Оценка имущества

В процессе разрыва семейных отношений в судебном порядке часто бывает необходимо оценить то, что было совместно нажито супругами в браке. Кроме того, данная процедура может потребоваться в некоторых других случаях (например, по требованию кредиторов). Определение стоимости того, что признается совместной собственностью супругов в случае развода, также может производиться по инициативе супругов во время раздела имущества без обращения в суд, хотя такие ситуации крайне редки.

Оценка (смета) — это процесс определения стоимости объекта, в результате которого формируется обоснованное мнение о цене.

В каких случаях оценка имущества обязательна

Поэтому очень важно оценивать имеющуюся недвижимость в следующих случаях:

  1. При обращении в судебные органы о разграничении прав сторон семейных отношений на имущество. Это необходимо для определения размера госпошлины, поскольку размер этого налога фиксируется исходя из процента от стоимости иска. Стоимость иска, в свою очередь, равна стоимости вещей, которые требует супруг. Неуплата государственной пошлины является основанием для оставления заявления без рассмотрения.
  2. При определении стоимости имущества, подлежащего разделу между супругами, а также при определении размера денежной компенсации в случаях, когда имущество распределяется не в равных частях.
  3. При определении стоимости имущества необходимо погасить долговые обязательства обоих супругов или одного из них. Банк может запросить такую ​​оценку, чтобы убедиться в возможности возврата кредита.

Кто и как проводит оценку имущества

Истец, предлагающий в суд ходатайство о разделе имущества, а также о выделении доли из совместно нажитого, может определить цену вещей самостоятельно. Для этого вы можете использовать квитанции, чеки, контракты и другие подтверждения стоимости.

Совместная собственность очень часто оценивается экспертами. Для этого назначается судебно-медицинская или внесудебная экспертиза.

Он назначается конкретному судебно-медицинскому учреждению, или определенному эксперту, или нескольким экспертам. В некоторых случаях они пользуются услугами независимых экспертов.

Для проведения экзамена ответственный специалист должен быть оснащен всем, что поможет сделать верное заключение. Это могут быть документы, описи, предметы в натуре или предоставление доступа к объекту. Юристы советуют оценивать только то, что имеет реальную ценность, так как это позволяет сэкономить на услугах оценщика.

Какое имущество подлежит оценке

То, что оценивается, можно разделить на движимое или недвижимое имущество, бизнес и интеллектуальную собственность. Последний вид собственности принадлежит только одному из супругов и поэтому не может быть разделен в случае развода. Однако результаты интеллектуальной работы могут быть оценены при разделе имущества по требованию кредиторов.

Оценка имеющегося материального богатства важна, особенно в отношении тех объектов, которые нельзя разделить в природе. В то же время после определения стоимости распределение долей между мужем и женой может быть справедливым и равноправным.

Например, определение цены имущества определяется на основании его инвентаризационной оценки или суммы, указанной в договоре страхования, или с учетом текущей рыночной стоимости. Недвижимость, находящаяся в собственности организации, оценивается по их балансовой стоимости. Земельный участок можно оценить по рыночной или кадастровой стоимости, автомобиль — только по рыночной цене.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Правосудие в Российской Федерации - юридические проблемы и их решения
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: