Захламление приквартирного холла закон

Причины разногласий

Мусор в холле - это закон

Некоторые соседи могут размещать слишком много громоздких предметов в общем коридоре, затрудняя доступ к другим квартирам и делая невозможным полное открытие входных дверей.

Это не только доставляет серьезные неудобства в быту, портит внешний вид, но и нарушает правила пожарной безопасности. По их словам, ничто не должно препятствовать эвакуации жителей в случае аварии.

Кроме того, сложенные друг на друга предметы могут способствовать появлению в гостиной крыс, тараканов и других вредителей, убрать которых впоследствии будет очень сложно. А если соседи не хотят выносить свои вещи из общего коридора, то придется принять любые меры, чтобы избежать негативных последствий.

Есть несколько способов решения проблемы, которые серьезно отличаются друг от друга. Кому-то достаточно простого словесного наблюдения, а с некоторыми придется бороться совершенно другими методами.

Так куда деваться, если соседи завалили своими вещами весь общий коридор?

  1. Сами соседям по коллективному или индивидуальному запросу.
  2. Управляющей компании.
  3. В пожарную инспекцию.
  4. В Роспотребнадзоре.
  5. В суде (с относительной кредитной выпиской).

Причины конфликтов

Согласно Жилищному кодексу РФ, общие помещения в многоквартирных домах могут использоваться только с согласия соседей при условии, что размещение в них вещей не противоречит гигиене (СанПиН 2.1.2.26.45-10) и пожарной безопасности. (Приказ МЧС № 313). Часто жители не соблюдают правила и не учитывают мнение других жителей. В результате коридоры, вестибюли и другие места общего пользования заполняются различными предметами, даже громоздкими, что создает проблемы для жителей, неудобства и может привести к аварийным ситуациям.

Пример. В общий коридор соседи поставили шкаф. Его присутствие затрудняло доступ к другим квартирам и не позволяло полностью открыть входные двери, что является прямым нарушением правил пожарной безопасности.

Свернутый в кучу мусор способствует появлению в доме крыс, мышей, тараканов и других животных, которые легко проникают в квартиры. Удалить вредных грызунов и насекомых бывает очень сложно. Также куча вещей в коридоре:

  • создает большую опасность — увеличивает риск возникновения пожара, который может привести к полноценному пожару;
  • блокирует доступ в квартиры и двери в другие комнаты;
  • способствует образованию заторов при эвакуации граждан, когда время идет на счет секунд;
  • он мешает работе коммунальных служб или пожарных в чрезвычайной ситуации.
  • Мнение эксперта

    Дмитрий Носиков

    Юрист. Специализация по семейному и домашнему праву.

    В коридоре и других помещениях общего пользования нельзя хранить коляски, велосипеды, старую мебель и другие крупногабаритные предметы, а также строительный и бытовой мусор и мусор (Постановление Госстроя № 390). Если соседей многие вещи не устраивают, это тоже противозаконно. Поэтому каждый собственник должен знать, что делать и к кому обратиться, если соседи форсировали общий коридор и не склонны к мирному решению конфликтной ситуации.

    Советуем прочитать: Что делать, если соседи оставляют мусор у подъезда или выкидывают в окно

    Дипломатический метод борьбы

    Мусор в холле - это закон

    Как и любой другой конфликт, лучше всего попытаться решить этот вопрос путем мирных переговоров с жителями. Вы можете связаться с ними самостоятельно и попросить убрать весь мусор из общей зоны.

    Возможно, такое наблюдение подействует и они перенесут свои вещи в другое место. Также можно собрать всех домовладельцев, чьи квартиры расположены в этом коридоре, и подойти ко всем вместе с недобросовестными соседями.

    Если люди поймут, что это не просто чья-то прихоть, а на самом деле их мусор мешает проходу и превращает коридор в свалку, они, скорее всего, подумают, как его убрать.

    лучше подойти к этому спокойно, не усугубляя ситуацию. Порекомендуйте, как можно перемещать вещи, чтобы они занимали меньше места: повесьте велосипеды на стену, сложите коляску и сложите мелкие предметы или сделайте для них отдельный ящик.

    При таком подходе у вас гораздо больше шансов договориться с людьми, избежать ненужных конфликтов и написать многочисленные жалобы.

    Другие способы

    Если никто не хочет связываться лично, есть возможность написать коллективное письмо и положить его в почтовый ящик или прямо под дверью.

    Главное, правильно сформулировать причины своего недовольства и просьбу не захламлять общий коридор своими вещами.

    Чем больше людей подпишется на такую ​​заметку, тем больше вероятность положительного решения проблемы. Лучше всего сохранить копии этого документа, поскольку они могут служить доказательством того, что соседи никак не отреагировали на многочисленные запросы и жалобы.

    Особенно если речь идет о подаче жалобы в суд.

    Вы можете подойти к этой проблеме творчески — создать и распечатать предупреждение, описывающее риск захламления коридора и возможные последствия для тех, кто игнорирует правила пожарной безопасности. Есть шанс, что подумают нерадивые соседи, ведь никто не хочет быть наказанным за свои действия.

    Некоторые арендаторы действуют не самым этичным, но достаточно эффективным образом: регулярно таскают мусор под двери хозяев. Если человека каждый день заставляют разбирать завалы, чтобы попасть в свою квартиру, он рано или поздно устанет и просто перенесет свои вещи в другое место.

    Есть несколько законных способов обращения с нерадивыми соседями:

  • связаться с управляющей компанией;
  • явиться в пожарную часть;
  • вопрос в Роспотребнадзор;
  • процесс.
  • Управляющая компания

    Мусор в холле - это закон

    Что делать, если соседи никак не отвечают на запросы, игнорируют комментарии, объявления и коллективные письма? В этом случае вы можете обратиться напрямую к председателю правления дома или в управляющую компанию.

    Президент, по сути, может только вести беседу, объяснять, почему нельзя пачкать помещение, и пригрозить обратиться в другие инстанции.

    Общий коридор, а также лестничные клетки, подъезд, чердаки и подвалы являются частью общей собственности и, следовательно, являются общей собственностью всех арендаторов. Поэтому за его надлежащее содержание и содержание отвечает управляющая компания.

    Домовладельцы могут подать иск о вывозе мусора в общем коридоре и попросить исправить ситуацию. К письменной заявке желательно прикрепить фотографии, показывающие состояние помещения.

    Управляющая компания в свою очередь должна организовать официальную проверку и, если факт подтвердится, принять соответствующие меры. Составляется акт, согласно которому Уголовный кодекс обязывает жителей, чьи вещи мешают проходу и нарушают правила пожарной безопасности, убирать их с территории общего пользования.

    Игнорирование этого требования служит поводом для разрешения дела в суде.

    Куда деваться, если управляющая компания что-то отказывается делать? Ответ очень прост: нужно подать жалобу в жилищную инспекцию. Отказ в надлежащем содержании общего имущества, проявляющийся в отсутствии ответа на жалобу арендатора, является дефолтом и является довольно серьезным нарушением. Управляющую компанию или объединение собственников жилья могут оштрафовать от 40 до 50 тысяч рублей.

    Претензия в управляющую компанию

    Брауни-президент может только разговаривать с обидчиком, идти на компромисс или использовать силу убеждения, власть, чтобы решить проблему. Затем подайте жалобу в управляющую компанию. Одна из его обязанностей — соблюдать правила проживания и, в частности, не допускать заграждения общего коридора. Ответственность за приземления также лежит на управляющей компании.

    Владельцы уже подают официальную жалобу. У него нет точной формы, поэтому он составлен по принципу документа, изложенному в предыдущем абзаце. Среди особенностей отметим следующие:

  • подробно описаны действия правонарушителя: он проигнорировал запрос, частично удалил вещи, заявил, что такие действия не входили в его обязанности и т д
  • приложить фото или видео доказательства.
  • Управляющая компания обязана проверить, не забит ли подвал, кладовая, коридор или лестница мусором. В их сферу деятельности входит и прием. Если запрос обоснован, представитель управляющей компании оформляет документ, который передается нарушителю или отправляется по почте.

    В случае несоблюдения требований соседа, испачкавшего общее пространство, ожидается повестка в суд. Управляющая компания подает жалобу.

    Пожарная инспекция

    Мусор в холле - это закон

    Многие вещи, которые жители кладут на лестницу или в общий коридор, не только мешают проходу, затрудняют открытие дверей и блокируют пути эвакуации в чрезвычайной ситуации, но и сами по себе опасны для возгорания.

    К таким предметам относятся старая и увядшая мебель, рулоны обоев, оконные рамы, двери и многое другое. Чаще всего такой строительный мусор появляется тогда, когда соседи начинают делать ремонт и не могут найти лучшего места, чтобы сложить все лишнее.

    Иногда такая свалка образуется всего на пару дней, и жители быстро вывозят весь мусор в мусорные баки. Но очень часто временное пристанище изношенных вещей превращается в постоянное.

    Не стоит брать на себя ответственность и выносить мусор на помойку. Иначе превратится в систему. В случае возникновения такой ситуации необходимо заставить нарушителей самостоятельно расчистить общий коридор. Это поможет связаться с местными органами пожарной инспекции.

    В соответствии с положениями действующего Жилищного кодекса жители любого многоквартирного дома обязаны соблюдать правила пожарной безопасности. Хранение ненужных вещей и строительного мусора в общей зоне здания — прямое их нарушение.

    Если мирные переговоры ни к чему не привели и указания управляющей компании игнорируются, может помочь заявление с жалобой на нерадивых соседей. Также желательно к письменному запросу приложить подробный фотоотчет о состоянии общего коридора и указать период, в течение которого соседи не спешат выбрасывать строительный мусор.

    Инспекционный персонал должен незамедлительно ответить на жалобу и прибыть на строительную площадку для проведения соответствующей проверки. По его заключению, жители, нарушившие правила пожарной безопасности, могут быть оштрафованы на сумму от 3000 до 4000 рублей. Часто это отличный стимул убрать общий коридор и вынести мусор на свалку.

    В случае, если соседи никак не отреагируют, можно повторно вызвать пожарную инспекцию. Неоднократное привлечение к ответственности нерадивых домовладельцев может иметь эффект.

    Жалоба в пожарную инспекцию на захламление ОБРАЗЕЦ

    Иск о нарушении правил пожарной безопасности можно подать в МЧС и пожарную службу. Рассмотрение таких вопросов находится непосредственно в их компетенции. Получив жалобу на отходы лестницы, следует направить инспектора на объект для проверки. В результате он может составить акт о нарушении и наложить штраф на нерадивого соседа. Если после первого раза соседи не отреагировали, можно снова позвонить в пожарную часть. В конце концов, соседи устают платить штрафы. В этом случае ответственность также может нести управляющий орган. Поэтому в ваших интересах также следить за решением этой проблемы.

    Какое наказание за захламление мест общего пользования

    Заграждение общего коридора соседями влечет наложение штрафных санкций. Размер штрафа может быть разным:

  • до 1500 рублей — при вторичном нарушении правил пожарной безопасности;
  • до 5000 рублей — за хранение вещей в общественных местах;
  • до 1000 рублей — за нарушение санитарных норм.
  • Как правило, даже случайное принятие административной ответственности побуждает соседа избавляться от мусора или свалок. Это также будет уроком для остальных жителей кондоминиума.

    Вариант 3:

    Роспотребнадзор

    Мусор в холле - это закон

    Это еще один орган, который следит за надлежащим содержанием кондоминиумов и к которому вы можете обратиться, чтобы бороться с беспорядками в общем коридоре. Он регламентирует соблюдение санитарно-гигиенических требований, которые должны соблюдать все жители без исключения.

    Когда в коридоре образуется свалка, существует значительный риск появления крыс, мышей, тараканов и других паразитов, для которых отличной средой обитания является разнообразная подстилка.

    Как указано в Санитарных правилах, категорически запрещается выбрасывать мусор на лестницы, клетки, проходы между квартирами и тамбурами.

    Если письменная жалоба оформлена правильно, также будет проведена проверка на соответствие помещения санитарным нормам. Если нарушение подтвердится, соседи тоже будут оштрафованы.

    Его сумма не такая уж и большая, от 500 до 1000 рублей. Однако, если вы подадите жалобу в Роспотребнадзор и местные органы пожарной инспекции одновременно, размер штрафа будет намного больше. К тому же проверка из двух инстансов одновременно может быть вдвое эффективнее, и жители решат, что лучше вывозить мусор, чем регулярно платить за его хранение.

    Штраф

    Роспотребнадзор — еще один случай, когда можно подать жалобу на соседа, являющегося загрязнителем участка общего дома. Эта организация отвечает за надлежащее содержание кондоминиумов и регулирует соблюдение их жителями санитарно-гигиенических правил, которые являются едиными и обязательными для всех жильцов.

    Если свалка появляется в коридоре из-за соседа, через какое-то время она заполняется стадами крыс, мышей, тараканов и других вредных организмов. Согласно Санитарным правилам категорически запрещено загрязнять коридоры, лестницы, переходы между квартирами и тамбурами. В случае подачи письменной жалобы на соседей органы Роспотребнадзора проверят факт нарушения правил, а нарушители получат штраф и обязательство очистить помещение от мусора.

    Размер штрафа Роспотребнадзора варьируется от 500 до 100 рублей.

    Помимо этой организации, пожарной инспекцией могут быть оштрафованы жители, не соблюдающие санитарные нормы и правила пожарной безопасности. Если факт нарушения будет зафиксирован и подтвержден, соседям придется заплатить 30 тысяч рублей. Если злоумышленники не поймут с первого раза, можно сколько угодно раз вызывать пожарную команду, соответственно размер штрафов будет стремительно расти и это может стать отличной мотивацией навести порядок.

    Для особо упорных «грязных» соседей есть возможность организовать атаку с нескольких сторон одновременно, подав жалобу на нарушение правил одновременно в несколько организаций. Тогда придется платить штрафы и Роспотребнадзору, и пожарной инспекции. И это уже внушительная сумма.

    Обращение к участковому

    Эту меру можно использовать, если соседи не только отказываются делать уборку, но и мастерски избегают встреч, как с сотрудниками управляющей компании, так и с представителями пожарной инспекции и Роспотребнадзора.

    Ведь если они не получат соответствующего приказа о приведении всей площади в порядок, то впоследствии их нельзя оштрафовать за несоблюдение.

    Обратившись с заявлением в местное отделение полиции, вы можете решить эту проблему.

    Обращение в Роспотребнадзор

    Надзорное агентство также может быть помощником в борьбе за уборку. Мусор и мусор в помещении — это нарушение санитарно-гигиенических требований. Нарушение приводит к созданию благоприятной среды для размножения и содержания тараканов, грызунов, клопов. Жители обязаны поддерживать чистоту.

    После обращения граждан сотрудники Роспотребнадзора проверяют описанный факт. В случае установления факта нарушения виновные в нарушении наказываются штрафом. Его размер составляет от 500 до 1 тысячи рублей.

    Иногда эффективнее подать две жалобы в Роспотребнадзор и пожарную инспекцию. Помимо контроля, службы наложат штрафы. Внимание двух государственных структур может решить проблему содержания общего коридора.

    Судебный иск

    Мусор в холле - это закон

    Крайняя мера борьбы с захламлением общей территории — обращение в суд с жалобой. Лучше всего, чтобы он был коллективным, создаваемым от имени всех недовольных соседей.

    В этом случае пригодятся копии переданных домовладельцев, чей мусор и вещи мешают проезд и превращают коридор в свалку. Кроме того, стоит заручиться поддержкой всех властей, в которые были составлены письменные обращения.

    Предоставляя все эти доказательства, принимая свидетельские показания и предоставляя фотографии общей местности, есть все шансы на победу в судебном процессе.

    В этом случае нерадивые соседи, по мнению суда, будут обязаны вынести все свои вещи из коридора. Хотя практика показывает, что для уборки помещения достаточно уведомления о судебной повестке.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Правосудие в Российской Федерации - юридические проблемы и их решения
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: