Как наследнику заявить о своем праве на наследство

Получение наследственных прав без завещания

Я согласен с законом, процесс наследования может происходить по двум направлениям: по завещанию и по закону. Оба метода основаны на гл. 63 ГК РФ.

Этот документ также содержит информацию о том, как требовать права наследования без завещания, и о порядке старшинства.

Основными претендентами на принятие наследства являются наследники первой очереди. Если таковых нет, привлекаются наследники второй, третьей и последующих фаз.

В любом случае необходимо обратиться в нотариальную организацию, где возбуждается и регистрируется наследственная практика.

Если заявитель, призванный к наследованию, умер до открытия наследства по праву предъявления, имущество наследуется его наследниками первой степени.

Помимо родственников, призванных в наследство, могут случиться граждане, которые в течение года находились на иждивении умершего. Давайте подробнее рассмотрим порядок наследования.

Очередность наследников

Для получения информации о различиях между очередями наследования см. Гл. 63 ГК РФ:

  1. В первый этап входят дети наследодателя, супруг (а) и родители.
  2. Наследники второй фазы — братья и сводные братья, дедушки и бабушки с обеих сторон.
  3. Третий этап — тети и дяди наследодателя.

Права наследников соседа — четвертой, пятой, шестой и седьмой стадий рассматриваются при отсутствии наследников предыдущих стадий.

Во исполнение п. 3 ст. 1148 ГК РФ, есть еще восьмая ступень, в том числе инвалиды-иждивенцы.

Для детального понимания проблемы необходимо ознакомиться с материалом «Порядок наследования».

Что такое обязательная доля

Обязательная доля наследства по закону — это часть наследственного имущества, которое по закону переходит к определенным гражданам.

Размер обязательной доли в наследстве может быть изменен или, наоборот, полностью отменен.

Многие события и факты учитываются при определении права на обязательную квоту.

Чтобы определить размер наследства и получить более подробную информацию, вам необходимо ознакомиться со статьей «Разделение требуется по закону».

Куда обратиться для оформления наследства

Для получения права наследования необходимо обратиться в нотариальную организацию по месту открытия наследства. Закон также предусматривает возможность связи с должностными лицами, уполномоченными законом для совершения нотариальных действий — консулами или главами общин.

Как заявить о праве на наследство по наследнику

Как определяется место открытия наследства

Важным шагом в процессе наследования является определение, где его открыть. Это последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

Если наследодатель проживал за границей, место открытия определяется на основании международных договоров, участниками которых являются Российская Федерация и государство проживания.

В случае если место открытия наследства неизвестно или наследуемое имущество находится в разных местах, необходимо обратиться в нотариальные органы того региона, где находится наиболее ценная часть наследуемого имущества.

Подробнее в статье «Место открытия наследства».

Документы для регистрации

Ответ на вопрос о том, какие документы необходимы для вступления права наследования, содержится в Гражданском кодексе Российской Федерации. В перечень необходимых документов входят:

  • паспорт заявителя,
  • оригинал свидетельства о смерти родственника,
  • оригиналы документов, подтверждающих наличие родственных связей с наследодателем: свидетельство о браке и / или свидетельство о рождении.
  • Нотариальная контора имеет право запросить дополнительные справки, поэтому решение о том, какие документы необходимы для регистрации права наследования, помимо обязательных, можно решить только исходя из конкретной ситуации.

    Запрос на наследство — это начальный этап процесса.

    Срок принятия наследства строго определен — 6 месяцев.

    По истечении оговоренного срока уполномоченное лицо выдаст свидетельство о праве наследования, с помощью которого можно оформить имущество и другие наследуемые объекты.

    Получение права собственности наследодателя по истечении этого срока возможно, но требует дополнительных затрат и усилий.

    Порядок вступления в наследство через суд

    Процесс получения наследства в суде проходит в несколько этапов и требует от наследника выполнения следующих действий:

  • 1 этап — подготовительный *. Наследник составляет заявление о принятии имущества умершего, собирает пакет необходимых документов и представляет их нотариусу по месту открытия наследства. Это необходимо, чтобы подтвердить вашу заинтересованность в правопреемстве и установить крайний срок для первоначального обращения к нотариусу и, в случае раздела имущества, для полной регистрации доли собственности. После получения справки об отказе от совершения нотариальных действий или выдачи справки о праве наследования заявитель может перейти ко второму этапу.
  • Шаг 2 — тест. Заявитель или истец составляет заявление, готовит документы и материалы, уплачивает государственную пошлину, прилагает к заявлению квитанцию ​​об оплате и подает в суд полный пакет документов. После удовлетворения заявления суд подтверждает только ранее указанные обстоятельства, аргументирует свои требования и участвует в возможных обсуждениях с ответчиками. Дальнейшие действия актера зависят от исхода процесса.
  • Шаг 3 — оформление наследства. Положительное судебное решение о правопреемнике является основанием для его обращения к нотариусу или в государственный регистрирующий орган для официальной регистрации наследуемого имущества. После разрешения спора и подтверждения юридических обстоятельств наследник может принять и зарегистрировать имущество умершего стандартным способом.
  • Шаг 3 — Обжалование решения судьи. Если наследнику отказано в соблюдении заявленных требований, но его позиция по отношению к ним непоколебима, он имеет право обжаловать незаконное решение в суде второй инстанции. Жалоба по делу о наследстве подается в суд, принявший решение первой инстанции, но получателем является Верховный Суд Российской Федерации. Успех апелляции зависит от силы аргументов заявителя и убедительности представленных им доказательств.
  • * — этот этап исключается, если признание умершего необходимо для получения наследства.

    Если нет документов на имущество

    Очень часто возникают ситуации, когда есть наследство и документы на него оформлены неправильно. Это может произойти из-за того, что наследодатель не имел времени или намерения документально оформлять право собственности в течение своей жизни.

    В таких случаях нотариус не может включить его в наследство, а наследники не знают, что им делать. Но не сдавайся.

    Как заявить о праве на наследство по наследнику

    Чтобы решить эту проблему, вы можете подать иск в суд о признании права собственности умершего родственника. В этом случае необходимо наличие письменного отказа нотариуса в наследовании имущества.

    Кроме того, суд должен предоставить документы или свидетельские показания о том, что имущество принадлежало умершему. И уже на основании положительного решения суда нотариус может включить в наследство недокументированное имущество.

    Дальнейшее наследование происходит на общих основаниях. При необходимости можно подробнее узнать о признании права собственности по наследству.

    Основные документы

    В первую очередь нотариус должен предоставить основные документы для открытия дела о наследстве и предоставить наследникам возможность написать заявление о принятии наследства. Эти документы включают:

    1. Свидетельство о смерти + копия.
    2. Выписка из домовой книги + справка о последнем месте жительства умершего (с отметкой о его выходе на пенсию). Их проводят в паспортном столе или в организации, которая его заменяет (EIRT, RCC и т.д.).
    3. При наследовании по завещанию — оригинал завещания с отметкой нотариуса, составившего это завещание, которое не аннулировано, не изменено, новое не составлено.
    4. В случае правопреемства необходимы документы, подтверждающие брак или родство с наследодателем:
    5. свидетельство о браке или разводе + копия;
    6. свидетельство о рождении + копия;

    7. справка об изменении имени или фамилии (справка из ЗАГСа) + копия;
    8. свидетельство об усыновлении или усыновлении + копия.
    9. Оригинал документа, удостоверяющего личность наследника: паспорт гражданина РФ + копия (открытая страница с фото и пропиской).
    10. Нотариально заверенная доверенность или документ, подтверждающий юридическое представительство (оригинал + копия) — для представителей наследников.

    В какой момент можно заявить о праве на наследство

    По закону наследство считается свободным со дня смерти наследодателя. Также необходимо помнить о сроках получения наследства. Как уже говорилось выше, российское законодательство определяет четкий срок — 6 месяцев, в течение которого есть возможность обратиться к нотариусу и вступить в наследство.

    Но есть некоторые обстоятельства, при которых срок может быть сокращен. Подробнее об этом вы можете узнать в статье «Срок наследования».

    Все о сроках вступления и оформления

    Срок получения имущества по наследству ограничен. В течение указанного срока необходимо обратиться в нотариальную контору и написать заявление на получение имущества умершего. Если нет, вы можете сбросить крайний срок регистрации акцепта двумя способами:

  • На основании письменного соглашения с другими заявителями, определенными для квартиры. Если согласие наследников будет получено, нотариус примет заявление умершего кандидата и произведет перераспределение наследства.
  • Если наследники не согласны принять новоиспеченного получателя, возможно восстановление их права на получение квартиры в судебном порядке. Для этого нужно обратиться в суд с жалобой о восстановлении сроков въезда. Если есть веские причины (болезнь или незнание), судья принимает решение в пользу нового наследника.
  • Срок получения наследства в соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Днем подачи жалобы также может быть решение суда о признании гражданина смертью.

    Есть несколько способов заявить о своих правах на квартиру. Первый и самый распространенный из них — личное обращение куратора к нотариусу с просьбой написать заявление. Также возможно оформление этого документа представителем получателя, но только на основании письменной доверенности.

    Если заявитель не может лично обратиться в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя, заявление может быть отправлено по почте. Кандидат на унаследованную квартиру имеет право написать въездной документ у любого нотариуса в стране. Заверенная копия должна быть отправлена ​​заказным письмом. Это необходимо сделать не позднее последнего дня шестимесячного срока со дня смерти наследодателя.

    Возможность получение наследства в другом городе

    Нередки ситуации, когда наследодатель проживает в другом городе. Получить наследство можно, находясь совсем в другом месте, но процесс требует дополнительных усилий.

    При таких обстоятельствах наследник вправе подать заявление в нотариальную организацию, второй способ — воспользоваться нотариальной доверенностью.

    Для получения дополнительной информации рекомендуем ознакомиться с материалом «Наследование в другом городе».

    Получение свидетельства

    Регистрация наследства завершается выдачей свидетельства о праве наследования, заверенного нотариально или другим уполномоченным лицом. Несертифицированный сертификат считается недействительным.

    Документ выдается специально на имущество, имеющееся на момент открытия дела о наследстве. Для более детального понимания процесса получения документа рекомендуется статья «Свидетельство о праве наследования».

    Список документов для оформления наследства на квартиру

    Для наследования квартиры необходимо приложить следующие документы:

  • выписка из ЕГРН на квартиру;
  • титул собственности на квартиру;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о кадастровой стоимости.
  • Примечание! Считается, что для оформления наследства необходимо также предъявить технический паспорт на квартиру и справку об отсутствии долгов за коммунальные услуги. Как показывает практика, эти документы у нотариуса не требуются.

    Форма собственности различается в зависимости от того, на каком основании наследодатель владел квартирой. Рассмотрим варианты.

    Муниципальную

    Закон не разрешает наследовать коммунальную квартиру. Завещатель им не владеет. Коммунальная квартира находится в собственности администрации района.

    Следовательно, унаследовать его в общем порядке невозможно. Однако есть возможность включить в наследство коммунальную квартиру. Необходимо обратиться в суд и признать за покойным право собственности.

    Для этого необходимо, чтобы покойный еще при жизни подготовил документы на приватизацию и подал заявление в районную администрацию. Его смерть в ожидании регистрации не является основанием для отказа от завершения приватизации.

    Поэтому наследники должны обратиться в суд и получить соответствующее решение. При отсутствии у администрации веских оснований для отказа (жилье признано аварийным, срок договора социальной аренды истек до подачи заявления, арендатор выселен по решению суда, наследодатель уже реализовал свое право на приватизацию ранее), судья удовлетворит требования истца.

    При оформлении коммунальной квартиры в наследство возможны 2 варианта:

  • добавить к исковому заявлению о признании проведенной приватизации требования о включении квартиры в наследство и признании имущества в порядке наследования;
  • получить решение о признании приватизации завершенной и обратиться к нотариусу для дальнейшей обработки.
  • В первом случае основанием для регистрации квартиры в Росреестре будет решение суда, во втором — свидетельство о праве на наследство.

    Приватизированную

    Для наследования приватизированной квартиры необходимо предоставить нотариусу:

  • акт приватизации (постановление районной администрации);
  • извлечено из ЕГРН.
  • Распространенной проблемой при наследовании приватизированной квартиры является ситуация, когда наследодатель оформил приватизацию, но забыл зарегистрироваться в Федеральном реестре или не успел зарегистрироваться. В этом случае вам также придется обратиться в суд, так как право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

    На долю в квартире

    Доля в квартире может быть;

  • выделенный (долевая собственность);
  • не передана (общая собственность).
  • Принадлежавшая умершему доля является частью наследства. Для этого наследники должны предоставить нотариусу выписку из ЕГРН, в которой наследодатель является владельцем определенной доли.

    Ситуация осложняется, если квота не выделена. В этом случае возможны следующие варианты:

    1. Владельцы умершего обращаются к нотариусу для оформления договора о разделе долей. При оформлении наследства нотариус будет руководствоваться условиями договора.
    2. Наследники обращаются в суд за уступкой доли умершего. В качестве документального основания для продолжения раздела наследства наследники приносят решение суда нотариусу. Также вы можете установить право собственности на долю в суде, а не у нотариуса.

    Купленную в браке

    Если квартира приобреталась в браке, оставшийся в живых супруг должен предоставить нотариусу следующие документы (при их наличии):

    1. Брачный контракт. Сами супруги могут делить общее имущество в браке или до брака. Для этого составляется брачный договор. Если возможно, нотариус делит имущество супругов согласно условиям договора.
    2. Договор раздела имущества. Альтернативный вариант — заключение договора. Он может быть освобожден во время брака или после развода. По договоренности супругам необходимо обратиться в Росреестр для изменения ЕГРН. Соглашение представляется нотариусу, если документ уже был подписан, но стороны не успели предъявить документ в Росреестр.
    3. Решение суда о разделе общего имущества в браке. Если супругам не удавалось мирно разделить имущество, то они могли обратиться в суд. Если на основании решения суда изменения в ЕГРН еще не вносились, этот документ необходимо предоставить нотариусу. Но решение действительно, если на момент смерти второго супруга оно вступило в силу.
    4. Заявление о переуступке супружеской доли. Если супруги не разделили имущество в браке или после развода, оставшийся в живых супруг должен обратиться к нотариусу для передачи супружеской доли. Как правило, в браке ½ доли всего общего имущества принадлежит каждому из супругов.

    Какие документы необходимы для составления завещания у нотариуса?

    Когда можно продать квартиру после получения наследства?

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Правосудие в Российской Федерации - юридические проблемы и их решения
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: