Принятие мер к охране наследственного имущества

Кто и когда открывает наследственное дело

Принятие мер по защите наследства невозможно без открытия дела о наследовании.

Дело о наследстве возбуждает нотариус по месту открытия наследства, который в соответствии со ст. 1115 вв. Считается последним местом жительства умершего.

Установление дела о наследстве осуществляется с целью документального подтверждения всех данных о переходе прав на наследуемое имущество. Основанием для его открытия является первый документ, полученный нотариусом от потенциального получателя и удостоверяющий открытие наследства:

Все эти документы можно передать нотариусу лично или по почте.

Приобретение наследственного имущества

С нормативной точки зрения, в частности, ст. 1152 cc, чтобы приобрести унаследованное имущество, получатель должен принять его безоговорочно. Сделайте это по ст. 1153 cc, наследник может обратиться к нотариусу или фактическому принятию имущества, выполнив следующие действия:

Статья «Принятие наследства» поможет вам получить более полную информацию о приобретении наследства».

Порядок описи и передачи наследства на хранение

Для изготовления описи нотариус должен подготовить три копии акта. Это действие совершается с участием заинтересованных лиц (кредиторов, опекунов, правопреемников).

В инвентарь заносятся характеристики собственности:

Важно! Опись возможна при наличии у нотариуса доступа к имуществу наследодателя. При возникновении препятствий составляется отказ в доступе, подтвержденный двумя свидетелями.

Реализация описания жилища унаследованного субъекта требует постепенной регистрации каждого имущества, находящегося во владении. Определение принадлежности вещей происходит с помощью родственников или знакомых, располагающих необходимой информацией, при осмотре всего имущества наследодателя.

Важно! Стороны без разногласий участвуют в процессе. Для получения независимых результатов приглашаются третьи лица (для этого готовятся специальные отчеты).

Если имущество наследодателя находится далеко, исполнитель должен выбрать и назначить ответственных за завершение инвентаризации.

После проведения инвентаризации ценности передаются на хранение в банк, нотариусу, доверительному управляющему (с заключением фидуциарного договора). В отношении оружия, взрывчатых веществ, боеприпасов возникает особый порядок спасения имущества, требующий обращения в МВД.

Рекомендуемая литература: Ответственность наследников по долгам наследодателя

Лицо, ответственное за архивирование, самостоятельно выбирает место хранения полученных вещей. Подпишите договор о материальной ответственности, возмещение затрат на безопасность предоставляет уполномоченное лицо (нотариус, приглашенный по завещанию).

Лица, осуществляющие охрану наследства

Согласно ч. 1 ст. 1171 cc ответственность за принятие мер по защите унаследованного имущества возложена на:

Первый делает это по собственной инициативе или по требованию правопреемников, а второй — по требованию наследников, органов опеки, местного самоуправления и других лиц, определенных законом.

Каждый из этих людей руководствуется законом и принимает меры, установленные гражданским кодексом, в пределах своей компетенции.

Согласно части 5 ст. 1171 ГК РФ защита и защита наследственных прав наследников осуществляется нотариусом, возбудившим дело, даже если наследуемое имущество находится в другом месте.

Охрана наследства нотариусом

Как уже было сказано, право наследования может находиться под нотариальной защитой, которая согласно ч. 6 чт. 1171 ГК, регулируется Основами законодательства о нотариате.

Согласно ст. 64 Основываясь на этом, защита наследственного имущества может осуществляться нотариусом не только после уведомления граждан или юридических лиц, но и по их собственной инициативе, если этого требуют интересы наследников, кредиторов, государства и других лиц.

Задача нотариуса в этом случае — обеспечить защиту унаследованных активов и их правильную сохранность, исключая повреждение, утерю или кражу.

Меры по охране имущества, не требующего управления

Меры, которые уполномочен принимать нотариус для обеспечения сохранности унаследованного имущества, определяются ст. 1172 Гражданского кодекса Италии. В частности, предусмотрена возможность:

Меры по охране имущества, требующего управления

Если в унаследованных активах нотариус обнаруживает активы, требующие не только защиты, но и управления, он в силу действия ст. 1173 ГК РФ, назначает управляющего, с которым заключает договор о доверительном управлении унаследованными активами. Такая конструкция позволяет нотариусу защищать интересы наследников даже без их участия.

Право на подачу жалобы, которым наделен нотариус, дает ему возможность проверить не только порядок надлежащего управления, но и потребовать возмещения убытков, упущенной выгоды, неустойки и других компенсаций, право на которые возникнет как следствие неправильного управления.

Опись наследства

В силу требования ст. 66 Основ законодательства о нотариате, первое, что делает нотариус для обеспечения сохранности наследуемого имущества, — это его инвентаризация.

Согласно ст. 1172 у.е., для защиты наследства нотариус должен произвести опись в присутствии 2-х понятых, в том числе согласно ч. 2 ст. 1124 куб.см, не может включать:

Согласно статье 26 Методических рекомендаций по оформлению отдельных видов нотариальных действий, утвержденных приказом Минюста от 15.03.00 п. 91, все имущество умершего, включая личные вещи, отображается в актовой описи. На стр. 6 п.26 Методических рекомендаций требуется описание детальной характеристики каждого из элементов, входящих в наследство.

Кроме того, данным абзацем регулируются другие обязательные детали акта инвентаризации, а также порядок ее выполнения и исполнения. Акт составляется не менее чем в 3-х экземплярах, подписывается нотариусом, заинтересованными лицами и удостоверяющими свидетелями.

Хранение наследства специализированными учреждениями

Согласно ч. 2 ст. 1172 куб.см, все драгоценности, монеты и ценные бумаги, находящиеся в описи наследства, подлежат передаче в банк на хранение. В то же время искусство. 66 Основ нотариального законодательства позволяет вам депонировать любое ценное имущество умершего, если оно не требует управления, в депозит нотариуса или даже передать его наследникам и другим лицам на хранение.

Поэтому из-за наличия пояснительного правила ювелирные изделия не следует передавать на хранение в специализированное учреждение. В отличие от оружия, боеприпасов и взрывчатых веществ, которые согласно пункту 26 Методических рекомендаций не только обязательно сдаются на хранение в органы внутренних дел, но и требуют отдельной инвентаризации.

Кроме того, нотариус должен проинформировать соответствующие государственные органы об обнаружении произведений искусства, которые могут иметь историческую, художественную или культурную ценность, во время инвентаризации.

Передача любого имущества, входящего в наследство, на консервацию специализированной организации оформляется договором доверительного управления.

Лицо, которому передается имущество на хранение, должно быть предупреждено об ответственности за его растрату и порчу.

Доверительный управляющий наследством: условия и ответственность

Согласно ст. 1173 ГК, если в наследство входят активы, требующие не только консервации, но и управления, нотариус или исполнитель завещания, заключающий договор с доверительным управляющим, передает его в доверительное управление.

Доверительный управляющий, согласно ст. 1015 cc, может быть индивидуальным предпринимателем, любой коммерческой или некоммерческой организацией, за исключением унитарных компаний и учреждений, а также любым гражданином, не являющимся индивидуальным предпринимателем.

Поскольку закон запрещает управляющему быть бенефициаром, ни один из наследников не может действовать в качестве такового.

В силу действия искусства. 1020 cc и в рамках договора об опеке администратор осуществляет полномочия собственника в отношении переданного ему имущества. Однако это не дает ему никаких прав на вверенное ему имущество.

В этом случае в договоре могут быть установлены форма и порядок сообщения управляющего нотариусу, исполнителю или наследникам в отношении его бизнеса.

Согласно ст. 1023 Гражданского кодекса Италии, назначенный исполнитель должен:

Управляющий обязан возместить убытки, вызванные утратой или повреждением вверенного имущества, упущенной выгоды, а также самостоятельно выполнять обязательства, вытекающие из превышения полномочий.

Если это требуется по фидуциарному соглашению, доверительный управляющий должен предоставить обеспечение для обеспечения возмещения убытков.

Доверительное управление объектами наследства

Если среди наследства есть:

Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, физическое лицо или любой фонд (п. 1 ст. 1015 ГК РФ). Невозможно управлять унаследованным имуществом:

Заключить договор управления в течение жизни наследодателя не представляется возможным, так как ситуация может измениться и выгодоприобретателем станет будущий управляющий. Однако в завещании можно указать, кого исполнитель может назначить администратором.

Договор доверительного управления

Унаследованное доверительное соглашение имеет тот же статус, что и договор недвижимости. Поэтому его регистрация должна быть письменной (ст. 1017 ГК РФ), тогда регистрация в Росреестре осуществляется так же, с уплатой соответствующих платежей, что и вновь приобретенное недвижимое имущество.

Несоблюдение правил исполнения договора влечет признание его недействительным. Судебная практика показывает, что наличие малейшей ошибки ведет к отмене договорных обязательств. Поэтому очень важно в тексте договора написать:

Договор подписывается нотариусом (исполнителем завещания) и исполнителем.

Сроки управления имуществом

Сроки доверительного управления имуществом наследодателя, если этот порядок не предусмотрен завещанием, устанавливает нотариус, открывший дело о наследстве. При этом ему следует руководствоваться:

Внимание: после 09.01.2018 в интересах несовершеннолетних можно заключить договор доверительного управления сроком до 5 лет (ст. 1171 ГК РФ в редакции от 29.07.2017).

Субъекты охранных действий в отношении наследства

Осуществление и защита прав наследования — это две совершенно разные процедуры, связанные с наследованием. Если возможность первого принадлежит исключительно наследникам, то защитные действия в соответствии со ст. 1171 Гражданского кодекса является прерогативой других субъектов, хотя нельзя исключать участие в защите наследства самих наследников.

В силу закона это может быть любое лицо, которое тем или иным образом осуществляет акты защиты наследуемого имущества или распоряжается об их исполнении.

Эти предметы могут быть:

Их полномочия в вопросах защиты вверенных им активов регулируются соглашением, в соответствии с которым они несут ответственность за гражданские, а иногда и уголовные дела.

Вознаграждение за охрану наследства

Согласно ст. 67 Основ нотариального законодательства, субъекты охранного акта, вносящие в залог наследственное имущество, если они не являются правопреемниками, вправе требовать от наследников компенсации за свои услуги. Его размер определяется договором хранения и другими соглашениями.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 27 мая 2002 г. 350 максимальная сумма этого налога не может превышать 3% от стоимости активов, определенной по результатам оценки.

Помимо возмещения, субъекты предупредительных действий могут потребовать возмещения расходов, понесенных в результате хранения и управления активами, за вычетом полученных выгод.

Размер гонорара нотариуса определяется иначе. Следовательно, согласно п. 8 ч. 1 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате, нотариальная ставка приема денежных средств или ценных бумаг умершего в депозит составляет 0,5% от принятой суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1 000 рублей.

Размер госпошлины за охрану наследства

За меры предосторожности, принятые нотариусом, взимается государственная пошлина, размер которой согласно ст. 1 столовая ложка. 333.24 НК РФ, составляет 600 руб.

При наличии нескольких правопреемников вознаграждение в силу положений ст. 333,25 ТК, оплачиваемых каждым из них.

Подробнее о порядке уплаты налога вы можете узнать из статьи «Государственный налог на наследство в 2021 году».

Меры по управлению наследством

В обстоятельствах, когда часть унаследованной собственности требует постоянного управления и не может быть унаследована, применяются меры для обеспечения доверия.

Активы, требующие оперативного управления, могут включать предприятия, доли в уставном капитале партнерства, которые требуют прямого участия в собраниях и решениях, титулах и т.д.

Порядок передачи управления описан в гл. 53 ГК РФ. Управляющий наследственным имуществом назначается по договору нотариусом или исполнителем завещания. Договор фидуциарного управления оформляется в соответствии со ст. 1017 ГК РФ. В нем указаны действия, которые менеджер обязан предпринять и которые будут способствовать сохранению наследства.

Любое лицо может быть избрано для управления трастом, включая одного из законных наследников.

Осторожность. Согласно комментариям к статье 1173 ГК РФ, в некоторых случаях к лицам, управляющим наследством, предъявляются особые требования. Например, только уполномоченное лицо может быть уполномочено управлять ценными бумагами.

Нотариус может отказать лицу, которого считает ненадежным. Например, это произойдет, когда кандидат на должность управляющего раскрывает цель получения полномочий для получения собственного преимущества при управлении имуществом или при использовании своего положения для нанесения вреда законным наследникам.

Срок охраны и управления наследством

Защита наследственного имущества согласно ст. 1171 cc, ограниченный периодом, на который наследники должны получить наследство. Общее правило, определенное ст. 1154 ГК РФ на это дается шесть месяцев.

В исключительных случаях, когда право на наследство возникает вследствие отказа других наследников либо признания их недостойными, либо передачи и в других случаях на это отводится 9 месяцев.

Все это время нотариусом принимаются меры по охране унаследованного имущества.

Полномочия исполнителя в этом вопросе не ограничены по времени: он занимается охраной наследства до исполнения завещания.

Сроки важны при составлении договоров на хранение и управление недвижимостью.

Наличие сроков защиты не требует их выполнения на весь период: согласно ч. 2 ст. 1171 Гражданского кодекса, защита наследственного имущества начинается с получения нотариусом конкретного запроса от одного или нескольких заинтересованных лиц.

Все принятые меры могут быть действительны только в течение периода, оставшегося до истечения срока для вступления в наследство.

Согласно ст. 68 Основ законодательства о нотариате, нотариус заранее сообщает заинтересованным лицам об истечении срока действия защитных мер.

Защита унаследованного имущества продолжается до истечения установленного законом срока или до фактического перехода наследников к наследству.

Порядок охраны наследственного имущества и управления им

Все меры по защите и управлению унаследованным имуществом преследуют одну главную цель: обеспечить защиту законных прав и интересов наследников. Начальным этапом режима защиты и управления является подача письменного заявления нотариусу о необходимости установления охраны наследуемого имущества и управления им. Документ могут подать следующие лица:

В заявлении должна быть указана подробная информация о недвижимости:

В случаях, когда есть исполнитель, нотариус по согласованию с ним принимает все необходимые меры после получения письменного запроса от заинтересованных лиц. Эти меры включают обязательную инвентаризацию активов, уведомление об этом факте наследников, запрос свидетельства о смерти наследодателя, а также других необходимых документов и так далее.

Выдача свидетельства о наследстве

Свидетельство о праве на наследство согласно ст. 1162 Гражданского кодекса, выданный нотариусом, ведающим делами правопреемника. Этот документ подтверждает права наследников и дает им право полностью распоряжаться унаследованным имуществом. Это свидетельство выдается на основании заявления правопреемника.

Подробнее о том, как его получить, читайте в статье «Свидетельство о праве наследования».

Особенности наследования несовершеннолетними

В связи с невозможностью независимой защиты прав и интересов законодательство требует особого подхода к процессу наследования с участием несовершеннолетних.

Если в круг правопреемников входят граждане, не достигшие 18-летнего возраста, и процедура наследования требует договорного или судебного раздела наследства в соответствии со ст. 1167 cc, защита прав несовершеннолетних наследников предусматривает участие законных представителей и органов охраны.

Если несовершеннолетний является сыном умершего, ст. 1149 cc гарантирует им обязательное участие в наследстве, равное 50% их законной доли, даже если все имущество передается другим лицам по завещанию.

Подробнее об этом читайте в публикации «Детское наследство».

Нетрудоспособные иждивенцы покойного

Закон также защищает права инвалидов от умерших. Помимо искусства. 1149 куб.см обязательной доли в наследстве в соответствии со ст. 1148 Гражданского кодекса, они могут быть призваны в наследство с таким же количеством других наследников, называемых по очереди.

Если они входят в число законных наследников, но не призваны к наследованию или не входят в число правопреемников, но проживали с умершим в течение последнего года жизни, они должны получить часть наследства в порядке приоритетности, что называется унаследовать.