Бесплатное предоставление земли под строительство капитального сооружения с последующим проживанием доступно сегодня далеко не каждой семье. Но для некоторых категорий граждан такие льготы предусмотрены. Вам нужно знать, как получить эти льготы, поэтому в этой статье мы ответим на вопрос: как бесплатно приобрести землю под строительство?
Граждане, не имеющие социальных льгот и не принадлежащие к социально незащищенным слоям населения, не имеют права на получение бесплатных сайтов. Они могут арендовать землю или купить ее. Однако им предоставляется возможность повысить уровень благосостояния семьи, выделив бесплатные земельные участки для строительства индивидуального жилья.
Для этого вы можете арендовать его в муниципалитете, а затем приватизировать на основании закона о приватизации. Процедура займет некоторое время, в течение которого договор аренды будет действовать, что не позволяет вносить изменения. А также — минимальные финансовые вложения, достаточные для оплаты госпошлины и стоимости сертификатов.
Такие действия допускаются, если арендаторы ранее не реализовали свое право приватизировать хранилище, которое предоставляется государством один раз.
Департаменты управления земельными ресурсами, имеющиеся почти во всех районных, региональных или региональных исполнительных комитетах, рассматривают вопрос о субсидиях на благосостояние земли, выбирая определенные категории для получения земельных участков для строительства. По своему усмотрению они вправе бесплатно выделить устройства хранения в соответствии с положениями статьи 39.5 ТК РФ.
Как правило, семьи, нуждающиеся в улучшении и приобретении жилищных условий, зарегистрированные в этом качестве и находящиеся в очереди на получение жилья, могут обратиться к главе исполкома с просьбой о выделении памяти для решения жилищного вопроса. Это положение предусмотрено ст. 39.19 Земельного кодекса РФ.
Кроме того, для всех субъектов Федерации действует закон, определяющий право бесплатного пользования муниципальной землей:
- для многодетных семей с тремя и более несовершеннолетними детьми.
- Для инвалидов, родителей детей-инвалидов и семей, в которых проживают инвалиды (подробнее о том, как получить карту памяти для инвалидов).
- Для молодой семьи до 35 лет.
Данная категория льготников для получения бесплатных выделений регистрируется как претенденты на получение земельного гранта на особых условиях, предполагает использование специально организованных муниципальных программ, что значительно увеличивает возможность выделения земли для решения жилищной проблемы.
Следует отметить, что участки под строительство ИЖС относятся к землям населенных пунктов, что должны быть учтены выгодоприобретателями.
Условия бесплатного выделения земельных участков под ИЖС
Нередко недобросовестные чиновники стараются предоставить тем, кто пользуется преимуществом в раздаче огородов, участки, расположенные на заброшенных нежилых территориях, без инфраструктуры, на сельскохозяйственных землях.
Эти противоправные действия должны пресекаться лицами, стоящими в очереди, которые имеют право требовать исполнения закона в свой адрес на основании пунктов 6 и 7 статьи 39.5 ТК РФ.
Жилищная политика региона требует предоставления гражданам этих участков, которые станут альтернативой приему муниципальных квартир.
Поэтому любой желающий получить или расширить жилую площадь может обратиться в местную администрацию с просьбой предоставить земельный участок для строительства индивидуального жилья.
Для этого требуется документальное подтверждение необходимости расширения или получения жилья. Если предположить, что семья относится к разряду льготников, то этот факт также подтверждается. Причины обращения гражданина и его семьи к соискателям земельного гранта включены в основание заявки, сформулированы убедительно и юридически корректны.
Пошаговая инструкция получения земельного участка
Поскольку решение о отчуждении коммунальной земли остается за администрацией, заявление о бесплатном выделении памяти составляется на имя главы исполкома и передается в генеральный офис или уполномоченному должностному лицу, которое организует работу с администрацией список ожидания. Заявку необходимо зарегистрировать, и заявитель оставляет свои контактные данные для обратной связи.
В заявке указывается запрос на выделение земельного участка под строительство ИЖС (образец доступен для скачивания в конце статьи). Некоторые региональные власти устанавливают правила очереди для дополнительного заявления, которое написано на имя уполномоченного сотрудника. Основной алгоритм действий можно предложить в отделе общей администрации.
Если заявитель находится в очереди на получение жилья, в заявлении указывается инициатива получения разрешения на подачу заявки на строительство здания вместо квартиры. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие:
- гражданство России;
- проживание в регионе в течение срока, установленного администрацией;
- справка об отсутствии собственного жилья;
- или справка из ЖЭКа о нарушении жилищных санитарных правил;
- выписка из дома (квартирная книга);
- копии паспортов и свидетельств о рождении членов семьи;
- налоговая декларация о доходах семьи.
Представители многодетных семей в своем заявлении о бесплатном предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилья обязаны указать, что они относятся к категории льготников, что подтверждается свидетельствами о рождении детей. Следует отметить, что лишение родительских прав приводит к потере льгот и статуса многодетной семьи.
Для семей с детьми-инвалидами или детьми-инвалидами необходимо предъявить дополнительную справку об инвалидности. В заявлении также указывается статус семьи или заявителя, чтобы получить пособие при входе в очередь.
Заявление рассматривается административным комитетом. Срок оплаты по закону не должен превышать 30 дней. Но есть случаи, когда решение принимается за 45 дней. После одобрения инициатив соискателя он получает право потребовать бесплатную кредитную карту.
Срок постановки в очередь зависит от скорости реализации жилищных программ в поселке.
Все действия, требующие административного решения, бесплатны, за них нет платы.
После получения кредитной карты из административного постановления, оформленного в виде официального документа, право на землю необходимо зарегистрировать в Росреестре. Эта процедура требует уплаты государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Граждане, получившие отказ, могут оформить в муниципалитете аренду складское устройство с последующей приватизацией.
Порядок получения земельных участков под строительство ИЖС охарактеризован в контексте решений по жилищной политике региона. Поскольку право на жилище каждого гражданина гарантировано Конституцией РФ, его инициативу в этом направлении должны принять во внимание представители органов местного самоуправления.
Теперь вы знаете, как получить бесплатно земельный участок под строительство ИЖС! Более подробную информацию по теме «Бесплатное приобретение земли» можно найти в нашем разделе.
