Можно ли вступить в наследство без документов на дом и землю

возможна передача по наследству без документов на дом и землю

В состав наследства, которое переходит к родственникам и близким умершего, может входить различное имущество, в том числе недвижимость в виде дома с земельным участком. При этом не исключены ситуации, когда наследник наследодателя по каким-либо причинам не имеет прав на недвижимое имущество. Как наследовать, если на дом нет документов, кто может это сделать и в каком порядке?

Способы

На сегодняшний день законодательством Российской Федерации предусмотрено два основных способа получения права наследования: по закону и по завещанию.

По закону

Ситуация, когда наследодатель не оставил завещательный документ, предусматривает получение наследства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Родственники получают право наследования по степени родства с умершим.

При отсутствии людей, принадлежащих к линии, называемой по наследству, родственники следующей линии родства могут стать наследниками.

получить наследство по закону можно только при наличии справки, подтверждающей эти права наследника. Он выдается нотариусом после того, как наследник запросил его с заявлением и документами, подтверждающими наличие семейных отношений с умершим.

По завещанию

Получение недвижимости по завещанию возможно только при наличии этого документа, составленного при жизни наследодателя в соответствии с требованиями закона.

Претендентами на имущество умершего являются те лица, которые по его воле были внесены в документ.

Если есть обязательные наследники, не указанные в завещании, они все равно могут получить свою долю — после запроса наследства. Причитающаяся им часть имущества умершего определяется судебным органом.

Кто может получить

По закону собственниками недвижимости после смерти человека являются наследники первой очереди: супруга, родители и дети. В их отсутствие родственники с другими семейными связями могут запросить плату.

Лица, зарегистрированные на квадратных метрах наследодателя, впоследствии могут считаться правопреемниками последующего наследования.

Однако они смогут получить жилье только в том случае, если в предыдущей очереди, требующей наследования, будет отказано.

При наличии завещания квартиру или дом по наследству могут получить лица, учрежденные завещанием умершего. Если иждивенцы наследодателя, его дети и родители не включены в круг наследников по завещанию, то они все равно претендуют на долю как обязанные наследники.

возможна передача по наследству без документов на дом и землю

можно ли оформить наследство раньше положенного срока? Ответ представлен в статье «Закон разрешает наследование до 6 месяцев».

О преимуществах и недостатках подарка и завещания можно узнать здесь.

Куда обращаться

Для начала процедуры оформления недвижимости по наследству наследнику необходимо собрать необходимый пакет документов и предъявить его в нотариальную контору по месту жительства.

есть возможность запросить информацию о нотариусе, с которым можно связаться по последнему месту регистрации умершего, в городской или региональной нотариальной конторе.

Чтобы стать наследством, среди документов должно быть свидетельство о смерти наследодателя.

Какой существует срок

вы должны подать документы для принятия недвижимости по закону или завещанию в течение шести месяцев после смерти наследодателя или признания его умершим по решению суда.

Как вступить в наследство, если нет документов на дом?

Наследники, обращаясь за наследством, всегда могут предоставить документы между бумагами о наследовании дома, которые подтверждают право собственности умершего на недвижимое имущество.

Утрачены бумаги

Независимо от наличия документов на дом, наследники должны начать процесс принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу со следующими документами:

  • документы о смерти наследодателя;
  • акты, подтверждающие наличие семейных отношений между наследником и умершим, или завещательный акт;
  • документы, подтверждающие регистрацию наследодателя по месту жительства на момент его смерти.
  • возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    После подачи этих документов нотариус откроет дело и самостоятельно обратится в государственные органы с запросами о наличии умершего имущества. Дальнейший процесс принятия дома по наследству зависит от ответов, полученных от нотариуса.

    В случае подтверждения недвижимого имущества наследодателя и утери документов всегда есть возможность их восстановить.

    Неоконченная процедура оформления

    возможно получение наследства, при котором наследодатель начал процесс регистрации принадлежащего ему недвижимого имущества, но по каким-то причинам процедура не была завершена. Человек не мог успеть завершить приватизацию недвижимости или зарегистрировать жилье в госорганах.

    В этих случаях для решения вопроса о наследстве придется обращаться в суд.

    Если титулы получены после смерти наследодателя, юридический процесс будет простым: необходимо будет объяснить, что регистрация не была завершена при жизни человека.

    Если документы на дом ранее не оформлялись, возможны две ситуации:

  • завещатель при жизни не регистрировал;
  • процесс авторизации был начат, но преемник не знал об этом.
  • В первом случае доказать право на наследство недвижимости будет очень сложно, во втором можно получить недвижимость, обратившись в суд.

    Отсутствие или незнание об имуществе

    Бывают ситуации, когда человек не знает, что недвижимость принадлежит ему по наследству. Он может вообще не знать о смерти наследодателя или не быть информированным о составе наследства.

    Если состав наследственного имущества неизвестен, наследнику придется обратиться в нотариальную контору для установления всех объектов, принадлежавших наследодателю на праве собственности.

    Порядок действий

    Порядок получения дома с земельным участком по наследству выглядит следующим образом:

  • знать наличие завещания наследодателя;
  • при наличии завещательного документа следует узнать адрес нотариального учреждения, заверившего его при жизни человека;
  • написать заявление о вступлении в права наследника по закону или по завещанию и составление пакета документов (также возможно отказ человека от причитающейся доли — в этом случае составляется соответствующий отказ от ответственности);
  • обращение к нотариусу для получения наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя;
  • вступление в права наследника по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, что дает заявителю возможность стать полноправным собственником дома с земельным участком.
  • Какие документы должны быть предоставлены

    Для получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса ему необходимо предоставить следующие документы:

  • документы, подтверждающие личные данные заявителя;
  • документы о смерти наследодателя (справка или решение суда);
  • завещательный документ — при наличии;
  • документы, которые помогут определить степень родства с умершим;
  • документы на домовладение;
  • информация из домашней книги;
  • информация о регистрации недвижимости;
  • заключение эксперта о стоимости жилья;
  • план дома с участком;
  • данные, извлеченные из реестра прав.
  • возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    Список не является исчерпывающим, нотариус также может запросить дополнительные документы в зависимости от характера дела о наследовании.

    Оценка и налоги

    При наследовании земли с домом наследник должен быть готов к определенным расходам. Налог составляет 0,3% для наследников первой очереди, 0,6% — для последующих линий родства. При этом сумма выплат не может превышать 100 тысяч рублей и одного миллиона рублей соответственно.

    Есть льготные категории граждан, освобожденных от уплаты налогов, например, инвалиды Великой Отечественной войны и Герои СССР или Российской Федерации.

    После вступления в наследство и получения дома в собственность вам придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от стоимости жилья и его месторасположения.

    Если правопреемник не относится к льготным категориям, то в дальнейшем необходимо будет платить ежегодный налог на имущество. Если наследодатель имел долги по этим платежам, наследник обязан их вернуть.

    Помимо уплаты госпошлины и налогов, следует учитывать, что определенную сумму придется заплатить оценщику стоимости недвижимости.

    Особенности при принятии недвижимости вместе с земельным участком

    В процессе усыновления дома с унаследованным участком наследнику следует помнить о некоторых нюансах процедуры.

    Когда объект находится в деревне

    Могут возникнуть сложности с отделкой дома, расположенного в сельской местности, так как обязательно есть заинтересованные местные учреждения, в том числе нотариальная контора.

    В этом случае, чтобы сэкономить время и деньги для наследника, процедуру проще провести с помощью специалиста, на которого можно оформить доверенность. Он включает в себя список действий, которые адвокат может выполнять от имени наследника.

    Какие законы отвечают

    Вопросы, связанные с наследованием дома с земельным участком, регулируются статьями 1153-1157 Гражданского кодекса Российской Федерации. Общий порядок принятия наследства рассматривается в главах 61-63 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Глава 18 ГК РФ регулирует вопросы, связанные с определением права собственности на жилье, которые придется решать при отсутствии документов на недвижимое имущество. Процесс установления прав наследников регулируется специализированными приказами и методическими рекомендациями Минюста РФ.

    возможна передача по наследству без документов на дом и землю

    Какая собственность входит в состав собственности? Ответ представлен в статье «Что не входит в наследство».

    Узнать, как проходит процесс наследования в суде, можно здесь.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Правосудие в Российской Федерации - юридические проблемы и их решения
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: