Инструкция выписки своих взрослых (совершеннолетних) детей из квартиры без их согласия, если они не собственники

Информация обновлена: 12 мая 2021 г
Бессонов Алексей Стажер юрист в Москве

Привет. Я юрист, приглашенный юридической фирмой «Бессонов и партнеры». Я специализируюсь на увольнении граждан из суда.

Чтобы выпустить человека из квартиры без его согласия, вам придется обратиться в СУД. Пункт 1 ст. 35 ЖК РФ и стр. 5 (д) пункта 31 постановления правительства от 17.07.1995 N 713. В остальном ВСЕ.

Неважно, кто вы — взрослый ребенок: сын / дочь, внучка / внучка. Если взрослые совершеннолетние дети, не являясь собственниками квартиры, отказываются от заселения, игнорируют или потеряли с ними связь, необходимо составить жалобу и подать ее в суд по месту нахождения квартиры. Обычно в крупных городах это районные суды, в малых городах и селах — городские суды.

ВАЖНО: если ребенок отказался от участия в приватизации квартиры, условия его выписки и само обучение совершенно другие. Поэтому я написал отдельную инструкцию, как зарегистрировать человека, отказавшегося от участия в приватизации. Он полностью подходит для отстранения детей-отказников от приватизации.

Содержание
  1. На какие законы опираться, чтобы выписать взрослых детей
  2. Можно ли выписать родную дочь из квартиры без ее согласия?
  3. Какой адрес указывать в документах
  4. Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «Инком-Недвижимость» Светлана Болотская:
  5. Подробная инструкция. Первый этап — меняем собственника квартиры (не всегда требуется)
  6. Выписываем!
  7. Родителей мужа или жены
  8. Брата или сестру
  9. Ребенка
  10. Бабушку или дедушку
  11. Третий этап — уведомляем ответчика и третьи лица о предстоящем суде
  12. Четвертый этап — идем в суд
  13. Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери: порядок для несовершеннолетних лиц
  14. Немного о нормах закона
  15. Снятие с учета несовершеннолетних лиц
  16. Каким образом следует «переписать» ребенка?
  17. Муниципальное жилье
  18. Приватизированная недвижимость
  19. Трудности, с которым можно столкнуться
  20. Судебный порядок
  21. Заключение
  22. Пятый этап — выписываем ответчика в паспортном столе
  23. Как выписать чужого ребенка из своей квартиры через суд?
  24. Содержание и образец искового заявления
  25. Документы
  26. Госпошлина
  27. Шестой этап — выселяем ответчика, если он до сих пор проживает в квартире

На какие законы опираться, чтобы выписать взрослых детей

Здесь важно знать, когда ребенок был зарегистрирован в квартире — до 1 марта 2005 года или позже. Потому что с 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации. До этого момента действовал Жилищный кодекс РСФСР. Поэтому проанализирую ситуацию:

  • Взрослый ребенок прописан после 1 марта 2005 года. То есть действует Жилищный кодекс РФ.
    В п.1 ст. 31 ТК РФ указывает, что проживающие / зарегистрированные у него дети собственника являются членами его семьи. Пункт 4 той же статьи — бывшие члены семьи собственника не сохраняют за собой право проживания в квартире. Следовательно, чтобы выпустить взрослого ребенка, владельцы должны признать его в суде бывшим членом семьи, т.е.чтобы семейные отношения с ним были прерваны. Отношения в этом случае значения не имеют

    признать бывшего члена семьи можно только при соблюдении условий статьи 13 Постановления Пленума Кассационного суда от 2 июля 2009 г. 14. Эти условия принимаются судом ВСЕГО и решаются с учетом конкретных обстоятельств каждого дела:

    1. Взрослые дети не живут с хозяевами общего дома
    2. Между ними нет общего бюджета, он раздельный

  • Не поддерживают и не помогают друг другу, в семье бывают конфликты и разногласия
  • Они не живут в квартире и не платят по счетам — эти условия не являются обязательными, но они будут дополнительными льготами.
  • Основные условия пронумерованы 1, 2 и 3. Поэтому в заявлении на жалобу собственнику и в суде необходимо указать, что семейные отношения с ребенком были нарушены. Ребенок стал бывшим членом семьи, потому что нет общей семьи между владельцем и ребенком, нет общего бюджета, нет взаимопомощи, уважения, что есть постоянные конфликты. На этом основании подтверждайте, что вы утратили право пользования квартирой. Также обращает на себя внимание факт не проживания.

    Даже если взрослый ребенок живет в квартире и / или оплачивает свою долю в общей квартире, у собственника все равно есть очень хорошие шансы записать ее. Главное правильно указать в жалобе заявление о прекращении семейных отношений и сообщить об этом в суд. Судья может оставить регистрацию, но только на определенный срок (от 3 месяцев до года). Такое бывает РЕДКО, но стоит написать мне. Очень часто они выпадают.

    Для полной уверенности можно предоставить документы о наличии иного недвижимого имущества в собственности взрослого ребенка, если оно у него есть. Как это сделать, я указал в списке документов.

  • Ребенок был зарегистрирован до 1 марта 2005 года.
    В то время действовал Жилищный кодекс РСФСР. Статья 2, ст. 127 ЖК РСФСР — бывшие члены семьи собственника сохраняют за собой право проживания в квартире. Поэтому в судах разная практика: половина судей оправдана, остальные отказываются оправдываться. Кроме того, даже если ребенок не проживает в квартире, он не платит за общую квартиру и владеет другой недвижимостью. В общем, существует от 50 до 50 возможностей.

    Выход есть: сменить собственника. Тогда заработает Гражданский кодекс РФ. Статья 2, ст. 292 ГК РФ — переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования членами семьи предыдущего собственника. Говоря простым языком, взрослые дети предыдущего хозяина не могут жить в квартире после сделки. Это означает, что новый владелец сможет их записать.

  • Наша юридическая компания «Бессонов и Партнеры» предлагает услуги жителям Москвы и области. Мы возьмем на себя всю возможную работу: составим правильное исковое заявление, соберем все необходимые документы и подадим их в суд. Не нужно будет приходить на судебные заседания, юрист конторы приедет и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании судебного разбирательства мы принесем вам копию приговора.

    Мы работаем в сфере судебных выписок с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

    Стоимость услуги 60 тысяч рублей. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы получить его, сообщите мне, что вы подали заявку с сайта Let’s Live.com. По всем вопросам и бесплатной консультации звоните по телефону 8 (495) 642-31-96 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).

    Можно ли выписать родную дочь из квартиры без ее согласия?

    Отвечает Андрей Голубов, начальник Юридического управления Ростова-на-Дону:

    — Начнем с того, что без согласия дочери вы не сможете ее выписать (снять с регистрации). Это можно сделать только в судебном порядке и ни при каких обстоятельствах во всех случаях. Вы не указали, прописан ли в вашей квартире сын вашей дочери (внук), но в любом случае по ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом проживания несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, является место жительства их законных представителей, усыновителей, опекунов. Если несовершеннолетний оправдан в суде, суд привлекает к делу органы опеки и попечительства.

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс Российской Федерации), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс Российской Федерации) собственник жилого помещения Помещение осуществляет права собственности, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, в соответствии с его назначением.

    31 ТК РФ к членам семьи собственника жилого дома относятся супруг (а), проживающий вместе с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также дети и родители этого собственника. Прочие родственники, инвалиды-иждивенцы, а в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они переданы от собственника как члены семьи собственника.

    Итак, ваша дочь, как и ее сын (ваш внук), являются членами семьи хозяина, то есть членами вашей семьи. Согласно части второй статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться этим жилым помещением наравне с его собственником, если иное не согласовано соглашением между жилым помещением собственник и члены его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать это жилое пространство по прямому назначению, для обеспечения его сохранности.

    признать, что ваша дочь потеряла право пользоваться домом, можно только в том случае, если она перестанет быть членом вашей семьи, но мы логически понимаем, что семейные отношения навсегда останутся с вами.

    При этом в соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Владелец вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любое действие, не противоречащее закону и иным правовым актам и не наносящее вред охраняемым законом правам и интересам других лиц, включая отчуждение имущества имущество в собственности других лиц, передав им, оставаясь собственниками, права владения, пользования и распоряжения имуществом, закладывают имущество и обременяют его иным образом, распоряжаются им иным способом.

    Кроме того, согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения любого нарушения его прав, даже если такие нарушения не были связаны с лишением имущества.

    В своем вопросе вы указали, что ваша дочь оказывает на вас негативное влияние, сознательно доводит вас до истерики, гипертонии и других последствий стресса.

    Как поясняется в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2010 г. 10, Пленум Верховного Суда Российской Федерации No. 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой имущественных и иных имущественных прав», в силу ст. 3-4 ст. 305 ГК РФ Федерации, иск об устранении нарушений закона, не связанных с лишением имущества, подлежит удовлетворению, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, и что указанные действия ответчика, не связанные с лишением владения, нарушают его право собственности или законного владения.

    Я рекомендую вам поговорить с дочерью и объяснить ей, что вы можете официально лишить ее наследства или завещать свою квартиру и все свое имущество другому человеку, если она не слушает вас и ведет себя ненадлежащим образом. Я считаю, что риск остаться без наследства и без квартиры осветит вашу дочь. В противном случае вам следует обратиться к профессиональному юристу или адвокату, который поможет вам с вашим вопросом, поскольку в вашем деле есть много юридических нюансов и тонкостей, которые можно использовать в вашу пользу.

    Какой адрес указывать в документах

    Это один из самых частых вопросов. Например, взрослый ребенок не живет в квартире. Какой окончательный адрес нужно прописать в документах: фактический адрес или адрес регистрации. Что делать, если фактический адрес неизвестен?

    По логике суда адресом проживания ответчика считается адрес его регистрации — пункт 63 постановления Пленума Верховного суда от 23 июня 2015 г. N25. Поэтому в заявлении о жалобе и других документах мы указываем адрес квартиры, из которой хотим записать его с адресом проживания взрослого ребенка. Истцу не требуется знать, где на самом деле проживает обвиняемый.

    Все повестки ответчику будут отправлены на адрес квартиры по прописке (где он не может проживать) — ст.113 ГПК РФ. Если он не получит повестки (потому что он там не живет), суд все равно будет считать его информированным. Получение любой корреспонденции — обязанность гражданина. Здесь все законно. Если обвиняемый не явится в суд, дело будет рассматриваться без него — п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

    Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «Инком-Недвижимость» Светлана Болотская:

    Снятие брата жены с квартирного учета (снятие с учета) не поможет разрешить конфликтную ситуацию между родственниками. Брат вашего супруга не только зарегистрирован в квартире, но и является ее совладельцем, то есть имеет законное право пользоваться и распоряжаться своей долей.

    Все вопросы между совладельцами решаются по взаимному согласию. Например, вы можете предложить своему брату купить его ¼ долю по рыночной стоимости или согласиться совместно с ним продать всю квартиру и использовать вырученные средства для покупки вам другого дома (за дополнительную плату).

    Если с братом невозможно договориться, у вас есть два варианта. Первый — продать свою ¾ долю квартиры и взамен купить другой дом. В этом случае ваш супруг (а) перед продажей своей доли обязан по закону сначала предложить своему брату выкуп этой доли (согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Как выписать человека, если не знаешь где он?

    Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать?

    Второй вариант — обратиться в суд под предлогом признания доли квартиры брата незначительной и его принудительного выкупа. В ходе судебного разбирательства будет изучена возможность предоставления брату изолированной жилой площади в квартире, соизмеримой с его долей собственности, а также заинтересованность брата в использовании квартиры для проживания и другие обстоятельства. Также будет учтено, что брат владеет отдельным жилищем.

    Если судья признает долю брата незначительной и сочтет, что брат не проживает в квартире и не имеет значительного интереса в ее использовании, судья может, даже при отсутствии его согласия, обязать супруга выплатить ему финансовую компенсацию за его часть.

    Подробная инструкция. Первый этап — меняем собственника квартиры (не всегда требуется)

    Это нужно делать только в том случае, если ребенок был зарегистрирован в квартире до 1 марта 2005 года. Здесь нужно убедиться, что при обращении в суд родитель ребенка не является владельцем квартиры. Если это не так, переходите к следующему шагу.

    Самый простой способ сменить собственника — сделать пожертвование. Если передана вся квартира, договор можно составить в простой форме. Наше образование похоже на сдачу квартиры. Если собственник (родитель ребенка) владеет только долей квартиры, передача этой доли не может быть произведена без нотариуса. Вам просто нужен нотариальный договор — подробнее. И неважно, отдадите ли вы долю другому владельцу или незнакомцу. Инструкция, как подарить долю в квартире.

    лучше всего подарить недвижимость близкому родственнику: родителю, супругу, брату, еще одному ребенку. Следовательно, одаряемый (которому он был передан) не должен будет платить 13% налог — п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ. Даритель (дающий) никогда не платит налогов. Неважно, сколько лет даритель владел недвижимостью, даже если ему меньше 3-х лет. Остальные детали относятся к налогу на дарение.

    Кроме того, не имеет значения степень родства между новым владельцем и взрослым ребенком предыдущего владельца, которого необходимо выписать. Важно другое: новый владелец лично не регистрировал малышку, а предыдущий владелец.

    После регистрации договора рекомендую подождать 2–3 месяца и перейти к следующему шагу. После того, как вы получили решение суда, вы можете «вернуть» право собственности.

    Выписываем!

    Родителей мужа или жены

    Можно ли выписать из квартиры родителя бывшего супруга? Без проблем можно будет написать всем родственникам, которые стали бывшими на основании вашего развода с сыном или дочерью, только в том случае, если вы все вместе жили в комнате, которую приобрели лично до официального брака.

    Брата или сестру

    Нюансы процедуры:

    1. При переходе прав на квартиру в результате автоматического наследования оставшиеся совладельцы не могут быть освобождены от нее.
    2. Если брат / сестра не значились в списках наследников квартиры по условиям завещания и вы после смерти наследодателя решили аннулировать кровных родственников, которые проживали в ней с бывшим владельцем, то они будут скорее всего хотят оспорить результаты завещания и обратиться в суд.
    3. Брат / сестра, которые фактически проживают в другом жилом помещении, могут быть выписаны на основании решения суда, полученного им от инициатора процедуры выписки:
  • факты, подтверждающие, что человек проживает в другом месте;
  • документ, подтверждающий отсутствие родственника.
  • Ребенка

    Может ли мать выпустить ребенка из квартиры без ее согласия? Способного ребенка можно без проблем выписать:

  • несовершеннолетний, проживающий с другим родителем / родственником / опекуном, который дает согласие на регистрацию ребенка в своем жилом помещении — ст.20 ГК РФ (можно записать и зарегистрировать ребенка в жилом помещении одного из родители без его согласия, мы говорим здесь) ;
  • достиг совершеннолетия, имеет жилье или живет с другим родителем / родственником.
  • Часто спрашивают, например, как выгнать внуков из квартиры? Мы отвечаем: если ребенку негде жить, кроме вашей квартиры, ситуацию можно изменить только путем приобретения отдельного жилья для ребенка и его опекуна — его матери / отца или другого лица, получившего право на защиту.

    Когда ребенка выписывают, не пытайтесь обмануть. Если сторона, представляющая интересы ребенка, обращается в органы опеки и попечительства и заявляет о нарушении прав ребенка, любая сделка, в том числе купля-продажа, может быть аннулирована.

    Бабушку или дедушку

    Вывести из квартиры пожилого родственника можно будет, если бабушка / дедушка прописаны в квартире другого родственника или в специально приобретенном жилом помещении.

    Они не будут выписаны, если родственник пожилой, находится на вашей иждивении или признан судом неспособным самостоятельно обеспечивать жилье и доход.

    Третий этап — уведомляем ответчика и третьи лица о предстоящем суде

    Теперь истцы обязаны это сделать до обращения в суд. То есть отправляют ответчику и третьим лицам копию заявления с остальными документами — п. 6 ст. 132 ГПК РФ и ст. 10 Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ. Раньше это делали суды.

    Один из истцов или доверенное лицо должны сделать копии всех вышеуказанных документов (кроме паспортов) и связаться с любым почтовым отделением. Мы отправляем ответчику серию документов по адресу его регистрации. Второй вместе с третьим лицом: Департамент миграции МВД района города / области (ранее ФМС). Адрес можно найти в Интернете. Их нужно проинформировать, потому что это ведомство будет выполнять решение суда: в случае положительного исхода дела напишет ответчику.

    К каждому комплекту отправляем ценное письмо с описанием вложения. Название каждого документа указано в описи. Например, в письме содержится: жалоба — 1 шт., Свидетельство о праве собственности — 1 шт. И т.д. Опись оформляется в двух экземплярах на каждый комплект документов и заверяется почтовым служащим (печатью). Один экземпляр описи помещается в конверт с документами, а второй доставляется отправителю.

    Услуга отправки пакета документов стоит около 250 рублей. Важно сохранять квитанции об оплате для каждой посылки. С помощью чеков и описи истец докажет суду, что информировал всех по требованию закона. Найдите ближайшее почтовое отделение.

    Примеры документов из почты

    (Нажмите на изображения, чтобы увеличить их)

    Инвентарь

    Инструкция по выгрузке взрослых детей (взрослых) из квартиры без их согласия, если они не являются собственниками

    Проверять

    Инструкция по выгрузке взрослых детей (взрослых) из квартиры без их согласия, если они не являются собственниками

    Четвертый этап — идем в суд

    Это можно сделать сразу после отправки документов (предыдущий шаг). По закону процесс должен длиться максимум 2 месяца — п. 1 ст. 154 ГПК РФ, но на практике от 2,5 до 5 месяцев.

    Еще раз напоминаю, что один из собственников может подать заявление в суд и участвовать в нем, все по желанию. Кто фигурирует в повестке в качестве истца, не согласен. Нанятый юрист или поверенный также может подать иск.

    Если одному из владельцев заявителей не исполнилось 14 лет, им не нужно явиться в суд. Вместо этого должен быть один из родителей / опекунов — ст. 28 ГК РФ. Если ему от 14 до 18 лет, он также должен присутствовать с одним из родителей / опекунов — ст. 26 ГК РФ.

    1. необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры — ст.24 и ст. 28 ГПК РФ. Потому что в нем числится обвиняемый. В малых городах и селах — в городской суд.
      Во-первых, в суде нужно получить реквизиты для оплаты госпошлины. Их обычно вешают на подставку с основной информацией. Размер госпошлины составляет 300 рублей (абзац 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ). Платить надо в любом банке, чтобы был чек.

      Кроме того, в приемную (депешу) суда необходимо предъявить: 1) указанные документы — первый этап; 2) чеки и описи, подтверждающие уведомление ответчика и третьих лиц — второй этап (копии); 3) Оригинал чека об уплате государственной пошлины.

      Соответственно, должностное лицо суда будет указывать дату прибытия и номер на каждой копии заявления о протесте. Один из экземпляров будет передан истцу.

      Образец штампа при приеме рекламационного заявления

      Инструкция по выгрузке взрослых детей (взрослых) из квартиры без их согласия, если они не являются собственниками

    2. Судья рассмотрит заявление и назначит дату предварительного слушания.
      В течение 8-10 рабочих дней со дня подачи документов судья рассмотрит заявление о жалобе и решит, что делать дальше: принять, отклонить или оставить без движения. Хотя по закону на это отводится максимум 5 рабочих дней — п. 1 ст. 133 ГПК РФ.

      Если судья примет запрос, дата и время предварительного слушания будут назначены. Обычно исчезает через 15-35 дней. Суд направит повестку истцам, обвиняемым и третьим лицам — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

      Советую не дожидаться получения повестки, но лучше всего уточнить у судьи дату предварительного слушания через неделю. У каждого судьи есть время приема граждан — обычно понедельник и четверг. Имя назначенного судьи необходимо узнать в суде (диспетчерской.

    3. Предварительная встреча.
      Предварительное слушание является подготовительным к слушанию — ст. 152 ГПК РФ. В нем судья выслушивает запросы сторон и рассматривает представленные документы.

      Впоследствии дата слушания будет назначена. Обычно она проходит через 10-30 дней после предварительной. Повестка повторно направляется обвиняемому и третьим лицам, но уже для проведения судебного заседания — ст. 113 ГПК РФ.

    4. Слушание в суде.
      В начале судебного заседания судья огласит требования к заявлению. Затем он выслушает каждую из частей, их дополнения, задаст вопросы для уточнения.

      Что делать соискателям? Сообщите, что регистрация ответчика нарушает их право собственности на квартиру. От каких законов зависит конкретная ситуация, которую я указал в начале статьи.

      Если ответчик был зарегистрирован после 1 марта 2005 г., владельцы должны быть проинформированы о том, что 1) они не ведут общее домашнее хозяйство с ответчиком; 2) иметь при себе отдельный бюджет; 3) нет взаимопомощи и уважения, есть постоянные конфликты и ссоры. Я все это подчеркнул. Можно пригласить свидетелей, которые все это подтвердят. Если ответчик зарегистрирован до указанной даты, новых владельцев квартиры необходимо проинформировать о том, что он не имеет права проживать в квартире, поскольку является членом семьи предыдущего владельца.

      Судебных заседаний может быть несколько, это зависит от многих факторов. Если ответчик не явится на первое заседание, будет назначен другой. Вторая встреча обычно проводится через 10-30 дней после первой. По закону его необходимо уведомить дважды. Если обвиняемый не явится на второе заседание, судья вправе рассмотреть дело и принять решение без его участия — ст. 167 и арт. 233 ГПК РФ.

    5. Решение суда объявляется.
      Изучив все претензии и доводы сторон, судья примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчик присутствовал на слушаниях, решение будет принято в очной форме. Если нет, то очно или заочно (по усмотрению судьи) — ст. 233 ГПК РФ.
    6. Получите копию предложения. Обычно он выдается через 8-10 дней после объявления. Вы можете узнать о его наличии, позвонив в суд. Копия решения будет отправлена ​​ответчику заказным письмом.

    Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери: порядок для несовершеннолетних лиц

    / Выселение / Семейные дела — как выпустить ребенка из квартиры отца и зарегистрировать его у матери?

    Несовершеннолетние не могут защитить свои интересы в одиночку, поэтому о них заботятся не только родители, но и государство. Законы нашей страны направлены на создание максимально комфортных условий для детей.

    Часто бывают ситуации, когда родители решают жить отдельно. Наряду с этим возникает вопрос: как уволить несовершеннолетнего от одного родителя и записать на другого? Эта процедура довольно сложная.

    Поэтому мы решили разобраться во всех нюансах этого процесса.

    Из нашей статьи вы узнаете, как идет выписка гражданина младше 18 лет из квартиры отца с последующей постановкой на учет у матери. Какие документы для этого нужно подготовить, куда их подавать. Могут ли они отказаться от подписки? В каких ситуациях вам придется подавать в суд?

    Немного о нормах закона

    Чаще всего необходимость выписать ребенка из отцовской квартиры и зарегистрироваться у матери появляется после разлада в семье. В большинстве случаев отношения между супругами после развода оставляют желать лучшего, такая ситуация может только усложнить и без того непростой процесс снятия детей с регистрации.

    Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации ребенок может быть выписан из квартиры одного из родителей только с последующей регистрацией на другого. Майнинг «нигде» в данной ситуации запрещен законом.

    При выписке детей из родительского или материнского дома необходимо соблюдение ряда условий, без которых невозможен успешный исход процедуры. Рассмотрим правила отмены лицам младше 18 лет.

    Снятие с учета несовершеннолетних лиц

    К основным условиям, которые необходимо соблюдать при выписке и постановке на учет ребенка, можно отнести:

    1. Увольнение из отцовского дома возможно только с последующей постановкой на учет у матери.
    2. Процедура должна проводиться с согласия ребенка (расследование проводится органами опеки и попечительства).
    3. Процесс выписки через ФМС возможен только с согласия обоих родителей (в остальных случаях придется обращаться в суд).
    4. зачислить ребенка можно только в аналогичное или более комфортное жилье.

    Только при соблюдении всех пунктов исключение несовершеннолетнего из реестра может считаться законным. Есть особые случаи, такие как: выписка из приватизированного жилья, переезд в другой город, и в этом случае перечень пунктов будет немного шире.

    Каким образом следует «переписать» ребенка?

    Основным законом, регулирующим процесс увольнения граждан, является пп. 713 от 17 июля 1995 г. В нем не содержится информации о том, должен ли другой родитель давать согласие на процедуру. Однако будет легче выпустить ребенка из квартиры отца и зарегистрировать его у матери, если родители достигнут мирного урегулирования и сделают это через Федеральную иммиграционную службу.

    Если один из родителей не желает отпускать сына / дочь, он может обратиться в местные органы опеки и попечительства и потребовать отмены печати отмены.

    Если отцу и матери удалось договориться между собой, о выписке ребенка позаботятся сотрудники ФМС. Если все условия для снятия ребенка с регистрации выполнены, алгоритм будет выглядеть так:

    1. Первый шаг — получить согласие сотрудников опекуна (мать должна написать заявление с просьбой о процедуре).
    2. Кроме того, требуется письменное согласие отца.
    3. На квартиры собираются документы (из которых они скачаны и в которых прописаны): документ об аренде, справка из ЕГРН или договор социального кредита.
    4. Пишется заявление в ФМС (если ребенку больше 14 лет — заявление пишет сам, если не достиг этого возраста — пишет мама).
    5. После рассмотрения заявления сотрудники миграционной службы производят соответствующую регистрацию и печать (либо выдают справку о регистрации).

    Муниципальное жилье

    Если мать решит выпустить ребенка из квартиры отца и оформить вид на жительство в коммунальной квартире или в доме, который ей не принадлежит, могут потребоваться дополнительные документы — согласие нанимателя, ответственного за зачисление несовершеннолетнего. В этом нет необходимости, если мать уже прописана в квартире, несовершеннолетний автоматически регистрируется в этой ситуации.

    В случае переезда ребенка из коммунальной квартиры в приватизированный дом, единственное, что может понадобиться, — это документы на жилую площадь с указанием права собственности.

    Приватизированная недвижимость

    отчислить ребенка из приватизированного жилья сложнее, потому что он может претендовать на часть жилплощади. Если мать решит освободить ребенка от квартирной собственности и зарегистрироваться в съемном жилье, сотрудники опеки, скорее всего, не согласятся с этой процедурой. В этой ситуации выход один — обратиться в суд.

    При обращении в суд мать должна иметь доказательства того, что ребенок после выписки из приватизированной квартиры окажется в более благоприятных условиях. В качестве доказательства вы можете предоставить фото- и видеоматериал, свидетельские показания.

    В ситуации, когда родители приняли решение освободить ребенка от приватизированного жилья с его последующей продажей, они обязаны купить новую квартиру и передать долю ребенку. Есть вариант без покупки дома: мама и папа могут перевести часть денег от продажи приватизированной квартиры на счет ребенка. В любом случае для завершения операции потребуется одобрение надзорных органов.

    Трудности, с которым можно столкнуться

    Процесс выписки ребенка из квартиры отца может затянуться при следующих обстоятельствах:

  • Нет согласия органов защиты;
  • Ребенок отказывается регистрироваться у матери (мнение учитывается, если сыну / дочери больше 14 лет);
  • Условия жизни матери хуже, чем у отца;
  • Один из родителей не дает согласия на процедуру.
  • Во всех этих случаях вам придется обращаться в суд. Каждое конкретное дело рассматривается судом в индивидуальном порядке. При принятии решения в первую очередь учитываются интересы ребенка.

    Судебный порядок

    Чтобы обратиться в суд по вопросу о выгрузке ребенка из квартиры отца, вам потребуется собрать пакет документов. Итак, вопрос должен сопровождаться:

    1. Удостоверения родителей.
    2. Документы ребенка (паспорт, свидетельство о рождении).
    3. Свидетельства о собственности.
    4. Утверждение опеки (при наличии).

    Помимо основных документов, заявление может быть дополнено материалами, подтверждающими должность актера.

    Для подачи жалобы необходимо будет оплатить пошлину в размере 200 рублей (квитанция об оплате отправляется вместе с заявлением).

    Срок рассмотрения документов не превышает 30 дней, после чего назначается дата собрания, на котором будет решаться вопрос о законности выселения ребенка из жилого помещения отца.

    Заключение

    Выписка ребенка из одной квартиры и постановка на учет в другой может занять больше времени и усилий, чем выполнение аналогичной процедуры со взрослым.

    Если отец и мать не смогли прийти к согласию и выписать дочь или сына через паспортный стол, проблему придется решать в судебном порядке.

    Суды, органы опеки и иммиграции внимательно проверяют, чтобы смена места прописки не вредит интересам ребенка.

    (Оцените первым!) Загрузка…

    ПРИМЕЧАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений законодательства информация часто устарела;
  • Общая информация не гарантирует успешного решения возникших проблем.
  • В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы. Прямая линия до Москвы.

    Автор статьи

    Мигрелова Анастасия Павловна

    Стажер-юрист в сфере правоотношений кондоминиумов. Более 7 лет успешной практики в приватизационных спорах, захоронениях помещений и сделках с недвижимостью.

    автор:

    Пятый этап — выписываем ответчика в паспортном столе

    Перед этим необходимо дождаться вступления решения суда в законную силу — ст. 210 ГПК РФ. Поскольку проигравшей стороне дается срок, чтобы оспорить ее, подав апелляцию вышестоящему судье — ст. 320 ГПК РФ.

    Какая дата вступления в силу? При вынесении решения лично — если обвиняемый не подает апелляцию, то в течение месяца (п. 1 ст. 209 и ст. 321 ГПК РФ). Месяц необходимо отсчитывать со дня вынесения окончательного судебного решения. Дата указана в самом предложении. Например, «Мотивированное решение принято по тому или другому» или «Мотивированное решение принято по тому или иному».

    С решением об отсутствии на работе все несколько сложнее — оно вступает в силу через 7 дней после его получения ответчиком, но не обжалуется — п. 1 ст. 244 и п.1 ст. 237 ГПК РФ. То есть суд заочно направит обвиняемому решение по тому адресу, с которого его выписали. Если вы не получили решение заочно, вы должны отсчитать 1 месяц и 10 дней с даты принятия решения в его окончательной форме. Об этом говорится в параграфе 14 Обзора судебной практики Кассационного суда от 29 декабря 2004 г. 2 (2015) от 26 июня 2015 года. Советую подождать минимум 1,5 месяца.

    Когда решение суда вступает в силу, истцы должны сделать копию и сдать ее в паспортный стол. При оправдании ответчика истцы должны получить новую выписку из домовой книги (справку о зарегистрированных лицах).

    Приносить решение суда в Миграционное управление МВД области (бывшее ФМС) не обязательно. Копию вышлет сам суд.

    Как выписать чужого ребенка из своей квартиры через суд?

    Удаление несовершеннолетнего из квартиры возможно в судебном порядке, если родители не согласны добровольно снять его с регистрации. Жалоба о прекращении права пользования жилым помещением подается в районный суд по адресу недвижимости ее собственником.

    Как освободить несовершеннолетнего в суде:

    1. Решайте на основе. Чаще всего это прекращение владения по договору купли-продажи. Например, если дом продан, но несовершеннолетний оттуда не выписан, новый собственник имеет право обратиться в суд.
    2. Собрать документы и составить претензионную декларацию. Истец направляет копию документов вместе с заявлением ответчику.
    3. Подайте документы в суд.
    4. Получить определение о назначении дела к производству с указанием даты предварительного заседания.
    5. Приходите на предварительную встречу. Там судья разъяснит претензии и запросит дополнительные документы.
    6. Приходите к главному испытанию. Представленные доказательства и документы будут изучены, мнения сторон будут выслушаны. Только родители или другие законные представители могут действовать от имени ребенка; Сам он свои интересы не защищает. Но на слушаниях могут присутствовать и дети старше 14 лет, судья вправе запросить их мнение.
    7. Получите приговор и подождите месяц, чтобы он вступил в силу.
    8. Подать документы в УВМ МВД с заявлением о снятии ребенка с регистрации на основании решения суда.
    9. Получить уведомление об отмене.

    Пример. Мужчина получил ½ доли в домовладении по договору дарения. Там были прописаны его дяди и 10-летний племянник, которые давно переехали. Чтобы отменить оба, мужчина подал в суд. Ответчиком стал дядя, третьим был привлечен второй собственник. Рассмотрев дело, суд принял заявления о прекращении права пользования жилым помещением на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которой переход права собственности влечет прекращение права пользования.

    Содержание и образец искового заявления

    Вызов должен соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ. Какая информация в нем указана:

    1. Название и адрес суда, в который представлены документы.
    2. ФИО заявителя, адрес, паспортные данные, номер телефона.
    3. ФИО, адрес, телефон обвиняемого.
    4. Адрес, кадастровый номер, жилая площадь, с которой надо писать.
    5. ФИО, дата рождения выписанного.
    6. Основание для отмены.
    7. Обязанность прекратить право пользования квартирой.
    8. Опись представленных документов.
    9. Дата регистрации и подпись.

    Инструкция по выгрузке взрослых детей (взрослых) из квартиры без их согласия, если они не являются собственниками

    Пример жалобы

    Документы

    При обращении в суд одновременно с заявлением должны быть представлены:

  • Паспорт.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
  • Документ, в котором указано право собственности.
  • Выписка из домовой книги.
  • Документы, подтверждающие неуплату коммунальных услуг родителями, проживание несовершеннолетнего по другому адресу.
  • Примечание: в зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы. Судья спросит вас на предварительном слушании.

    Госпошлина

    Размер госпошлины за прекращение права пользования жилым помещением в судебном порядке составляет 300 рублей.

    Шестой этап — выселяем ответчика, если он до сих пор проживает в квартире

    По закону подсудимый обязан покинуть срок с момента вступления приговора в силу. Если он проигнорирует это решение, истцы могут поменять замки и не пустить его в квартиру.

    Если обвиняемый вызовет полицию, они ему не помогут. Прибывшему милиционеру необходимо предъявить решение суда и новую справку о зарегистрированных лицах. На основании этих документов полиция ничего не сможет сделать. Ведь ответчик в суде ПОТЕРЯЛ право пользования квартирой, а значит, он не имеет права въезжать в нее без согласия собственников — п. 2 ст. 30 ЖК РФ. Если у вас остались вещи, напишите, пожалуйста, заявку на их возврат.

    Поэтому указывать в заявлении прошение о выселении не обязательно. А без этого ответчик обязан выехать из квартиры. Кроме того, в слушаниях будет участвовать прокурор — п. 1 ст. 45 ГПК РФ. Тогда процесс займет больше времени.

    При возникновении вопросов вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом справа внизу или по телефону: 8 (495) 642-31-96 — Москва и область; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и область; все регионы РФ.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Правосудие в Российской Федерации - юридические проблемы и их решения
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: