Люди интересуются: может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Как это сделать?

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

Теоретически любого человека можно выгнать из жилплощади. Но многое зависит от того, какими правами обладает инициатор процедуры на объект недвижимости.

В большинстве случаев аннулирование производится в судебном порядке. Домовладелец может написать родственнику самостоятельно, но только при соблюдении определенных условий.

Например, может ли мать уволить сына или дочь из квартиры без ее согласия? Это зависит от вашего возраста. В противном случае для проведения процедуры необходимо сообщить в органы опеки и попечительства.

Проверяют, какими будут условия жизни ребенка в будущем. И, правда, отказываются увольнять родителей. Даже обращение в суд не решит проблему.

На вопрос, могут ли родители выпустить из квартиры взрослого ребенка, можно ответить положительно.

Если у ребенка есть права на долю недвижимости, это не сработает.

Нужно ли согласие органов опеки, чтобы прописать (выписать) ребенка?

Несмотря на множество слухов о деятельности органов социальной защиты, они не занимаются регистрацией детей по месту жительства.

Задача органов опеки и попечительства — защита прав несовершеннолетних, в том числе родовых (имущественных) и конституционных (право на жилище).

Они не потребуются даже в случае отставки сына-собственника, если смена адреса регистрации не сопровождается отчуждением его имущества.

Когда требуется согласие?

Люди спрашивают: может ли хозяин квартиры написать прописанному родственнику? Как это сделать?

Согласие органов опеки и попечительства потребуется в следующих случаях:

Продажа жилья, в котором ребенок имеет долю в собственности.

Сделки с недвижимостью, связанные с владением детьми, проводить труднее всего.

Для получения согласия на опеку необходимы документы на обе квартиры, в том числе планы этажей БТИ, документы и нотариальное согласие либо личное присутствие всех собственников. Обмен социального жилья.

Даже эта достаточно редкая в наше время операция не обходится без решения опеки. Это связано с тем, что все члены семьи арендатора имеют равные права на использование жилья.

При заключении потребуется предоставить договор социальной аренды, документы БТИ на обе квартиры, согласие и паспорта всех жильцов, а также подтверждение возможности такого обмена от госорганов (например, ЖЭКа).

Это единственный случай, когда решение принимается по самому факту отмены. Для этого новым законным представителям ребенка необходимо обратиться в УСЗН с тем же набором документов, что и при регистрации по новому адресу, а именно:

  • Свидетельство о рождении ребенка или паспорт;
  • Паспорт законного представителя;
  • Документы на жилье, в котором должен быть прописан ребенок;
  • Декларация.
  • Максимальный срок принятия решения — 15 рабочих дней.

    Младенец должен быть зарегистрирован в квартире не позднее 7 дней со дня получения свидетельства о рождении. Подробнее о регистрации читайте здесь.

    Не знаете, где зарегистрировать ребенка? Инструкцию по регистрации новорожденного через МФЦ и госуслуги смотрите в статье https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/propiska/deti/gosuslugi-i-mfts.html

    Подробнее: Подрядчик не подписывает акт выполненных работ

    Условия для выписки и законные основания

    Несмотря на ряд законодательных ограничений, возможно выселение родственника из квартиры.

    Например, вы можете получить его согласие на выписку и тогда проблем не будет. Но если родственник не согласен, возникают трудности.

    С неприватизированной жилплощади записать арендатора можно только с помощью суда:

  • есть счета;
  • не живет долго в жилом пространстве;
  • имеет свою собственность;
  • нанесли серьезный материальный ущерб;
  • нарушает правила проживания, приставая к соседям.
  • Может ли ребенок, владеющий квартирой, подписаться, например, на мать или отца? Или как вывести сестру из квартиры — интересуются хозяева.

    Если квартира принадлежит инициатору декларации, снять человека с учета можно:

    1. если супруги в разводе;
    2. домовладелец и арендатор ведут раздельную жизнь;
    3. у родственника есть собственный дом, пригодный для проживания.

    Без согласия даже владелец не сможет написать:

  • несовершеннолетний ребенок;
  • лицо, участвующее в наследовании этого помещения;
  • родственники-иждивенцы;
  • супруга, если собственник состоит в нем.
  • Поэтому уволить из квартиры бабушку, пожилую маму или внука точно не получится, потому что они относятся к разряду иждивенцев, если, конечно, у них нет достойного жилья.

    Более точный список людей, которых нельзя выписать, можно найти в нормативных документах.

    Какие документы понадобятся?

    Для обращения в суд выписки необходимо иметь:

  • договор социальной работы или поручение по недвижимости;
  • жалоба;
  • копия личного кабинета;
  • документы, подтверждающие нарушение арендатором правил проживания.
  • Такими документами могут быть право собственности на имущество, в котором постоянно проживает ответчик, жалобы соседей на его недостойное поведение или копия административного протокола и так далее

    Если напишет хозяин, вам понадобятся:

    1. документы, подтверждающие его право собственности;
    2. личные документы;
    3. справка об уплате пошлины;
    4. заявление о претензии.

    Пошаговая инструкция

    Обязательно соблюдайте всю процедуру выгрузки родственника из жилого помещения.

    Какими бы ни были причины выселения человека, в первую очередь необходимо постараться не спровоцировать конфликт. Это называется внесудебным соглашением.

    Досудебное урегулирование вопроса

    Чаще всего в суд приходится обращаться, если жилье принадлежит муниципалитету. Но сначала следует убедить родственника заселиться самостоятельно. Так что вам не придется проходить длительную процедуру тестирования.

    Но если человек отказывается, инициатор выписки должен собрать доказательства того, что он нарушает правила проживания.

    Необходимо подать заявление в муниципальную администрацию, владеющую квартирой, с соответствующей декларацией.

    Если есть веские причины для увольнения, муниципалитет направит арендатору письменное предупреждение. И только после того, как получатель проигнорировал указания хозяина дома, инициатор слива может переходить к следующему этапу процедуры.

    В этом случае хозяину проще, так как он может выписать родственника без его согласия, написав заявление в паспортный стол. Но владельцам квартир часто приходится подавать иски, например, когда права родственника на жилище защищены законом.

    Подсудность

    вы должны подать ходатайство в суд первой или первой инстанции. Он должен быть по месту жительства актера.

    Как правильно составить исковое заявление

    Это стандартный документ, в котором обязательно указываются следующие моменты.

    1. В «шапке» заявления указаны: наименование суда, данные истца и ответчика.
    2. Кроме того, указываются причины, по которым человека следует выписать из квартиры. Необходимо обратиться к действующему законодательству.
    3. Затем актер пишет свои заявления.
    4. Далее указывается список прилагаемых к нему документов.
    5. Дата и подпись.

    возможен пример заявления о жалобе на выписку от родственника .

    Госпошлина

    Перед подачей претензии необходимо оплатить госпошлину и приложить квитанцию ​​к заявлению. Сумма 200 руб.

    Сроки решения вопроса

    Заявление о претензии рассматривается не более 5 дней. И решение по делу принимается в течение 1 месяца.

    Где оспорить решение?

    Если принятое решение не устраивает ни одну из сторон, по закону вы можете обратиться в вышестоящую инстанцию.

    Решение судебной власти может быть обжаловано в суде общей юрисдикции, а в суде первой инстанции — в районном или городском суде.

    По закону сроки обжалования решения составляют от 10 до одного месяца. При наличии объективных причин пропущенные сроки могут быть восстановлены.

    Важно знать

    писать незнакомцу достаточно легко, но у родственников часто есть особые права на жилплощадь. Поэтому следует учитывать следующее.

  • Если нужно написать человеку, отказавшемуся от приватизации имущества в пользу права проживания на жилплощадь, то написать практически невозможно. Единственный выход для конфликтующих сторон — обмен квартиры.
  • допустимо в одностороннем порядке освободить человека, который находится в тюрьме или будет там в ближайшее время, но вы должны знать, что после возвращения он может снова зарегистрироваться в квартире. А если продать, сделка может быть оспорена.
  • Если причиной выселения человека является его длительное отсутствие по месту прописки (в коммунальной квартире), то необходимо обратить внимание на некоторые нюансы. Например, закон не устанавливает период отсутствия, поэтому что-то доказать проблематично. Это касается и долга за коммунальные услуги родственника, так как по закону не имеет значения, кто из участников за них платит. Например, если супруг не дает денег на содержание имущества, это не всегда является основанием для его выселения, поэтому лучше обменять квартиру или обменять, если она принадлежит муниципалитету.
  • Трудности могут возникнуть, если выписанному человеку негде жить. То есть он не сможет никуда прописаться, поэтому не сможет выписаться, по идее ему должно быть предоставлено временное жилье, но на практике ему приходится долго ждать. Следовательно, инициатор выселения должен решить этот вопрос.
  • Подаренная квартира

    Часто новые собственники сталкиваются с тем, что в подаренной или унаследованной квартире прописаны другие люди. Владелец может написать им через суд:

    1. согласно статье 292 ГК РФ, если на жилой площади зарегистрированы родственники дарителя или наследодателя.
    1. Если жилплощадь была подарена супругом во время брака, разгрузка может быть осуществлена ​​после развода.

    Что касается несовершеннолетних детей, то их эвакуация во многом зависит от наличия другого жилья. Если можно доказать, что они не останутся на улице и их жилищные условия не ухудшатся, суд может удовлетворить ходатайство. Но опять же, необходимо предварительно обратиться в правоохранительные органы и проводить процедуру только с их согласия.

    Чтобы освободить родственника от жилплощади, нужно соблюдать определенный порядок действий. Многое также зависит от того, является ли инициатор выезда собственником квартиры. Часто такие спорные ситуации приходится разрешать в суде.

    Куда обращаться за совершением регистрационных действий?

    Регистрация граждан по месту жительства осуществляется территориальными подразделениями Главного управления по миграционным вопросам МВД России. Ранее объект назывался Федеральной миграционной службой. Вы можете обратиться напрямую в территориальный офис. Онлайн-служба электронной очереди доступна на официальном сайте учреждения.

    Также есть альтернативные варианты:

  • Паспортный стол управляющей компании удобен тем, что там вам сразу выдадут справку о составе семьи (или всех прописанных в квартире). Вы получите документы с новой пропиской у паспортного стола, без личного присутствия в ГУВД МВД РФ.
  • Многофункциональные центры — предназначены для приема документов на регистрационную выписку. Чтобы завершить регистрацию, вам нужно будет лично явиться в миграционную службу в назначенное время. МФЦ выступает посредником между гражданином и регистрирующим органом. К плюсам такого обращения можно отнести дополнительный контроль сотрудниками МФЦ пакета документов и отсутствие очереди.
  • Сайт госуслуг — потребует регистрации на портале с предоставлением имени пользователя и пароля. Их получение займет некоторое время у тех, кто обратился в одну из уполномоченных структур для идентификации персональных данных. Активируя свою учетную запись, вы заполните необходимые документы в электронном виде и получите приглашение в регистрирующий орган в течение трех рабочих дней. По электронной почте вам сообщат дату и время вашего «явки». Регистрация ребенка через госуслуги — самый быстрый способ зарегистрировать смену места жительства. За один день вы получаете два штампа паспорта для отмены и регистрации по новому адресу. Несовершеннолетние будут зарегистрированы в новом жилье вместе с законными представителями их интересов.
  • Подробнее: Как получить отпуск в случае увольнения

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Правосудие в Российской Федерации - юридические проблемы и их решения
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: