Наследование требует определенной процедуры. В противном случае регистрация права собственности нового владельца не будет завершена. Даже в случае фактического принятия наследства потребуется регистрация имущества, что подразумевает при наследовании определенных видов имущества соблюдение установленного порядка. Самый простой способ — сразу подать заявление нотариусу по установленному образцу.
Понятие и предназначение
Заявление о наследовании необходимо для выражения воли наследника. Подавая заявление, он выражает свое согласие на получение наследства в собственность, которая может включать как права, так и обязанности наследодателя. Важно, чтобы перед подачей такого заявления наследник внимательно оценил последствия, выяснил, выгодно ли ему принять наследство или лучше отказаться.
Заявление может быть составлено по образцу, предоставленному нотариусом. Чаще всего образцы можно найти у нотариуса, а можно спросить его лично. На крайний случай найти в интернете аналогичный образец не составит труда.
Он может быть представлен как лично, так и через представителя, а также по почте. Однако, если оно отправлено по почте, оно должно быть нотариально засвидетельствовано.
В любом случае подача заявления является правом наследника, а не его обязанностью. Он также может решить не предпринимать никаких действий.
В этом случае последует либо отказ от наследства, либо его фактическое принятие. Все зависит от того, какие действия предпринял наследник.
Виды документов
К нотариусу подаются не только заявления о принятии наследства.
Всего можно выделить:
В любом случае это заявление является выражением воли заявителя, как желания принять, так и желания отказаться. Наследнику нужно быть предельно внимательным, так как отозвать заявление уже не удастся, например, отказаться от наследства. Отменить его можно будет только в суде, если будут веские доводы (например — отказ был сделан под угрозой или принуждением).
О том, как отказаться от наследства в пользу другого человека, читайте в статье «Как отказаться от наследства в пользу другого наследника».
О том, как оформить договор о разделе имущества, можно узнать здесь.
Кто обладает правом
Любое заинтересованное лицо, то есть любой гражданин из числа наследников, имеет право получить наследство и, соответственно, подать соответствующие заявления в нотариуса. Неважно, будет ли он наследником по закону или наследником по завещанию.
Представитель наследника также может подать заявление нотариусу. Для этого потребуется доверенность, выданная нотариусом или одним из лиц, которые могут выполнять функции нотариуса.
Кроме того, право подать заявление имеет опекун или попечитель несовершеннолетнего либо недееспособного лица. В этом случае доверенность не требуется, необходимо лишь подтвердить, что лицо несет ответственность за заявителя.
Если заявление подается не самим наследником, а его представителем, то следует понимать, что заявка подается от имени заявителя, а не от имени его представителя.
Какой отведён срок
Законодатель установил срок получения наследства. Он составляет шесть месяцев с момента его открытия, то есть со дня смерти наследодателя или со дня вступления в законную силу решения суда, на основании которого он был объявлен умершим.
В этот период наследники могут задать нотариусу любые вопросы.
Если крайний срок был пропущен по причинам, не зависящим от заявителей, судья может его восстановить. Однако меморандум должен быть подан в суд в течение шести месяцев с момента, когда больше не существует причин, по которым меморандум не мог быть незамедлительно представлен нотариусу.
Куда обращаться
Заявления необходимо подавать нотариусу по месту открытия наследства или нотариусу, имеющему завещание.
При отсутствии завещания место открытия наследства будет определяться по последнему месту жительства наследодателя или по местонахождению имущества, входящего в наследство.
На данный момент, чтобы узнать, было ли завещание составлено покойным, необходимо будет обратиться к любому нотариусу, который произведет необходимые проверки и даст ответ.
Если срок принятия наследства не соблюден, необходимо будет подать заявление в суд о его восстановлении. При этом у заявителя должна быть причина, по которой он вовремя не обратился к нотариусу. Это может быть болезнь, длительная командировка или другая причина, которую суд считает действительной.
Оплатить налог на наследство с квартиры необходимо в статье «Есть налог на наследство с квартиры».
Что такое выкуп по наследству? Ответ здесь.
Структура заявления на наследство
Чтобы свести к минимуму возможные проблемы, следует правильно составить заявление.
Для этого необходимо правильно его заполнить и указать всю информацию, которая может понадобиться нотариусу:
Заявление необходимо подать лично и подписать с ним. Если вам нужно отправить его по почте, вам нужно будет заверить его у другого нотариуса.
Необходимый пакет документов
Перед тем, как подать заявление на наследство, вам необходимо будет собрать пакет документов, который нужно будет подать вместе с этим заявлением:
Также могут быть запрошены другие документы, которые различаются в каждом конкретном случае. Это могут быть документы земельного кадастра на недвижимость, кадастровые документы и так далее.
Если будут заданы другие вопросы, список документов может немного отличаться. Например, в случае отказа в наследстве, если наследник не достиг совершеннолетия или недееспособен, необходимо приложить разрешение, которое может быть выдано только Управлением по защите и доверию.
При этом такой орган должен доказать, что принятие наследства не пойдет на пользу наследнику, иначе получить согласие будет невозможно.
Нужно ли платить госпошлину
Размер госпошлины будет рассчитываться исходя из стоимости объекта недвижимости. Для родственников первых двух фаз он составит три десятых процентного пункта. В остальном будет вдвое больше.
Не имеет значения, принято ли завещание по закону или по наследству. В любом случае вознаграждение будет рассчитываться исходя из стоимости имущества и степени родства.
Максимальный размер арендной платы также устанавливается законом. По первым двум этапам он будет равен ста тысячам рублей, по остальным — одному миллиону.
Государственная пошлина рассчитывается исходя из стоимости имущества, которое передается наследникам. Оценка проводится либо организацией с конкретной лицензией, либо на основании документов, предоставленных самими наследниками.
Например, если квартира передана по наследству, наследники могут предоставить кадастровый паспорт. В этом случае оплата будет производиться исходя из кадастровой стоимости.
Законодательная база
Прежде всего, необходимо учитывать «Основы законодательства Российской Федерации о нотариусах», которые определяют основные направления деятельности нотариусов при совершении необходимых действий.
Кроме того, стоит учесть нормы Гражданского кодекса. Раздел 5 кода содержит все необходимые правила наследования.
Налоговый кодекс определяет размер налога, подлежащего уплате, а также факт его уплаты в целом, а Гражданский процессуальный кодекс содержит правила, регулирующие порядок судебного разбирательства, знание которых потребуется в случае нужно обратиться в суд.
Большое значение имеют материалы судебной практики. Несмотря на то, что законодательство в нашей стране не признает прецедент в качестве нормы права, суды охотно учитывают практику не только вышестоящих, но и региональных судов при принятии решения.
Следовательно, при подаче состязательной бумаги стоит выбрать практику, положительную для заявителя, которая подтвердит его позицию и позволит судье увидеть, что аналогичный вопрос уже рассматривался судами в пользу заявителя.
Весь процесс принятия наследства связан с нотариальными актами. При этом каждое действие должно сопровождаться конкретным заявлением, подтверждающим волю наследника к совершению определенных действий либо его согласие или несогласие с определенными факторами. Поэтому важно правильно составить необходимые ведомости, что в итоге позволит избежать возможных трудностей и неприятностей.
