Наследование по закону осуществляется в том случае, если умерший не оставил завещание своим родственникам. В этом случае люди, близкие к завещателю, могут унаследовать имущество в порядке приоритета и зарегистрировать его как свое. Как правильно принять наследство по закону, какие документы нужно подготовить и что может потребоваться для процедуры регистрации?
Для чего нужно оформление
Без процедуры оформления наследства наследник имущества умершего не сможет стать полноправным собственником.
Для правильной регистрации недвижимости потребуются требуемые по закону документы. Отсутствие некоторых документов может усложнить процесс завещания или сделать его полностью невозможным.
Чем отличается от вступления по завещанию
Регистрация унаследованного имущества может производиться на основании завещания или по закону. Первый вариант возможен, если наследодатель оставил завещательный документ, регулирующий круг наследников и их долю в наследуемом имуществе. Во втором случае наследование происходит в порядке очередности правопреемников.
Наследование по закону осуществляется без завещания.
Последовательность родственников установлена Гражданским кодексом Российской Федерации. Всего существует восемь очередей по близости родства наследников: каждая последующая становится наследством при отсутствии родственников предыдущей очереди или в случае их отказа.
Куда обращаться
подать заявление о принятии наследства и подготовленных документов необходимо в нотариальную контору по месту регистрации наследодателя при условии, что наследник проживал с ним или на территории того же региона.
Если умерший зарегистрирован в другом регионе или субъекте государства, необходимо обратиться в нотариальную контору по месту такой регистрации.
При наследовании двух и более объектов собственности, например, нескольких квартир, документы необходимо предъявить нотариусу того района, где находится самое дорогое имущество в наследстве.
Нотариус — единственный специалист, уполномоченный выдать свидетельство, удостоверяющее права наследника по закону. Если нотариус отказывает в его выдаче по определенным обстоятельствам, наследник должен будет обратиться в суд для разрешения вопроса.
Есть ли налог на наследство? Ответ представлен в статье «Наследство облагается налогом по закону».
Узнать, как происходит продажа квартиры, полученной по наследству, можно здесь.
Какой отведен срок
Обращение наследника с заявлением к нотариусу должно состояться не позднее шести месяцев со дня регистрации смерти наследодателя.
Его факт может быть зафиксирован и засвидетельствован справкой из ЗАГСа или решением суда о признании человека умершим.
Если наследники первой фазы в течение 6 месяцев не приняли наследство в соответствии с законом, для второй и последующих фаз предоставляются дополнительные три месяца для реализации права наследования.
В случае письменного отказа наследников по первой линии родства срок представления документов и наследства остальных родственников составляет 6 месяцев.
Основные документы на наследство по закону
Перед тем как обратиться к нотариусу, наследнику следует подготовить необходимые документы. При этом важно предоставить действительные документы: если срок действия истечет, нотариус их не примет.
Наличие опечаток или орфографических ошибок в официальных документах может усложнить процедуру удостоверения родства претендента и наследодателя или подтверждения других важных обстоятельств причины наследства. Решение этой проблемы может занять некоторое время, но ее необходимо решить до истечения 6-месячного срока.
При вступлении в наследство по закону нотариусу потребуются следующие документы:
- Письменное заявление о наследстве. Это необходимо для принятия имущества как по закону, так и по завещанию. Если наследник проживал с наследодателем в одном жилище и продолжает жить в нем после своей смерти, то происходит фактическое принятие наследства — вопросов не требуется.
- Документ, подтверждающий личные данные заявителя. Часто предоставляется паспорт гражданина России, но если правопреемник проживает в иностранном государстве, он может предъявить заграничный паспорт со штампом консульского учреждения о постоянном проживании в этой стране.
- Свидетельство о смерти наследодателя, выданное ЗАГСом, или решение судебного органа о признании умершим вступило в силу. Документы нужны не только для подтверждения факта смерти, но и для установления момента открытия наследства.
- Официальные документы по месту регистрации наследодателя: данные, извлеченные из домовой книги, справки жилищных отделов или организаций, обслуживающих жилье. В выписках обязательно указываются все люди, населяющие жилую площадь.
- Документы, подтверждающие семейные связи заявителя с наследодателем. Это могут быть свидетельства о рождении, свидетельства о браке, акты изменения личных данных и т.д. В случае утери этих документов можно обратиться в компетентные органы для выдачи их дубликатов.
- Доверенность — в случае, если представитель действует от имени наследника по делу.
Скачать форму заявления о принятии наследства в соответствии с законодательством
В зависимости от состава наследства нотариус может также запросить следующие документы:
Какие еще могут потребоваться справки
В случае, если другие наследники отказываются от унаследованного имущества, их письменные заявления об отказе вместе с заверенной копией также должны быть представлены нотариусу.
Если имущество передается по наследству, список дополняется следующими документами:
Бумаги на имущество
необходимо подготовить документацию, относящуюся к наследуемому имуществу по ранее указанным титулам. Его перечень различается в зависимости от состава наследства (дом, земля, квартира, вклады и сбережения, транспортные средства и т.д.).
Документами, устанавливающими права собственности, являются:
Среди технической документации обычно требуются кадастровый план земельного участка и технический паспорт на проживание в квартире, доме или транспортном средстве. Не обойтись без справок на движимое и недвижимое имущество — о регистрации автомобиля или о государственной регистрации права собственности на жилье.
Ранее нотариусы должны были предоставлять выписки в ЕДРПО с данными об ограничениях на владение и в Госкомимущество информацию о кадастровой информации объекта. С 2020 года нотариальная контора может самостоятельно отправлять запрос на эту информацию через веб-ресурсы.
Последствия процедуры
После подачи документов и заявления в нотариальную контору государственный специалист учтет их и в случае подтверждения законности прав наследника выдаст соответствующее свидетельство.
На основании этого документа наследник может впоследствии перерегистрировать полученное право собственности на себя.
Кто может наследовать? Ответ представлен в статье «Какие хвосты у наследников».
О том, как происходит наследование после смерти родственников, можно узнать здесь.
Особенности
Наследование без завещания в судебном порядке имеет некоторые особенности. В этом случае наследниками могут стать только лица, связанные родственными узами с умершим.
Изначально имущество наследодателя передается по наследству его близким родственникам первой фазы: детям, родителям и супругу. Но хвост может двигаться дальше в таких случаях:
Любого, кто своими незаконными действиями стремился получить преимущества в судебном процессе о наследстве, можно признать недостойным. Кроме того, его отец и мать, утратившие родительские права, и люди, уклонившиеся от поддержки наследодателя, не получат наследство от сына.
При отсутствии завещательного документа наследование по закону является единственной процедурой перехода прав к наследникам. В некоторых ситуациях эта процедура приводит к тому, что наследство становится государственной собственностью. Это может произойти в следующих случаях:
Часто задаваемые вопросы
При наследовании по закону перед родственниками чаще всего возникают следующие вопросы.
1. Когда необходимо суждение
В случае утраты различных документов, необходимых для вступления в наследство и подтверждения родственных связей, и невозможности обращения в различные инстанции с просьбой об их восстановлении, наследники должны обратиться в суд. Только он сможет принять соответствующее решение с подтверждением фактических обстоятельств дела.
Довольно часто между наследниками по закону и иждивенцами наследодателя возникают имущественные споры, которые разрешаются в судебном заседании, так как закон не регулирует определение «недееспособного иждивенца» — только суд может отнести лицо к этой категории, подтвердив это факт в его решении.
2. Что такое доверенность?
Доверенность в деле о правопреемстве — это документ, удостоверяющий право представителя совершать определенные действия от имени правопреемника. Спектр таких действий не должен быть слишком широким, чтобы избежать мошенничества со стороны доверительного управляющего.
Без доверенности не обойтись, если наследник находится далеко от места открытия наследства и ему выгоднее вести дело с помощью юриста или специалиста.
3. Для чего нужен кадастровый паспорт
Официальные данные государственной земельной книги необходимы для наследования и последующей регистрации квартиры, дома или земельного участка в собственность наследника.
Кадастровый паспорт позволяет получить следующую информацию о недвижимости:
