Порядок оформления завещания на квартиру у нотариуса

К какому нотариусу обращаться?

Законодательство определяет формы и виды завещания в статье 1124 Гражданского кодекса. Волонтер вправе самостоятельно выбирать, как составить завещание на квартиру у нотариуса и как информация будет отражена — в открытом или закрытом виде. В первом случае нотариус также имеет право знать, кому достанется имущество, имеет законные основания для ознакомления с завещанием.
Во второй гипотезе только завещатель осведомлен о пунктах, описанных в ней. Согласно статье 1126 ГК РФ акт составляется лично физическим лицом, в запечатанном конверте, который передается нотариусу с двумя свидетелями. На нем подписи присутствующих граждан и информация о приеме. Указываются дата, время, место, личные данные (по паспорту) присутствующих.

В любом случае при составлении завещания заявитель обращается к нотариусу по месту регистрации. Этот специалист ведет свою деятельность по территориальному принципу. Не исключены работы на стройплощадке.

Кто и кому может завещать квартиру?

Любой гражданин, имеющий недвижимость, отвечающую требованиям:

Свою волю соискатель выражает согласно своему желанию, поэтому его наследниками часто становятся не только родственники, но и люди, не связанные с ним (друзья, знакомые, сослуживцы).

Согласно статье 1116 Гражданского кодекса, получателями наследства могут быть:

Есть определенные законом категории лиц, которые не могут быть исключены из наследства:

Их право наследования обусловлено неспособностью содержать себя и обеспечивать себя.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Будет, согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ, должен быть нотариально удостоверен или иным должностным лицом, если он имеет право совершать нотариальные действия или его завещание, заверенное им, совпадает с заверенным. К последним относятся:

При запросе завещания у нотариуса или главы администрации уплачивается государственная пошлина. Если завещание заверено частным нотариусом, взимается нотариальный сбор, равный государственной пошлине. Согласно п.13 ст. 333.24 НК РФ пошлина составляет 100 руб.

Информация

Этот налог применяется ко всем типам завещаний, включая закрытые завещания.

При получении наследства налог не уплачивается, но вам придется заплатить пошлину (или пошлину) за выдачу справки. Плата за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и родственных связей наследодателя и наследников:

Кроме того, за вскрытие и чтение закрытого завещания установлена ​​дополнительная плата в размере 300 рублей.

Документы для оформления завещания

Если гражданин принимает решение о передаче наследства в виде квартиры по завещанию другому лицу, он должен предоставить нотариусу следующие документы:

Завещание составляется в отношении приватизированного жилья. Квартиры, находящиеся в пользовании собственников на условиях социальной аренды, должны быть оформлены в собственность с согласия администрации.

Завещание на квартиру между родственниками: плюсы и минусы

Любой гражданин, имеющий недвижимость, отвечающую требованиям:

Свою волю соискатель выражает согласно своему желанию, поэтому его наследниками часто становятся не только родственники, но и люди, не связанные с ним (друзья, знакомые, сослуживцы).

Согласно статье 1116 Гражданского кодекса, получателями наследства могут быть:

Есть определенные законом категории лиц, которые не могут быть исключены из наследства:

Их право наследования обусловлено неспособностью содержать себя и обеспечивать себя.

Если гражданин принимает решение о передаче наследства в виде квартиры по завещанию другому лицу, он должен предоставить нотариусу следующие документы:

Завещание составляется в отношении приватизированного жилья. Квартиры, находящиеся в пользовании собственников на условиях социальной аренды, должны быть оформлены в собственность с согласия администрации.

Домовладелец, желающий завещать свою собственность наследникам, может быть владельцем одной или нескольких долей квартиры. В противном случае вы имеете право раздать части дома нескольким получателям. После его смерти граждане, указанные в завещании, оформят наследство и станут владельцами этих долей. В этой ситуации согласие других владельцев не требуется. Порядок составления завещания на долю в квартире у нотариуса не отличается механизмом составления завещания на всю квартиру.

Государство не устанавливает государственные налоги и другие сборы за оказание нотариальных услуг, так как они входят в категорию юридических сборов. Цены определяются офисом самостоятельно, исходя из средней стоимости подобных мероприятий на региональном уровне. В среднем юридическая помощь при составлении завещания стоит от 1000 до 2000 рублей, заверение с подписью и печатью от 100 до 200 рублей.

Правильное составление завещания на квартиру

Процедура составления завещания начинается с обращения заявителя к нотариусу по месту жительства. Он имеет право подготовить документ до этого момента, чтобы специалист мог его изучить, оценить его законность и заверить его своей подписью и печатью.

Завещание составляется от руки или распечаткой. Он содержит следующую информацию:

Если собственник не может подписать самостоятельно, лицо, представляющее интересы заявителя, действующее на основании нотариальной доверенности, имеет право сделать это вместо этого.

Правила завещательного распоряжения:

1. Акт, составленный в письменной форме и заверенный печатью нотариуса, имеет юридическую силу (устная версия или договор исключены).
2. Завещание человека оглашается ему лично, при отсутствии такой возможности сотрудником нотариальной конторы, но в конце зачитывается вслух.
3. В качестве свидетелей приглашаются люди, которых эта процедура не интересует (родственники, друзья, знакомые не имеют права выполнять эту функцию). Они не недееспособны к решению суда, понимают и полностью понимают весь смысл и суть содержания документа.
4. В состав собственности также входят объекты незавершенной недвижимости, заявитель может распорядиться ими так же, как имеющейся недвижимостью в Росреестре.
5. Они не могут быть наследниками нотариуса или их близкими родственниками.

Завещатель имеет полную свободу воли, так как он является владельцем дома. После составления документа он может исправить положения, удалить их или добавить новые абзацы.

Видео: консультирует нотариус. Как правильно составить завещание?

Правила оформления завещания

Обычно это акт, составленный в письменной форме и обязательно заверенный нотариально. Завещатель имеет право написать его дома, но должен принести его лично в нотариальную контору. Представительство в этом случае не допускается. Он может приглашать свидетелей для совершения нотариального действия. Все присутствующие также подписывают документ и должны предоставить свои паспорта.

вы можете сделать устное представление завещания нотариусу и написать завещание прямо в офисе. В этом случае его необходимо прочитать вслух перед подписанием. В нем должно быть указано место комиссии, точная дата и время. Гражданин может в течение своей жизни составить несколько различных завещательных распоряжений, и если в них указано одно и то же имущество, то юридическую силу имеет последний составленный вовремя документ.

Завещание подписывается лично лицом. Только в случае неспособности управлять руками (инвалидность, тяжелая болезнь) или по причине слепоты это делает другой человек — синяк. Об этом обстоятельстве делается отметка на документе с указанием паспортных данных гражданина, подписавшего подпись, и указываются причины этого решения.

Что касается банковских вкладов, наследодатель оставляет завещательное распоряжение непосредственно банку. Для этого ему необходимо иметь при себе паспорт. Распоряжение принимается и подписывается сотрудниками кредитной организации. Если впоследствии лицо пишет завещание у нотариуса и указывает в нем денежные взносы, это отменяет действие завещательного распоряжения в банке.

Завещание на долю в квартире

Домовладелец, желающий завещать свою собственность наследникам, может быть владельцем одной или нескольких долей квартиры. В противном случае вы имеете право раздать части дома нескольким получателям. После его смерти граждане, указанные в завещании, оформят наследство и станут владельцами этих долей. В этой ситуации согласие других владельцев не требуется. Порядок составления завещания на долю в квартире у нотариуса не отличается механизмом составления завещания на всю квартиру.