Оформление наследства по завещанию: образец заявления

Наследование по закону и по завещанию

Составленное и заверенное завещательное распоряжение является неоспоримым документом для нотариуса и наследников. Воля умершего — это закон, который необходимо исполнять. Завещатель может унаследовать свои активы по завещанию, даже если не родственнику, создать фонд престолонаследия для определенной цели, завещать активы юридическому лицу или государству.

И только при отсутствии завещательного документа или в отношении недоставленных активов порядок наследования может применяться по закону. Он предусматривает передачу имущества умершего наследодателя ближайшим родственникам (отцу, матери, детям, супругу). По близости родства они делятся на 8 линий наследования, и каждая последующая линия вызывается при отсутствии наследников предыдущей. При отсутствии родственников право на наследство получают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже если они не являются родственниками.

Поэтому наследование по завещанию в Российской Федерации является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный завещателем акт очень сложно, практически невозможно. Для этого необходимо в суде доказать неспособность, неспособность наследодателя руководить своими действиями при составлении акта либо принуждение заинтересованных лиц.

Как проверить наличие завещания

Завещательный акт может быть составлен в открытой и закрытой форме. В первом случае копия остается у наследодателя или у другого лица, которому он ее передал, а второй остается в нотариальной конторе. Закрытое завещание доставляется нотариусу в конверте, его содержание никому, кроме самого автора, неизвестно. Он находится в нотариальной конторе до тех пор, пока не получит информацию о смерти наследодателя.

В течение 15 дней после смерти наследодателя нотариус вскрывает конверт и зачитывает текст в присутствии наследников заявителя и других свидетелей. Составляется протокол вскрытия и его заверенные копии рассылаются всем наследникам. Сам документ остается в нотариальной конторе. Чтобы стать наследством после смерти наследодателя, наследники должны предоставить копию отчета нотариусу, который проводит процедуру наследования по месту жительства умершего.

Комментарии нотариуса:

На практике родственники нередко скрывают наличие завещания в своих корыстных интересах. Например, дедушка по завещанию оставил внучке наследство — дачу и землю. Его невесту это решение не устраивает, так как по закону она является наследницей первой очереди. В результате она уничтожает документ после смерти мужа, чтобы наследование осуществлялось по закону. Таким образом, заинтересованные стороны всегда должны проверять наличие завещания в нотариальной конторе.

Узнать, есть ли завещание у любого нотариуса в РФ, можно. При заверении документа информация о нем заносится в базу данных электронного нотариуса EIS. По запросу потенциального наследника нотариус проведет обыск и, если этот факт будет зафиксирован, заявителю будет выдана справка о том, какая нотариальная контора находится. Содержание документа не разглашается.

Вступление в наследство по завещанию: порядок действий

Допустим, у вас есть завещание по наследству: что делать, какие действия необходимо предпринять, чтобы получить недвижимость? В первую очередь, после смерти родственника необходимо обратиться к нотариусу в районе по адресу регистрации умершего. Последним местом его проживания является место открытия дела о наследстве, где по закону оформляется наследство после смерти наследодателя. Кроме того, процедура вступления в силу происходит следующим образом.

1. Потенциальный наследник подает заявление о наследстве — это необходимо сделать в течение шести месяцев после смерти наследодателя.
2. Нотариус разъясняет заявителю, какой пакет документов необходимо предоставить в зависимости от состава объекта недвижимости.
3. Претенденты идентифицируются с полным списком возможных наследников, а также информацией об обязательных наследниках: несовершеннолетних детей, недееспособных родителей, супруга, иждивенцев умершего.
4. Нотариус уведомляет все заинтересованные стороны об открытии наследства, включая публикацию информации на официальном сайте ФНП.
5. В течение 6 месяцев составляется завещательное дело, выявляется весь состав и стоимость имущества (при необходимости проводится независимая оценка).
6. По истечении указанного срока нотариус выдает лицам, написавшим заявление о принятии имущества (наследстве), официальный подтверждающий документ — справку.

Комментарий нотариуса: Вопрос: В какие сроки можно подать заявление на право наследования по завещанию?

Ответ: Заявление о праве наследования по завещанию необходимо подать в течение 6 месяцев со дня смерти родственника.

Примечание! Если вы вступаете в умышленное наследство после смерти родственника, это не лишает вас права наследования в соответствии с Законом о незаконном имуществе. Поэтому при подаче заявления о принятии наследства к нотариусу необходимо указать: по всем причинам. В этом случае срок обращения в 6 месяцев не прервется, если впоследствии будет выявлена ​​ранее неизвестная часть имущества умершего, которая будет передана по наследству по закону.

Фактическое вступление в права наследования

Выше было описано, как наследовать по завещанию через нотариуса, с получением официального свидетельства. Этот нотариальный документ служит основанием для перерегистрации недвижимости на ваше имя. Например, государственная регистрация недвижимости (Росреестр), автомобиля (ГИБДД), оружия (МВД), бизнеса (ФНС) обязательна. Нотариус лично передает документы в указанные государственные органы.

Закон разрешает другую форму наследования: фактическое принятие имущества. В этом случае наследник просто использует завещанное имущество как собственное. Однако при этом у него нет необходимых документов для регистрации собственности на свое имя.

Вы можете наследовать по завещанию квартиру, дом и фактически проживать в нем, отчуждать его (сдавать в аренду). Но с такой недвижимостью невозможно заключить сделку (продать, подарить, отремонтировать). Для этого потребуется выписка Росреестра о праве собственности на объект, которую фактический владелец не сможет предоставить.

Сроки и время вступления в наследство по завещанию

Закон устанавливает общие правила принятия наследства. Срок составляет шесть месяцев и исчисляется со дня открытия наследства. Эта дата взята из медового теста.

Гражданин может быть объявлен умершим по решению суда. Затем в дате открытия устанавливается день вступления в силу решения суда.

Также существуют особые условия относительно процедуры принятия наследства. Например, родственники наследодателя в течение трех месяцев со дня открытия или вступления в силу решения суда могут вступить в наследство. Это возможно, если одно из лиц, указанных в документе, официально откажется от этого.

возможна ситуация, когда наследник или наследники не сразу решили отказаться или наследник по каким-то причинам был удален. Таким образом, для других заявителей возникает право, шестимесячный период которого отсчитывается с даты его возникновения.

Также следует отметить, что о том, что завещание можно прочитать, можно адресовать нотариусу практически сразу после смерти гражданина. Важно только не пропустить срок принятия наследства.

Обстоятельства могут возникнуть, когда прошло шесть месяцев, а завещание не пришло и не приняло наследство. Тогда вы должны защищать свои права только в суде с предоставлением документов в обоснование причин, препятствовавших своевременному принятию наследства.

Обязательная доля в наследстве при завещании

Закон ограничивает свободу воли наследодателя только одним условием: уступка доли обязанным наследникам. К ним относятся дети наследодателя, не достигшие 18-летнего возраста, супруги и родители-инвалиды, а также нетрудоспособные родственники — наследники по закону, которых он оставил при жизни не менее года до смерти.

Если перечисленные лица не получили наследство по завещанию, им в обязательном порядке предоставляется доля в размере половины того, что они получили в наследство по закону. Квота обязанных наследников погашается из несвязанных активов, а если она недостаточна или недостаточна, за счет других наследников.

Комментарий нотариуса: Пример: Наследство по завещанию жены в виде дома устанавливается на ребенка, муж-пенсионер имеет право на обязательную долю (¼ часть собственности жилого дома). При наследовании по закону каждый наследник имеет право на половину наследства.

Размер государственной пошлины на открытие наследственного дела

Новый собственник материального имущества должен уплатить государственную пошлину, которая покрывает расходы, связанные с оплатой труда нотариуса и оформлением документов на право собственности. Его размер не фиксирован, но его легко вычислить. Для этого необходимо установить, кто был наследником умершего и определить цену наследства.

Принимающая сторона выбирает, какая стоимость имущества будет принята за основу. На практике стоимость запасов ниже.

Некоторые граждане, определенные законом, освобождаются от этого взноса или имеют льготы, уменьшающие его. Размер госпошлины для инвалидов будет уменьшен вдвое (за исключением III группы). Лица, указанные в статьях 333.35 и 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации, могут бесплатно приобретать имущественные права:

Предлагаем вам ознакомиться с: Временной защитой несовершеннолетнего ребенка, выданной бабушкой

После сбора необходимых документов и оформления всех документов наследник имеет возможность вступить во владение имуществом умершего родственника. Важно, чтобы этим деликатным вопросом занимался грамотный специалист, способный защитить интересы правопреемника и гарантировать законность уступки.

Размер государственной пошлины за открытие дела о наследстве устанавливается законодательно.

При обращении к нотариусу наследников первого этапа (близкой степени родства) они должны уплатить 0,3% от общей стоимости имущества, но не более 100 000 рублей. Но остальные физические и юридические лица платят 0,6%, но не более 1 000 000 рублей.

Оформление наследства по завещанию после смерти

При первом посещении нотариуса правопреемники умершего, как правило, не имеют всех документов, необходимых для реализации своих прав. Они должны подать заявление нотариусу, для этого достаточно предоставить следующие документы для открытия наследства по завещанию:

Заявление необходимо подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, этот срок определяется законом для ведения дела о наследовании. По ее завершении нотариус должен выдать претендентам свидетельство о праве собственности, но для этого необходимо предъявить все документы на право собственности на недвижимость.

Документы на наследство квартиры по завещанию

Для оформления права наследования квартиры необходимо иметь 2 основных пакета документов:

Перечисленные документы потребуются нотариусом и при заключении наследства по завещанию на квартиру, дом, земельный участок, гараж. Право собственности на все объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН (Росреестр), что подтверждается выпиской с указанием кадастровой стоимости. Государственная пошлина за регистрацию права наследования рассчитывается по ее размеру.

Наследники могут столкнуться с отсутствием документов на квартиру или завещанный земельный участок. Если объект зарегистрирован, нотариус сам запросит выписку из государственного реестра.

В случае, если коттедж или дачный домик не зарегистрирован в ЕГРН, нотариус должен предоставить первичные документы о праве собственности на данные объекты: решение о предоставлении земельного участка в наследственную собственность, старый свидетельство о праве собственности, выданное до внесения кадастрового учета. В этом случае может возникнуть необходимость провести оценку участка, зарегистрировать его в земельной книге. После оформления нотариального акта наследник сможет зарегистрировать недвижимость на свое имя.

Также стоит отметить, что вопрос о наследовании квартиры и дачи выходит за рамки статьи. Также смотрите следующие материалы на нашем сайте:

Наследование приватизированной квартиры

Наследование совместной квартиры

Продажа квартиры по наследству

Наследование недвижимости

Наследование земли

Получение нотариального свидетельства о праве

Конечным результатом работы нотариуса является выдача свидетельства о праве наследования по завещанию правопреемникам умершего, которые его запросили. Этот документ подтверждает их имущественные права перед третьими лицами и выдается нотариусом в регистрирующие органы, если полученные предметы требуют регистрации права собственности. Доли наследников в наследстве по завещанию определяются поровну, если наследодатель не указал в своем распоряжении иное. Например, два наследника дома получат свидетельство (или два разных по желанию) на ½ доли права на жилую недвижимость.

Процедура вступления в наследство по завещанию

Для начала родственникам умершего необходимо узнать, есть ли завещание. Эту информацию можно получить только в нотариальной конторе. Необходимо посетить нотариуса, который находится по последнему месту жительства умершего и узнать о наличии документа. В случае его наличия наследники должны принять брошенное имущество или отказаться от него.

Разберем пошагово процедуру наследования:

1. Подготовка заявления и передача его нотариусу.

В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя наследники должны явиться в нотариальную контору по месту жительства умершего (именно там, скорее всего, откроется завещание). И делает одно из заявлений:

2. Предоставление документов по запросу нотариуса.

За свои действия по оценке документов и выдаче справки он потребует уплаты государственной пошлины.

3. Получить сертификат.

Официально наследование по завещанию происходит при наличии свидетельства о праве наследования. Выдается нотариально в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. При достоверных сведениях об отсутствии других наследников документ может быть выпущен раньше.

4. Государственная регистрация имущественных прав наследников.

После получения нотариального свидетельства недвижимость наследников подлежит регистрации. Они обязаны обращаться в территориальное управление Росреестра для изменения данных в базе данных регистрации недвижимого имущества. Сделать это можно лично при предъявлении документов или с помощью нотариуса, выдавшего свидетельство о праве наследования. Результатом внесения изменений станет получение выписки из ЕГРН.

Пошлина на наследство по завещанию

За совершение любых нотариальных действий законом предусмотрена плата, состоящая из двух частей: государственной пошлины (ст. 333.24 Налогового кодекса РФ) и стоимости юридической и технической работы нотариуса (UPTH). Размер налога на наследство по завещанию зависит от оценочной стоимости унаследованного имущества и составляет:

Государственная пошлина не взимается с несовершеннолетних, а также с наследников, которые проживают в одном доме с наследодателем и продолжают проживать в нем после его смерти.

При оформлении наследства по завещанию цена взимаемого налога увеличивается на сумму UPTH (стоимость нотариальных услуг по ведению дела и оформлению справки). Ставки устанавливаются нотариальной палатой города и являются обязательными для всех нотариальных контор региона (области), их размер зависит от типа объекта.

Чтобы определить, сколько платить налога на наследство по завещанию, вам необходимо знать цену собственности. По недвижимости нотариус учитывает кадастровую стоимость квартиры (другого объекта), а по многим другим видам недвижимости требуется независимая оценочная экспертиза.

Необходимый перечень документов по отдельным видам имущества для открытия наследственного дела

Подготовка документации — обязательный этап в деле о наследовании, но каждый наследник должен знать, что сможет избежать этой неприятности. Фактором, определяющим перечень документов, необходимых для открытия наследства, является тип имущества, входящего в состав наследуемого имущества. Таблица содержит списки квалификаций, необходимых для различных случаев.

Предлагаем вам ознакомиться с: Алименты и кредит: влияние алиментов на выплаты по кредиту

По запросу нотариуса может потребоваться подготовка и подача дополнительных документов на рассмотрение, но это случается нечасто. Кроме того, необходимы финансовые документы для оплаты госпошлины. Никаких других действий со стороны наследника проводить не нужно, так как нотариус занимается исключительно регистрацией.

Отправной точкой для оформления наследства является открытие дела о наследстве у нотариуса. Акты, которые необходимо представить в нотариальную палату, предусмотрены нормативными актами. Что именно нужно предъявить, зависит от типа унаследованного имущества.

Независимо от того, какие права собственности переходят к правопреемнику, нотариус должен предоставить:

На квартиру

Для оформления своего права на квартиру наследодателя необходимо собрать пакет документов, в который входят:

1. Юридический характер (свидетельство о приватизации, наследстве, договоры купли-продажи, дарения, обмена, аренды и т.д.);
2. Оценка стоимости недвижимости (необходимо приложить копию лицензии на оценку);
3. Кадастровый паспорт;
4. Выписка из Росреестра;
5. Свидетельство DGI (даже если регистрация собственности произошла до 31.01.1998);
6. Справка об отсутствии налоговой задолженности (такой документ предоставляется в случаях, если квартира перешла в собственность по наследству или на основании договора дарения до 01.01.2006).

Это не исчерпывающий перечень документов для открытия дела о наследстве у нотариуса. При подаче заявки при необходимости может быть запрошена дополнительная информация.

Нотариус принимает копии документов вместе с оригиналами, необходимые для проверки достоверности предоставленных данных.

Если после смерти открывается наследство, в которое входит земельный участок, его необходимо предъявить в нотариальную палату:

1. Правоустанавливающие документы;
2. План;
3. Кадастровая оценка;
4. Выписка из Россреестра;
5. Справка об отсутствии налоговой задолженности (если право собственности возникло на основании договора дарения или было унаследовано в период до января 2006 г).

Для инициирования открытия дела о наследстве наследники представляют следующие документы:

1. Правовой характер;
2. Инвентаризационные или кадастровые оценки;
3. Кадастровый или технический паспорт;
4. Выписка о зарегистрированных правах;
5. Справка из налоговой об отсутствии задолженности (справка требуется только для объектов недвижимости, переданных в дар или унаследованных до января 2006 года).

Транспорт

Помимо подтверждения наследования транспортного средства, наследник должен подтвердить, что это имущество действительно принадлежало наследодателю.

Это требует:

1. Технический паспорт;
2. Свидетельство о регистрации;
3. Справка-счет-фактура о стоимости автомобиля;
4. Выписка из реестра заложенного имущества.

Коробка и гараж относятся к объектам недвижимости, поэтому для их переоформления наследнику необходимо предъявить нотариусу:

1. Кадастровый или технический план;
2. Заголовок документа;
3. Акт оценки;
4. Выписка из Россреестра.

Если речь идет о парковке, например, на подземной автостоянке, наследник обязан подтвердить право наследодателя на этот участок. Контракт может служить подтверждающим документом.

Банковские вклады

Если при жизни наследодатель не оставил завещательное положение о денежном вкладе, наследник обязан предоставить информацию о том, что счет открыт в конкретном банковском учреждении, с указанием суммы остатка.

В случае утраты контракта получатель или его представитель может обратиться напрямую в банк или другое финансовое учреждение с заявлением о выдаче выписки. Эту информацию можно запросить у нотариуса.

Предлагаем вам ознакомиться с: Регистрация устава в налоговой инспекции

Какие документы необходимы для открытия дела о наследстве, если в наследство включены титулы?

Наследник выражает желание оформить наследство и предоставляет стандартный пакет документов, после чего нотариус отправляет соответствующее заявление. При положительном отзыве и соблюдении всех формальностей, а также оценке стоимости акций данное имущество передается в общее наследство.

Перечисленные ниже документы не обязательно предъявлять нотариусу сразу, но без них стать новым владельцем не получится. Все документы должны быть представлены в оригинале, действующем на день смерти наследодателя.

На квартиру

Если пропущен срок принятия наследства по завещанию

По истечении 6-месячного срока вступления в наследственное право нотариус выдает заявителям справки, закрывает дело и отправляет их в архив. Если наследник впоследствии будет объявлен и заявит о своих правах, он будет вынужден восстановить их в судебном порядке в случае отсутствия фактического принятия.

На сегодняшний день все завещания внесены в ЕИС, а с 2014 года к ним добавлен образец документа в электронном формате.

В этом случае возникает несколько ситуаций:

В первом случае, если в заявлении о принятии наследства правопреемник указал, что принимает его для всех целей, считается, что срок принятия наследства не пропущен. Следовательно, наследственные права собственности останутся.

Во втором случае необходимо доказать добросовестность незнания наследника относительно открытия наследства. Четких критериев добросовестности нет, поэтому судебная практика развивается по-разному. Серьезное заболевание, состояние нищеты считается уважительной причиной исчезновения (см. Пункт 40 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012.)

Такие причины несоблюдения срока подачи апелляции, как незнание закона, отсутствие информации о наследуемом имуществе, наличие завещания, часто не принимаются во внимание. В связи с этим потенциальным наследникам рекомендуется незамедлительно обратиться к нотариусу и провести поиск возможного завещания.

Наша нотариальная контора находится в центре Москвы и работает ежедневно до 21:00 по будням и до 20:00 по выходным. Обращайтесь за советом, как оформить завещание по наследству, в любой день. Записаться на удобную встречу можно по телефону или через форму обратной связи на сайте.