Подарочный сертификат — юридический документ, посредством которого недвижимость или другое имущество передается новому владельцу. Между родственниками заключается большое количество договоров дарения. Но если это бывшая жена, как вы можете отдать ей собственность, и она останется вашей родственницей после развода?
Итак, если происходит расторжение брака, то между мужем и женой нет семейных уз, но в то же время и первый, и последний имеют право передавать друг другу свое имущество.
Самое главное!
Юридически имущество, приобретенное совместно в браке, не может быть передано в дар одному из супругов (даже бывшему), потому что оно уже принадлежит ему априори, потому что любое имущество, приобретенное в браке (даже если оно зарегистрировано на имя только одного из супругов)) принадлежит по закону обоим.
Поэтому НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ КВАРТИРУ, ПРИОБРЕНЕННУЮ В БРАКЕ, БЫВШЕЙ ЖЕНЕ! Поскольку часть этой квартиры уже принадлежит ей. Выхода два:
В этой статье мы рассмотрим второй вариант, так как с первым все просто. Второй вариант может показаться довольно странным, но это один из немногих выходов в довольно сложных юридических ситуациях, когда брачный договор может не помочь.
Может ли муж подарить супруге квартиру и куда нужно обратиться?
Как мы уже говорили, только через родственника.
Для оформления договора чаще всего обращайтесь:
ВНИМАНИЕ: заверять документы у нотариуса не обязательно, но многие все равно это делают, так как в случае утери документа его можно восстановить, обратившись к нотариусу. Если документ не проведен и утерян, контракт не может быть восстановлен.
Какие документы понадобятся для оформления дарственной на квартиру, купленную в браке?
После принятия решения о пожертвовании обратите внимание, что для заключения договора необходимо подать заявление с документами, удостоверяющими личность. Кроме того, потребуются следующие документы:
Бывшей жене можно отдать как долю в квартире, так и целиком.
Чтобы документ был составлен правильно и имел юридическую силу, лучше, чтобы он был составлен дееспособным лицом, соответственно это должен быть юрист или нотариус.
Стоимость процедуры
Перед заключением договора дарения необходимо узнать стоимость оформления документа, сумму госпошлины, которую придется заплатить, какие услуги еще придется потратить.
Затраты:
ВАЖНО: Стоимость нотариальных и юридических услуг не является фиксированной и фиксируется в прайс-листах. Поэтому точно назвать стоимость услуг невозможно.
Пошаговая инструкция
При заключении договора дарения бывший супруг должен сделать то же самое, что и при оформлении обычного пожертвования. Только сначала, как мы уже сказали, отдаем родственнице, а потом уже бывшей жене.
- Обратитесь в учреждение, которое может обеспечить оформление договора дарения. В этом случае бывшие супруги подают заявление вместе с документами, удостоверяющими личность.
- Жертвователь должен иметь при себе документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
- Составление договора дарения.
- Подписание грамоты.
- Оформление недвижимости новым владельцем.
Сроки
Срок оформления будет зависеть от того, где он будет оформлен. Если это юрист или нотариус, вся процедура займет два часа. Обратившись в МФЦ для оформления документа, вам придется дождаться срока, установленного сотрудниками центра. Обычно это занимает в среднем около недели.
ВАЖНО: Поэтому перед подачей документов определитесь, кто оплатит все расходы.
Составление договора
Договор дарения составляется на основании Гражданского кодекса. Статья 572 описывает, как выполняется договор дарения.
Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации. Соглашение о пожертвовании
При взаимной передаче вещи или права или взаимного обязательства договор не признается дарением. К настоящему договору применяются правила, изложенные в пункте 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Обещание пожертвовать всю вашу собственность или ее часть без указания конкретного предмета пожертвования в виде вещи, права или освобождения от обязательств является недействительным.
К этому виду дарения применяются нормы гражданского права о наследовании.
здесь указывается информация о бесплатной транзакции. Учитывая, что договор дарения можно составить самостоятельно, лучше ознакомиться с законодательством.
После того, как пожертвование было передано новому владельцу, начинается новый этап оформления документов. Для регистрации квартиры новому владельцу с актом дарения и пакетом документов необходимо обратиться в Федеральный реестр.
Итак, вы решили сделать подарок в виде недвижимости бывшей жене, это ваше право и не запрещено законом, достаточно обратиться к двум сторонам с паспортами и подписать договор.
Полезное видео
Посмотрите соответствующее видео:
