Процедура регистрации наследства

Порядок оформления наследства

После смерти почти каждого человека остается имущество, которое принадлежало ему при жизни и после его смерти перешло к его наследникам.

Способы получения имущества

Есть несколько альтернативных способов стать собственником недвижимости. Самый распространенный способ заключения различных видов платных договоров, а также по наследству. Закон предусматривает несколько методов, каждый из которых предполагает определенную процедуру регистрации вступления в закон и последующей регистрации наследства.

По закону

Наследование по закону не требует волеизъявления наследодателя, и лица, указанные в законе, выступают в качестве наследников.

Гражданский кодекс Российской Федерации содержит список наследников по закону. Этот список состоит из 8 очередей.

Порядок оформления наследства

В случае правопреемства по закону наследники по линии фактически передаются в наследство, в большинстве случаев первыми или ближайшими ближайшими, если их нет.

По завещанию

Наследование по завещанию предполагает, что наследодатель в течение своей жизни выразил свою волю и самостоятельно определил круг лиц, которым будет передано его имущество.

Завещание предполагает составление письменного документа, в котором наследодатель определит наследников, активы и доли.

Что входит в наследственную массу

В наследственное имение входит ряд объектов:

  • Предметы материального мира, деньги и всевозможные ценные бумаги;
  • Права собственности;
  • Обязательства.
  • При этом по наследству переходят права и обязанности, которые имел наследодатель со дня его смерти и те, которые умерший начал оформлять, но не закончил в связи с его смертью.

    Закон исключает наследование прав и обязанностей, которые:

  • они напрямую связаны с личностью наследодателя (алименты, пенсия и т д);
  • передача (государственные награды и др.) запрещена законом).
  • Фактическое принятие

    Фактическое принятие наследства — это действия наследников, совершенные со дня его открытия до момента фактической регистрации их прав у нотариуса, который удостоверяет, что наследство, в свою очередь, принято ими в собственность.

    Фактическая приемка может быть подтверждена:

  • Задолженность наследодателя погашена;
  • Принимаются долги третьих лиц перед наследодателем;
  • Обеспечить сохранность наследственного комплекса;
  • Материально-техническое обслуживание имущества;
  • Эффективное управление или владение недвижимостью.
  • Порядок оформления наследства

    Что такое право представительства читайте в статье «Кто имеет право наследования по предъявлению».

    Здесь вы можете узнать, что не является частью наследства.

    Куда обращаться

    После того, как вы получили свидетельство о смерти наследодателя, вам нужно будет обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего, то есть по месту, где находится большая часть активов (обычно недвижимого имущества), чтобы получить заверенное наследство.

    Порядок процесса

    Наследование подлежит нотариальному удостоверению. Правила требуют, чтобы апелляция была подана в течение шести месяцев. Вам следует обратиться в нотариальную контору или к частному нотариусу.

    В установленный срок все наследники письменно заявляют о своем намерении войти в наследство или, наоборот, пишут отказ. Любой, кто подает заявку на членство, собирает пакет документов и передает его нотариусу.

    Принятие документов

    Наследники, претендующие на наследство, должны будут предоставить ряд документов, без которых нотариус не сможет инициировать нотариальное действие. Если нотариус, изучив документы, убедится в их подлинности, последует возбуждение дела о наследстве.

    В пределах Российской Федерации может быть установлено дело о правопреемстве, по которому наследуется весь имущественный комплекс наследодателя, независимо от его рассредоточенности по разным административно-территориальным единицам.

    Нотариус контролирует и защищает права всех наследников. С этой целью он уведомляет об открытии наследства всех не обратившихся к нему наследников представляемой очереди как при присоединении, так и при отказе, а также принимает другие меры:

  • Описывает право собственности на инвентарь;
  • Устанавливает запрет на отчуждение недвижимого имущества;
  • Переданы из доверительных семей;
  • Передать на хранение активы, за исключением недвижимости;
  • Отправьте необходимые инструкции другим нотариусам, обслуживающим территории, на которых расположены отдельные объекты собственности, входящие в состав собственности.
  • Кроме того, нотариус принимает требования кредиторов наследодателя, которые после принятия наследства подлежат удовлетворению наследниками, получившими права пропорционально их долям.

    Для открытия дела

    Нотариус должен предоставить пакет документов:

  • заграничный пасспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • документы, подтверждающие права наследодателя на имущество, входящее в состав наследства;
  • документы, подтверждающие наличие семейных отношений, степень или завещание;
  • справка из паспортного стола с указанием территориальной принадлежности открытия наследства;
  • доверенность, когда интересы наследника представляет уполномоченное им лицо.
  • Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Для имущества

    В зависимости от имущества, которое передается по наследству, пакет документов, предоставляемых нотариусу, будет больше.

    Недвижимость

    Наследственная собственность обычно представлена ​​в виде квартиры (комнаты), дома, земельного участка, гаража.

    При оформлении наследства на квартиру (комнату), дом, земельный участок, гараж также предоставляют:

  • свидетельство о праве собственности, договор о переходе прав к наследодателю, акт приема-передачи недвижимости, свидетельство жилищного кооператива об оплате пая, свидетельство о праве на наследство и т д их копии;
  • оценочная стоимость на момент смерти;
  • кадастровый паспорт БТИ;
  • справка из Департамента права недвижимости Москвы;
  • выписка из ЕГРП;
  • c / T справка об отсутствии сервитутов и обременений (только на дом);
  • постановление о переходе права собственности (архивная копия) — на земельный участок;
  • свидетельство о регистрации, свидетельство ГСК и др в оригинале и копиях (для гаража).
  • Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Вклад

    При оформлении наследства также предоставляют:

  • сберегательная книжка с аннотацией номера отделения банка, в котором открыт вклад;
  • завещательное распоряжение.
  • Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Акции

    При оформлении наследства на доли предоставляют:

  • выписка из реестра акционеров;
  • адрес и наименование регистратора;
  • отчет о рыночной цене акций на день смерти или справка фондовой биржи НП РТС.
  • Авто

    При оформлении наследства на перевозку предоставляют:

  • Право собственности и свидетельство о регистрации с копиями;
  • оценка стоимости транспорта со дня смерти.
  • Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Доля в ООО

    При оформлении акционерного наследства в ООО предоставляют:

  • учредительный акт, устав (дубликат, заверенный налоговой службой);
  • выписка из реестра юридических лиц Единого государства на день смерти (выдается налоговой службой по месту регистрации субъекта хозяйствования).
  • Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Стоимость

    Фактически, затраты на оформление наследства будут заключаться в оплате нотариального вознаграждения нотариусу, а также в оплате акций для регистрации прав на полученное имущество.

    Если наследник воспользуется услугами представителя, его услуги также будут оплачиваться отдельно.

    Нотариальный сбор

    Наряду с уплатой налога при вступлении в права наследования наследник должен будет уплатить нотариальный сбор, который является не чем иным, как гонораром юристу за оказанные услуги.

    Его размер рассчитывается исходя из имеющихся ставок нотариальных сборов, размер которых регулируется законодательством о деятельности нотариусов и нотариальных контор.

    Госпошлина

    Размер пошлины индивидуален для каждого наследуемого объекта и определяется Налоговым кодексом РФ. Кроме того, определенные категории граждан имеют право на льготы при уплате пошлин. В большинстве случаев основанием для определения суммы налога является стоимость имущества, находящегося в наследстве.

    Плата за выдачу сертификата рассчитывается исходя из стоимости унаследованного имущества и составляет:

  • 0,3%. При этом налог не должен превышать 100 тысяч рублей, если наследники являются близкими родственниками или супругами;
  • 0,6%. Для остальных наследников максимальная комиссия ограничена 1 млн рублей.
  • Распределение имущества

    Имущество делится между всеми наследниками. Размер долей зависит от порядка, в котором осуществляется наследование. В случае правопреемства наследство делится между наследниками поровну.

    Если есть наследство по завещанию, в документе могут быть указаны конкретные действия для каждого наследника. При их отсутствии размер доли каждого наследника одинаков.

    Выдача документа

    По истечении шестимесячного срока нотариус выдает свидетельства всем наследникам, оформившим наследство.

    Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Регистрация наследства после получения свидетельства

    Для наследования некоторых видов имущества требуется его обязательная государственная регистрация.

    Это свойство включает:

  • Объекты недвижимости;
  • Транспортные средства.
  • Какие нужны документы

    Регистрационные действия компетентные органы осуществят по предоставлению ряда документов:

  • Декларация;
  • Заграничный пасспорт;
  • Свидетельство нотариуса, удостоверяющее права наследника его копиями;
  • Платежный документ, подтверждающий уплату сбора;
  • Соглашение о разделе наследства и доверенность или другой документ, полномочия на который были даны представителю с их копиями, в случае регистрации прав на объекты недвижимости;
  • Регистрационное удостоверение, полис ОСАГО и регистрационное удостоверение, в случае регистрации транспорта.
  • Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Порядок оформления наследства

    Куда обращаться

    Получив свидетельство, выданное нотариусом, вы можете получить соответствующее имущество, а в некоторых случаях зарегистрировать свои права на него.

    В зависимости от типа унаследованного имущества стоит обращаться:

  • Росреестр по недвижимости;
  • Дорожная полиция — любой вид транспорта;
  • Банк — по депозиту, в котором он был открыт наследодателем;
  • Ростехнадзор и его корпуса — самоходная машина;
  • Реестр компаний — акции;
  • Совет директоров — доля в компании.
  • Росреестр

    Государственный орган, который через свои территориальные органы осуществляет централизованный кадастровый учет объектов собственности и регистрирует их права.

    Например, можно и нужно зарегистрировать унаследованную квартиру в регистратуре соответствующей административно-территориальной единицы.

    МФЦ

    Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг — альтернатива, которую можно использовать для оформления различных документов, в том числе для осуществления государственной регистрации наследства на объекты недвижимости.

    Срок выполнения

    Регистрирующий орган обязан зарегистрироваться в течение 10 дней с момента подачи всех документов. Заодно ознакомьтесь с соответствующими документами. По истечении крайнего срока заявителю должен быть выдан специальный сертификат.

    Порядок оформления наследства

    Как получить наследство после смерти мужа, читайте в статье «Кто может получить наследство после смерти мужа?».

    Как оформить наследство, если на дом нет документов, можно узнать здесь.

    Основные нюансы

    Наследование имеет свои особенности, в основном связанные с наследованием долгов, а также разрешением споров.

    Споры

    Нотариус оформляет права на имущество при отсутствии споров о правах того или иного наследника.

    В случае разногласий между наследниками или нарушений при исполнении наследственных актов наследование возможно только в судебном порядке.

    Даже наличие свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, не исключает возможности судебного разрешения. Это может произойти, если завещание будет признано недействительным, или объявлены наследники, по уважительным причинам пропустившие срок подачи заявления о наследстве, и в других случаях.

    Удовлетворение заявки по одной из этих причин приведет к аннулированию сертификатов, полученных от нотариуса, и легализацию наследства придется проводить заново.

    Передаются ли долги

    С момента открытия наследства и в течение следующих 6 месяцев кредиторы, независимо от того, наступил ли срок исполнения обязательств или нет, вправе обратиться к нотариусу с соответствующей просьбой.

    Все кредиты, востребованные кредиторами, вместе с унаследованным имуществом переходят к наследникам и подлежат погашению наследниками пропорциональными долями унаследованного имущества.

    Если обнаружилось дополнительное имущество

    Для выявления дополнительных ресурсов потребуется:

  • Обратиться к тому же нотариусу с документами;
  • Оплатите комиссию, которая рассчитывается исходя из стоимости дополнительного имущества.
  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Правосудие в Российской Федерации - юридические проблемы и их решения
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: