Необходимые меры по охране наследственного имущества

Меры, необходимые для защиты унаследованного имущества

С первого дня, с открытием наследства, необходимо сделать все возможное, чтобы обеспечить защиту наследуемого имущества, а это значит, что интересы лиц, претендующих на имущество наследодателя, защищены.

Закон устанавливает сроки, круг лиц, ответственных за сохранность активов, порядок их передачи (при необходимости) в доверительное управление, порядок возмещения расходов и даже компенсацию за оказанные услуги.

Нотариус, то есть отвечает за регистрацию прав наследования и свидетельств о наследовании — основное лицо, ответственное за осуществление всех действий, но не единственное. Другие уполномоченные лица также могут участвовать в процессе. Само понятие защиты включает комплекс мер, регулируемых законом. Их несправедливое исполнение — хороший повод для наследника отстаивать свои интересы в суде.

Что такое охрана, и что об этом говорит закон

Защита прав наследования в роли юридического института представляет собой целую систему предоставления юридических гарантий уважения законных прав наследников наследственной массы и других лиц, для которых наследственное имущество представляет определенный интерес.

И сохранение целостности и сохранности активов — одна из таких гарантий.

Закон оставляет за наследниками шесть месяцев для вступления в наследство. В течение этого периода имущество умершего должно сохранять неизменными свои характеристики качества, объема и других свойств.

Вещи и объекты, недвижимость, автомобили, наличные деньги, акции компаний, составляющих имущество, никоим образом не могут пострадать, не говоря уже о краже. Меры по защите наследства направлены как раз на то, чтобы этого не произошло.

Меры безопасности, такие как передача права собственности, должны осуществляться строго по правилам, установленным законом. И законом назначено ответственное за это лицо с нотариальным дипломом (ст. 1171 ГК РФ). При наличии завещания с указанным в нем исполнителем обязанностью нотариуса является согласование его действий с указанным лицом до их совершения (ст. 1134 ГК РФ).

Важно! Правопреемник, указанный наследодателем в завещании, или наследник по закону вправе отказаться от причитающегося ему наследства. Но при этом наследство по-прежнему должно оставаться под защитой, и весь комплекс мер по решению этой проблемы будет осуществлен в обязательном порядке.

Меры, необходимые для защиты унаследованного имущества

Кто обеспечивает сохранность

Законодатель выделяет среди субъектов, обязанных гарантировать целостность имущества до принятия его наследниками:

  1. Нотариальная контора находится в месте открытия наследства (наследование по закону).
  2. Исполнитель завещания, имя которого завещатель указал в своем административном акте.
  3. Нотариуса или представителя исполнительной власти (местной администрации), если часть имущества оказалась в другом населенном пункте или районе. При этом каждый из них обязан уведомить нотариуса, выдавшего свидетельство о праве наследования, о принятых мерах.
  4. Посольства и консульства России, если часть имущества находится за границей.

Когда начинается охрана наследства

Оставаясь на защите имущественных интересов своих граждан, российский законодатель твердо устанавливает время начала защиты и управления наследством. Это день смерти хозяина (или день, когда суд признает его мертвым), одновременно раскрывается наследство.

Только с этого дня, а не с того момента, как наследники были проинформированы об обнаруженном наследстве, а именно так многие думают, начинается его защита.

Нотариус незамедлительно примет меры по защите имущества, получив соответствующее заявление от родственников умершего. Чаще всего наследники выбирают в качестве предлога для связи с ним следующее:

  • недобросовестное отношение к ним со стороны тех, кто имеет доступ к имуществу умершего, хранит его;
  • невозможность по разным причинам самостоятельно гарантировать сохранность имущества, оставшегося после смерти родственника, либо наличие реальной угрозы его утраты до перехода в наследство;
  • возможность определения наследства только путем инвентаризации при наличии завещания в пользу юридического лица.
  • Порядок передачи наследства на хранение

    Сотрудник нотариальной конторы должен будет выехать на место, где находится имущество умершего, и там выполнить определенные действия, называемые «охраной наследственного имущества». И первое, что ему нужно будет сделать, это провести инвентаризацию поместья.

    Меры, необходимые для защиты унаследованного имущества

    Табл. Меры, принятые для защиты унаследованных активов

    инвентарь наследства требуются минимум два свидетеля со знанием русского языка, которые осведомлены о происходящем, не имеют личной заинтересованности в описываемом имуществе. Это могут быть те же претенденты на наследство, опекуны, если наследник не достиг совершеннолетия, исполнители
    исполнитель, наследники, представители органов опеки и попечительства вправе присутствовать при инвентаризации. Иногда приглашается эксперт (орган технической инвентаризации, если оцениваются жилые дома, квартиры и т автомобили)
    содержание описи: все без исключения предметы, даже личные вещи умершего, даже предметы, принадлежность которых к умершему оспаривается другими людьми, включаются в акт. Последний может быть исключен из описи по решению суда
    при необходимости прервать процедуру на время, помещение опечатывается, а время прерывания и возобновления работы, а также причины прерывания отражаются в акте
    имя лица, получающего имущество на архивирование, факт предупреждения его об ответственности за нарушение порядка архивирования отражается в конце документа
    компетентные органы уведомляются о наличии объектов, представляющих историческую, художественную или научную ценность. Это дело нотариуса.
    Оформляется 3 копии акта, каждый из участников должен подписать все копии
    прием наличных денег, включенных в наследство безопасность монет, драгоценных металлов, акций и других ценных бумаг, не требующих управления, будет обеспечивать банковское учреждение, для которого предусмотрен конкретный договор, а нотариус получает от банка зарегистрированный акт консервации. Средства подлежат нотариальному депозиту
    информация о предметах ограниченного использования, таких как оружие, передается компетентным органам. Инвентаризация таких вещей происходит в присутствии их представителей. Кроме того, эти предметы также могут быть изъяты на некоторое время для установления возможности их дальнейшего использования
    недвижимость, не требующая управления возможно заключение договора о его передаче на консервацию правопреемникам или третьим лицам
    передача права собственности в управление осуществляется по договору доверительного управления (ст. 1026 ГК РФ)
    направление заказа в случае, если необходимо организовать охрану и управление объектами в другом городе, заказ необходимо отправить на адрес должностного лица в указанном районе

    Важно! Может случиться так, что часть наследственного имущества окажется в месте, где у нотариуса нет представителя. Но это тоже нужно будет показать на деле. В такой ситуации подготовка инвентаризации является задачей ответственного лица, представляющего исполнительную власть или орган местного самоуправления, имеющего полномочия на совершение нотариальных действий.

    Возможно, для целей управления имуществом станет обязательным заключение договора доверительного управления. Кроме того, договор заключается исключительно с лицом, уполномоченным на осуществление данного вида деятельности. Кстати, это имеет право не только нотариус, но и исполнитель завещания.

    Меры, необходимые для защиты унаследованного имущества

    А само понятие «доверительное управление» по сути означает профессиональную деятельность, связанную с управлением недвижимостью и гарантией доходности при ее использовании. Именно доверительный управляющий станет тем, кому будет доверена защита этого наследства, включая его увеличение.

    Кураторская деятельность может осуществляться за вознаграждение и бесплатно. В первом случае зарплата не может превышать 3% от общей стоимости наследства.

    Ответственность исполнителя завещания

    Если в административном акте исполнителем последней воли назначено конкретное лицо, то оно должно будет выполнять функции нотариуса и обеспечивать охрану наследства и защиту его сохранности для наследников.

    Важно! Если для нотариуса закон ограничивает срок реализации мер по охране имущества умершего шестью месяцами, а лишь в отдельных случаях — девятью, то обязанности исполнителей будут продолжаться до полного исполнения завещания наследодателя.

    Когда у правопреемников есть причина не согласиться со значением, установленным для собственности, приглашается независимый оценщик. Оплачивать его услуги должны сами наследники (возможно, законные представители.

    Меры, необходимые для защиты унаследованного имущества

    Когда нотариус участвует в защите, определенные типы ценностей, такие как наличные деньги и ценные вещи, будут депонированы в финансовом учреждении, где их сохранность будет гарантирована. Но исполнитель завещания имеет право проводить все операции сам и остается ответственным за вверенные ему активы. Он приобретает это право, когда его имя указано в административном акте как исполнитель завещания. Ему также предстоит организовать фидуциарное управление этим имуществом.

    Если выясняется, что часть наследственных объектов находится в других субъектах Российской Федерации, исполнитель обращается в органы исполнительной власти интересующих регионов.

    Особенности в принятии охранных мер

    Чтобы нотариус, ориентируясь на букву закона, начал принимать необходимые меры, ему необходимо получить заявление от:

  • исполнитель;
  • претенденты на наследство или их законные представители;
  • исполнительная власть;
  • орган опеки и попечительства;
  • другие лица, непосредственно затронутые защитными мерами.
  • И с этого момента нотариус, как решит действующее законодательство страны, приступит к реализации ряда правовых мер, направленных на защиту унаследованного имущества.

    Руководствуясь статьей 64 «Основы законодательства РФ о нотариате» (ВС РФ № 4462-1 от 11 февраля 1993 г.), нотариус может выступить с инициативой принятия конкретных мер, если интересы правопреемников, получателей, кредиторов, даже государство требует этого. Последовательность его действий четко регламентирована.

    Большое значение имеют все меры, связанные с защитой унаследованного имущества. Именно от его сохранности зависит само наследование. Мы постарались кратко ответить на самые частые вопросы по этой теме.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Правосудие в Российской Федерации - юридические проблемы и их решения
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: