указано обременение.

В дальнейшем никакие сделки с объектом недвижимости не будут совершаться на законных основаниях. Это ограничение будет действовать до полного выполнения обязательств.

Если договор заключен с третьим лицом — подробности

Нотариальное заверение договора залога недвижимого имущества

С 2014 года отменена обязательная сертификация этих договоров. Физические лица могут заверить описанный документ и акт приема-передачи у нотариуса по своему желанию. Это действие не придаст соглашению большей юридической силы, но послужит определенной гарантией для обеих сторон.

На практике сертификация требуется редко, потому что для этого нужно платить довольно высокий государственный налог, который рассчитывается как процент от оценочной стоимости объекта недвижимости.

То же правило применяется к юридическим лицам. При желании они могут обратиться в нотариальную контору.

Соглашение о расторжении договора залога недвижимого имущества

Этот договор оформляется на отдельной форме. Согласно нормам гражданского законодательства, расторжение любого договора, в том числе ипотеки, возможно как по обоюдному согласию сторон, так и в случаях, когда один из субъектов существенно нарушает условия основного договора.

Если расторжение является обоюдным желанием сторон, обременение будет снято с объекта недвижимости только после подачи заполненной формы расторжения в органы Росреестра. Все ограничения снимаются в течении 10 дней. Если субъектом выступают юридические лица, срок увеличивается до 30 дней.

Образец договора займа под залог недвижимости

Для того, чтобы органы Росреестра принимали документы на квартиру от сторон и должным образом удостоверяли заключенный ими договор, он не должен содержать структурных или иных ошибок.

Поэтому необходимо ознакомиться с более общей моделью. В настоящее время это можно сделать на различных специализированных ресурсах.

Предмет и стороны договора

Самым существенным условием ДЗ является объект ДЗ, представляющий собой недвижимое имущество, переданное в залог в качестве обеспечения взятого на себя обязательства. Кроме того, согласно п.1 ст. 336 ГК РФ некоторые виды товаров не могут служить гарантией.
Сторонами ДЗ являются залогодержатель и заемщик. При этом залогом может быть не только заемщик, но и третье лицо (п. 1 ст. 335 ГК РФ).

Кроме того, залог обязан подтверждать право собственности на переданное имущество.

Залогодержатель — это сторона, которая принимает имущество в обеспечение выдачи кредита.

Сторонами ДЗ могут быть как физические, так и юридические лица.

Примечание. Инвалиды и граждане с ограниченными возможностями не могут быть участниками ДЗ.

Основные элементы договора залога

Форма RS пишется всегда. При этом нотариальное заверение документа не требуется. Гражданский кодекс РФ не определяет единой модели дистанционного зондирования, однако есть ряд предпосылок к форме и содержанию документа.
К основным элементам дистанционного зондирования относятся:

Предметом договора.

Этот элемент принимает название заложенного имущества, его параметры и другие характеристики, гарантирующие его идентификацию. Также отмечаются имущественные права заемщика с отображением титульных материалов на заложенное имущество.

Контрактное время.

Данная статья отражает период исполнения взятого на себя обязательства, гарантированного заложенным имуществом. Здесь требуется просмотреть конкретное время начала действия дистанционного управления и время окончания полного выполнения взятых на себя обязательств.

Порядок передачи объекта залога.

Посмотрите, как заложенное имущество передается ипотечному кредитору. Для передачи заложенного имущества залогодержателю необходим двусторонний акт приема-передачи.

Чем отличается договор займа недвижимого имущества между физическим и юридическим лицом?

Эти кредитные договоры имеют практически единую форму и содержание.
ДЗ недвижимости между частными лицами

ДЗ недвижимого имущества между юридическими лицами физическими лицами

Договор залога недвижимости между физическими лицами

Этот документ относится к наиболее распространенному и востребованному типу, а также является более эффективным способом обезопасить себя от различных рисков.
ДЗ между частными лицами влечет за собой принятие любой суммы в кредит с гарантией того, что в случае невозврата полученной суммы остаток будет за счет изъятого имущества.

Согласно нормам законодательства РФ ДЗ оформляется только письменно. При этом при регистрации пульта между физическими лицами должны отображаться следующие элементы:

1. Преамбула, в которой указывается:

2. Объект заложенного недвижимого имущества.

3. Оценка заложенного имущества в рублях (цифрами и прописью).

4. Суть обязательства.

5. Содержание и размер кредита.

6. Дата и время исполнения взятого на себя обязательства.

7. Ссылка на документ, по которому заемщик получает ссуду.

Примечание. Если вы проигнорируете любой из пунктов, перечисленных выше, договор не будет иметь юридической силы.

После подписания ДЗ между физическими лицами необходимо отправить документы в Росреестр для регистрации заложенного имущества.

Образец

и чемпион

Договор залога недвижимого имущества в обеспечение договора займа

В основной части документа указаны все существенные и дополнительные условия для заключения договора. При описании сроков оплаты вы должны указать частоту платежей (если таковые имеются), а также дату окончательной выплаты полной суммы. 6 Важно указать, как стороны должны действовать в случае утраты (повреждения) гарантии. Обычно в этом случае Кредитор имеет право потребовать возврата всей суммы кредита.

По поводу исполнения залога необходимо написать, как распределяется сумма, полученная от продажи залога. Если он не покрывает весь долг, предполагается, что заемщик выплатит кредитору недостающую часть средств. Если после выплаты долга остались свободные средства, они должны перейти к прежнему владельцу гарантии.

Поэтому обязательным условием заключения сделки является определение даты передачи объекта договора и отражение этой информации. Как правильно оформить документы Кредитный договор с предоставлением залога — довольно серьезное финансовое событие, поэтому требует максимально точного и скрупулезного оформления различных видов документов: Кредитный договор (в письменной форме в произвольной форме или по образцу кредитора) и залог недвижимого имущества Акт передачи залога залогодержателю и поступления денежных средств или иных материальных ценностей по договору Требуется регистрация Договор залога кредита подлежит обязательной государственной регистрации только в органах исполнительной власти Росреестра только в одном случае. Для этого недвижимость заемщика должна выступать гарантией возврата кредита.

Договор залога недвижимости между юридическими лицами

ДЗ между юридическими лицами, а также между физическими лицами оформляется только в письменной форме. Для заполнения такого документа вам потребуется предоставить материалы, подтверждающие статус юридического лица (свидетельство о регистрации учреждения и др.), А также материалы, принадлежащие заложенному недвижимому имуществу.
Примечание: в ДЗ между юридическими лицами, получившими статус действующего, обязательно нужно прописать в профиле недвижимости статус.

Для придания документу юридической силы и согласования с Росреестром необходимо строго соблюдать все правила заполнения:

1. В преамбуле дистанционного зондирования необходимо отобразить:

1. Кроме того, в документе указывается предмет залога и время, в течение которого необходимо выполнить обязательства, взятые на себя по основному контракту.
2. также необходимо зарегистрироваться:

Недвижимость ДЗ, легализованная между юридическими лицами физическими лицами, требует нотариального заверения и регистрации в Росреестре.

Образец

и чемпион

Договор залога недвижимости

ДОГОВОР Залог на недвижимость (ипотека)

__________________ «___» _____________________ 200___

______________________________________________________________________________, (название юридического лица) в лице ___________________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность)

действующий на основании __________________________________________________, (карточка, положение, доверенность), далее именуемый Залог, и _______________________________________________________, (наименование юридического лица) в лице _________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующего на основании ______________________________________________, (карточка, положение, доверенность), именуемые в дальнейшем залогодержатель, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего Договора является залог недвижимого имущества, принадлежащего Залогу на праве собственности, и право сдачи в аренду относительного земельного участка, на котором находится такое имущество (далее — «Предмет залога»), в залог. 1.2. Предмет обязательства: 1.2.1. Имуществом, находящимся в залоге в праве собственности, является здание площадью ___________ кв.м, по адресу: ___________________________________________, (прописью) под инвентарным номером согласно копии мотивации Территориального управления технической инвентаризации ________________________ от «___» ___________________ ____, оформленного «___» ___________________ ____, являющегося неотъемлемой частью Договора (Приложение № 1). Границы здания, входящего в Обязательственное лицо, устанавливаются в соответствии с копиями планов Территориального управления технической инвентаризации _________________________________________ от «____» _________________________ ____, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение 2). 1.2.2. Право аренды земельного участка площадью ____________ (_____________________________________) кв.м, функционально обеспечивающей находящееся на нем заложенное здание, в соответствии с планом земельного участка, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 3) . 1.3. Право собственности на Залог на имущество, указанное в пп. 1.2.1 настоящего Соглашения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ___________________ от ______ n. ______________ серия ______________, указанная в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___» __ ____, регистрационная запись № _____________ (номер зарегистрированного объекта). 1.4. Право аренды земли, указанной в пп. 1.2.2 Договора, подтвержденного Договором аренды земельного участка №1. ________________ от «___» ___________________ ____, заключенное от _______________ на срок до ____________ и зарегистрированное в реестре _______________ под №. _____ от «___» _______________ ____ 1.5. Инвентарная стоимость указана в подп. 1.2.1 объекта недвижимости составляет __________ рублей, что подтверждается свидетельством № _____ от «__» _____________ ___, выдано территориальным ИТВ ___________.

1.6. Стандартная цена земельного участка, указанного в п. 1.2.2 настоящего Договора, в соответствии с ____________________, составляет ______________________ рублей на день подписания Договора, исходя из ставки налога на имущество ____________________ рублей за гектар. 1.7. Объект обязательства в целом оценивается Сторонами в ___________________________ долларах США, что составляет ____________________ рублей по курсу ЦБ РФ на дату подписания настоящего Договора. 1.8. Последующая передача предмета залога в залог без письменного согласия залогодержателя не допускается. 1.9. Предмет залога остается в пользовании и находится в залоге у Залогодателя.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ВЫПОЛНЕНИЕ которых ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ ГАРАНТИЕЙ

2.1. Предмет залога обеспечивает выполнение обязательств ________________________________, (далее «Заемщик») до ________________________________ по Кредитному договору n. ___________________ от «___» __________________ ____ (далее «Кредитный договор»), которое вступает в силу с момента его подписания и действует до полного погашения суммы кредита и выплаты процентов по нему, обязательств перед ____________________________________ согласно гарантийному договору № ____ от «___» __________________ ____ обязательства по кредитному договору, залог удерживается в первоначальном объеме до полного исполнения гарантированного обязательства. 2.2. ___________________________ предоставляет Заемщику заем в размере ____________________ (_______________________________________________) долларов США сроком на ______ лет. Сумма кредита (прописью) выдается в течение трех банковских дней с даты регистрации настоящего Договора и Договора залога №. ______ от «___» ____________________ ____ в ______________________. 2.3. Процентная ставка по кредиту ____% годовых. 2.4. Повышенная процентная ставка составляет ___% годовых от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. 2.5. Цель кредита: ________________________________.

3. ГАРАНТИИ СТОРОН 3.1. Залогодатель подтверждает и гарантирует, что: 3.1.1. Он действует в соответствии с полномочиями, установленными его учредительными актами. 3.1.2. Является полноправным и законным правообладателем прав на объект залога. До заключения Договора Предмет Залога не отчуждается, не задействован, не оспаривается и не находится под арестом, не обременен правами третьих лиц, права аренды Залога никем не оспариваются, что подтверждается на основании сведений из Единого государственного реестра прав № ___________ от «___» _______________________ ____ г, выданного __________________________________________________________________________________. 3.1.3. Против обременения земельного участка залогом возражений нет, что подтверждается ____________________________. 3.1.4. Объект залога не обладает никаким имуществом, в результате чего проявление может быть утрачено, повреждено или повреждено.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Должник обязан: 4.1.1. Не совершать действий, связанных с прекращением права залога или уменьшением стоимости заложенного актива. 4.1.2. Принять необходимые меры для защиты Обвиняемого объекта от узурпации третьих лиц. 4.1.3. Не препятствовать залогодержателю осмотреть предмет залога в течение срока действия настоящего договора. 4.1.4. Гарантия залогодателю того, что переданный предмет залога не будет передан в залог до момента полного исполнения обязательства, гарантированного залогом. 4.1.5. Незамедлительно сообщить Залогодержателю информацию об изменениях, произошедших с Обязательным субъектом, о узурпации третьих лиц на Обязанности, о возникновении угрозы потери или повреждения Переданного объекта. 4.1.6. Не продавайте и не передавайте предмет залога третьим лицам без письменного согласия залогодержателя. 4.1.7. Принять все необходимые меры для обеспечения сохранности Предмета залога, включая его текущий и капитальный ремонт. 4.1.8. Несете риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного предмета. 4.2. Кредитор имеет право: 4.2.1. Владение и использование заложенного имущества по прямому назначению и получение дохода от использования объекта залога, обеспечение его сохранности. 4.2.2. Прекращение обращения взыскания по залогам в случае досрочного погашения обязательства, гарантированного залогом. 4.3. Залогодержатель имеет право: 4.3.1. Проверить документы и фактическое наличие, состояние и условия использования Залога. 4.3.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, необходимых для сохранности Предмета залога. Залогодержатель вправе изъять предмет залога до истечения срока исполнения обязательства, гарантированного залогом, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 4.3.3. Выступление в качестве третьего лица в случае рассмотрения претензии по заложенному имуществу по Договору.

5. ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГАРАНТИЙ

5.1. Залогодержатель вправе изъять предмет залога в случае неисполнения заемщиком обязательств, указанных в условиях кредитного договора, по истечении ___________ после установленного срока исполнения таких обязательств, в том числе: о неуплате или несвоевременной выплате основной суммы полностью или частично, а также с нарушением сроков выплаты процентов за пользование ссудой. 5.2. Взыскание в отношении залога осуществляется по решению суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.3. Залог недвижимого имущества обеспечивает требования залогодержателя по кредитному договору в той мере, в какой они существуют на момент их фактического исполнения заемщиком, включая проценты, повышенные проценты за просрочку платежа, а также возмещение расходов по взысканию и продаже отчуждаемого имущества. Сумма, полученная от продажи предмета залога, будет использована для погашения долга по кредитному договору в следующем порядке: а) для возмещения юридических и иных расходов, связанных с взысканием долга; б) платить штрафы и пени; в) уплатить пеню за пользование ссудой; г) уплачивать срочные проценты; д) погашение просроченной ссудной задолженности; е) погасить срочную ссудную задолженность.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящее Соглашение подлежит регистрации в установленном порядке и считается вступившим в силу с момента его регистрации. 6.2. После регистрации настоящего Соглашения, заключенного в удостоверении путем внесения определенной регистрационной записи в Соглашение, один оригинал Соглашения передается Залогодателю, а другой — Залогодателю. 6.3. Внесение изменений и расторжение настоящего Соглашения осуществляется по взаимному соглашению Сторон в установленном законодательством порядке путем заключения Дополнительного соглашения, нотариально удостоверенного и зарегистрированного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 6.4. Расходы по оформлению, аутентификации и регистрации настоящего Соглашения по соглашению Сторон несет Покупатель. 7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 7.2. В случае нарушения Залогодателем пункта 1.8 или подп. 4.1.6 настоящего Договора, Залогодатель будет обязан уплатить Залогодателю штраф в размере ________% (_________________________ процентов) (прописью) от стоимости Залога, указанной в пункте 1.7 Договора. Штраф оплачивается Pegnante в течение пяти рабочих дней с даты получения Pegnante письменного заявления об уплате штрафа. Уплата штрафа не освобождает Залогодателя от исполнения обязательств по Договору. 8. СРОК ДОГОВОРА

8.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и действует до полного исполнения Заемщиком обязательств по Договору займа и Залогодателем по настоящему Договору.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Соглашения, будут предварительно рассмотрены Сторонами для выработки взаимоприемлемого решения. В случае недостижения соглашения спор будет разрешен в __________________________________________ в соответствии с (сроком) действующим законодательством Российской Федерации. 9.2. В случае изменения адреса одной из Сторон она будет обязана до государственной регистрации уведомить другую Сторону о соответствующих изменениях в учредительных документах, но не позднее _________ (__________________________________________) календарных дней с даты фактической смены банка. Детали. Если одна из Сторон меняет банковские реквизиты, она обязана проинформировать другую Сторону до вступления изменений в силу, но не позднее _______ (_____________________________) (прописью) календарных дней с даты фактического изменения банковских реквизитов. 9.3. Любые уведомления и другие сообщения, отправляемые Сторонами в соответствии с Соглашением, должны быть сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченным лицом. Такое уведомление или сообщение считается отправленным надлежащим образом, если оно доставлено курьером и отправлено по факсу с использованием данных, указанных в настоящем Соглашении. 9.4. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Кредитного соглашения №. __________________ от «___» _____________ ____ и Договора поручительства n. _____ от «___» _______________ ____ 9.5. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах — по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр хранится в нотариальном архиве.

АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ КАРТЫ СТОРОН

Донор: ___________________________________________ Донор: ________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН: Залог: ___________________________________________ Залог: ________________________________________

Регистрация договора

После заполнения ДЗ свойств, стороны должны следовать процедуре регистрации сделки. Для этого рекомендуется выполнить следующие действия:
Этап 1: Подготовка к дистанционному зондированию

ДЗ составляется, как правило, в 3-х экземплярах: по одному на каждого участника сделки и по одному экземпляру для Росреестра.

Этап 2: Подготовка документов для регистрации дистанционного зондирования

На данном этапе ведется сбор документации для отправки в Росреестр. Это включает:

Шаг 3: Обратитесь в Росреестр

Для регистрации ДЗ необходимо подать заявление вместе с документами, подготовленными в Росреестре по месту нахождения объекта недвижимости.

Примечание. Регистрация статуса должна быть завершена в течение 7 рабочих дней.

Госпошлина

С 01.01.2018 размер государственной пошлины за регистрацию залога на недвижимое имущество устанавливается в следующих размерах:

1. Если договор займа был заключен юридическими лицами после 01.07.2014 и в залоге находится объект недвижимости, то государственная пошлина составляет 15 000 рублей (7 500 на каждое юридическое лицо).
2. Если кредитный договор между физическим и юридическим лицом заключен после 01.07.2014 и залогом является недвижимое имущество, то госпошлина составляет 8000 рублей (500 — физическое лицо, 7500 — юридическое лицо).

Договоры на изменение условий зарегистрированного ипотечного договора, представленные в статус регистрации после 01.07.2014, при условии статуса регистрации. Госпошлина взимается по п / п. 28 п.1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации:

0 0 голос

Оценка статьи